Au sein d'un village typique Périgord Vert, maison de village à rénover mitoyenne d'un côté et composée au rez de chaussée : d'une pièce de vie/cuisine, cellier, escalier. A l'étage ; deux chambres, WC, salle d'eau et une grande pièce à finir de rénover, grenier aménageable, garage et grange communicants. Jardin environ 150 m2 avec puits. Maison typique de la région à 10 mn de Ribérac. Bonne exposition et vue sur la Dronne. Idéal investissement locatif saisonnier ou maison de vacances. 
 Prix de vente : 87