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Address: SAINT-PIERRE-DU-MONT, 40280, FR
Telephone: 06 62 33 15 98

Vous recherche un bon investissement ? Venez découvrir ce bel immeuble très bien situé dans Aire sur L'Adour. Cinquante minutes de Pau, une heure trente de bordeaux et environ une heure trente des plages. Vous serez sous le charme de cet immeuble qui vous propose huit appartements. Vous trouverez deux studios, quatre T2, un T3 et un T4 . L'immeuble est édifié sur environ 900m² de terrain avec un parking. Actuellement, six appartements sont loués. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Loyers: 2700€ 
 Prix de vente : 411 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, T&eacute;l. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le num&eacute;ro 831 732 318

Venez visiter cet appartement de 55m² environ, situé en centre de Mont de Marsan. Il se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 23 lots. Proche de toutes les commodités, il vous propose, une entrée, une salle de bains avec wc, une petite chambre, une cuisine semi ouverte sur un beau salon donnant sur un balcon d'environ 5m². A l'étage une belle chambre de presque 13m². Vous serez sous le charme de ce logement très cocooning et très fonctionnel qui en plus vous propose un garage de 15m² environ . N'hésitez plus et contactez moi pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 450 &euro;). 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, T&eacute;l. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le num&eacute;ro 831 732 318

Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située . Dans une impasse et à seulement deux cent mètres du lac, à proximité des commerces de l'école ainsi que du port de plaisance. Vous serez sous le charme de cette situation idyllique pour le bonheur d'une famille ou pour un bon rendement locatif. Possibilité de 12 couchages. Elle vous propose une entrée, une cuisine, un garage d'environ 20m², une salle d'eau, des wc indépendant, quatre chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie donnant sur un magnifique jardin arboré d'environ 1000m². Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise en beauté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 
 Prix de vente : 322 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, T&eacute;l. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le num&eacute;ro 831 732 318

Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale. A seulement sept minutes du centre ville de Mont de Marsan et au calme d'une impasse. Vous serez charmé autant par le cadre idyllique que par les grands espaces lumineux que cette maison vous offre. Une entrée, une magnifique pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et wc. Un wc indépendant . Un garage double. A l'extérieur vous trouverez une dépendance équipée d'une cuisine d'environ 22m² ainsi qu'un wc indépendant. . Le tout est édifié sur un très beau jardin de 2000m²environ. 
 Prix de vente : 295 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, T&eacute;l. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le num&eacute;ro 831 732 318

Très bien situé en hyper centre de Mont de Marsan, venez découvrir cet établissement créé dans les années 1980. Il est composé d'une magnifique salle de restauration de 53 couverts, d'un bar, d'une terrasse de 40 couverts, d'une cuisine professionnelle d'environ 30m² et d'une chambre froide. Au premier et second étage vous trouverez 18 chambres entièrement rénovées en 2012 . Elles sont toutes équipées d'une salle de bains et d'un wc privatif. Le sous sol est composé de deux caves, d'une laverie avec du matériel professionnel, de réserves ainsi qu'une salle de douche avec un wc pour les employés. Affaire très rentable, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Vente des murs et du fonds de commerce pour cause de retraite. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 914 000 € HT + 12 796 € (TVA), soit 926 796 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 850 020 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 850 020 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 63 980 € HT + 12 796 € (TVA 20 %), soit 76 776 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, T&eacute;l. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le num&eacute;ro 831 732 318

Idéalement situé dans le centre de Mont de Marsan, venez découvrir ce restaurant! Il vous propose un bar d'environ 64m², deux belles salles de 94m² et 30m² environ ainsi que des terrasses d'environ 40m². La cuisine entièrement équipée fait environ 40m² et vous avez une chambre froide de 50m². Le plus, vous avez a disposition un logement à l'étage de trois pièces pour parfaire le tout. Actuellement le restaurant est ouvert tous les midis et uniquement en semaine. Possibilité de faire évoluer facilement le chiffre d'affaire en ouvrant les week-ends et pourquoi pas le soir. La demande est bien réelle !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité . Loyer : 1712 € CA: 131315€ 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 177 000 € HT + 3 540 € (TVA), soit 180 540 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 159 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 159 300 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 700 € HT + 3 540 € (TVA 20 %), soit 21 240 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, T&eacute;l. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le num&eacute;ro 831 732 318

Venez découvrir ce très joli terrain plat de 1290m², viabilisé et à proximité des commerces. Situé à Villeneuve de Marsan et à quinze minutes environ de Mont de Marsan. Idéal pour y réaliser votre projet de vie. 
 Prix de vente : 57 800 € 
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Venez découvrir cette maison familiale située proche des commodités et du centre ville de Mont de Marsan. Elle vous offre une cuisine, un séjour et une salle à manger, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. A l'étage vous trouverez trois chambres, une pièce a aménager ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir avec des wc. Vous serez sous le charme de sa magnifique terrasse couverte donnant sur son jardin d'environ 600m² très bien entretenu. Un garage ainsi qu'un cabanon pour parfaire cette jolie propriété . Pas de gros travaux à prévoir, la maison est détapissée donc prête à mette à votre goût . N'hésitez pas à me contacter rapidement ! 
 Prix de vente : 181 000 € 
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Proche du centre ville, des établissements scolaires, d'un parc... Venez découvrir ce bel appartement très lumineux . Vous serez sous le charme autant de l'emplacement que de son agencement. Il vous offre une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie. Cet appartement très fonctionnel vous est proposé avec deux places de parkings . Rare, n'hésitez pas à me contacter rapidement!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 850 &euro;). 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Un projet de construction? Venez visiter ce très sympathique terrain d'environ 9OOm². Il est situé dans le village de Grisolles ou vous apprécierez le calme et la proximité des commodités. Ce terrain est idéalement placé car il est à seulement trente minutes environ au nord ouest de Toulouse. Les viabilités sont en bordure ainsi que le tout à l'égout. Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans le village de Luxey. Environ une heure de l'aéroport de Bordeaux et à environ quarante minutes de Mont de Marsan. Vous serez sous le charme de cette maison de 2016 au tant par son plan très fonctionnel que par le confort de vie que propose une maison en RT2012. Très bonne orientation, luminosité, économie d'énergie avec un chauffage au sol ... Elle vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, un cellier donnant sur le garage. Trois belles chambres dont une suite, une salle de bains, des wc ainsi qu'un bureau. Cette maison est édifiée sur plus de 1000m². A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison d'environ 130m². Elle est située dans un quartier de Saint Pierre du Mont proche des commodités, des écoles et des transports urbain. Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée, un garage de plus de 20 m². Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin de 1000m² environ sans vis à vis avec une belle terrasse couverte. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace bureau et un dressing . Cette maison est équipée de panneaux solaires qui vous rapporte 1400€ par an. Une belle opportunité à saisir rapidement. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne située a 25 minutes environ de Mont de Marsan et dix minutes de Villeneuve de Marsan. Elle vous offre une cuisine, un cellier, des wc, un salon donnant sur une magnifique terrasse en bois. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. L'extérieur va vous séduire avec un spa, une piscine 5/3 et un studio d'environ 20 m². A visiter sans tarder !!! 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique maison de campagne vous proposant une cuisine ouverte sur un grand salon, trois chambres, des wc indépendant et une grande salle de bains. Vous serez sous le charme de son magnifique terrain avec une vue imprenable sur des champs . Vous trouverez de nombreuses dépendances . A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A Mont-de-Marsan, à 2 minutes des commodités, cachée au fond d’une impasse sur un terrain arboré de près de 15000m², venez découvrir cette superbe maison d’environ 340m² aux pièces généreuses. Elle vous offre en rez de chaussée un grand salon séjour traversant avec cheminée centrale, des baies vitrées avec vue sur le parc, une cuisine toute équipée pavée de tomettes anciennes, une suite parentale d’environ 60m² et son espace bureau, ainsi qu'une deuxième grande chambre. A l'étage, vous y trouverez une grande pièce ouverte d'environ 40m² avec une superbe charpente apparente, déservant 4 chambres, un espace dressing et deux salles d'eau. Des dépendances et une piscine de 12/8 complètent ce bien d'exception. A visiter sans tarder! Annonce (anglais) : 
 Prix de vente : 595 000 € 
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A Villeneuve de Marsan, très bien situé et proche de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir, une parcelle d'environ 2500m² découplable en trois lots. Viabilisation déjà faite pour 2 lots, assainissement en tout à l'égout. Un studio de 22m² , une piscine 8x4 au chlore entourée d'une terrasse d'environ 150m² ainsi qu'une terrasse couverte de 50m²environ sont déjà sur la parcelle. Actuellement une maison de 120m² environ se trouve aussi sur le terrain mais elle est à supprimer pour créer les accès. Le projet a été étudié avec un géomètre, n'hésitez à me contacter pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Venez découvrir à BIAS, cette charmante maison qui vous offre, une entrée, un salon séjour d'environ 28m², une cuisine donnant sur un petit garage à vélo de 9m², deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une terrasse couverte d'environ 35m² est édifiée sur le terrain de 950m² environ. Vous serez sous le charme de cette jolie maison qui est située au calme d'un sympathique quartier et à deux pas des plages de Mimizan. Des petits travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 224 000 € 
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Charmante maison située dans un très agréable village à seulement 10minutes de Mont de Marsan et des commodités. Elle se compose d'une entrée, un séjour double très lumineux, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine et un cellier. Vous serez sous le charme de la terrasse couverte et de son garage d'environ 40m². Cette maison est sur un terrain de 1600m²environ que vous pouvez découper. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Des travaux sont a prévoir. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Venez découvrir cette sympathique maison, située dans une impasse proche des commodités. Elle vous offre une entrée avec une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger avec un accès sur le jardin, quatre chambres dont une suite parentale, des toilettes indépendant ainsi que salle de bains avec une baignoire et une douche. Cette maison est mitoyenne coté garage. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 500m2. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Maison mitoyenne au centre du village d'Ygos. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine d'une chambre et d'un wc, vous trouverez a l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bains . Cette petite maison de 60m² environ à besoin d'une petite remise en beauté. Son emplacement et idéal car vous avez toutes les commodités à proximité et qu'elle vous Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Située au centre de Mont-de-Marsan, proche de toutes les commodités. Cette maison vous propose une entrée, une cuisine équipée et un sympathique séjour. A l'étage laissez vous séduire par deux magnifiques chambres de 12 et 15 m².,vous trouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique sur plusieurs niveaux. Vous serez sous le charme des poutres Landaise et de la pierre coquillère, qui donnent beaucoup de cachet à ce bien. En rez-de-chaussée, vous avez une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et la possibilité de faire une suite parentale avec une douche, un meuble une vasque ainsi que des wc fermé. Au premier étage, vous avez deux belles chambres, un espace bureau de 10m2 environ ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage vous trouverez une pièce d'environ 18m². Pour terminer, très rare en centre ville, cette maison vous propose aussi un grand garage de 44m². Ce bien est idéalement bien placé, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite physique ou virtuelle. https://my.matterport.com/show/?m=3cogey9FZUr Contactez moi pour le code. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Dans un magnifique village avec toutes les commodités à proximités à vingt cinq minutes de Mont de Marsan, une heure de Bordeaux et des plages. Venez découvrir cette jolie maison avec vue sur le Lac, d’environ 180 m2. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour double d’une grande salle de bains et de trois chambres. De nombreuses possibilités s'offrent à vous car cette maison est construite sur sous sol. Elle vous offre deux plateaux de 90m² chacun. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison réalisée avec des matériaux de qualité ( Double vitrage, Isolation charpente chaudière..) ainsi que par son extérieur merveilleusement bien entretenu. La maison est édifiée sur 843m2 de terrain et vous y trouverez un forage ainsi qu'un cabanon amélioré . A visiter sans tarder !!! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Venez découvrir cette sympathique maison très proche du centre ville, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée, des wc, une salle de bains ainsi que trois chambres. En sous sol, vous profiterez d'une chambre avec un coin douche, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un grand garage d'environ 50m2. Quelques travaux sont à prévoir. L'emplacement ainsi que son très joli terrain d'environ 2000m2 ne vont pas vous laisser indifférant. Rare sur Mont de Marsan, il va falloir être réactif !!! N'hésitez plus et contacter moi rapidement ... 
 Prix de vente : 181 000 € 
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Vous cherchez un environnement calme, un parc arboré, et être à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette belle maison sur deux-niveaux d'environ 200m2. Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à granulé , une salle d'eau, cinq chambres et une salle de bains. . Elle dispose aussi d'une dépendance avec un four à pain , et un abri. Le tout sur un terrain d'environ 3500m2. Cette magnifique maison se situe à quinze minutes de Mont de Marsan, et à cinq minutes en voiture du village voisin qui vous propose tous les services ( écoles, collège, super marché, pôle de santé ... ) N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite 
 Prix de vente : 156 000 € 
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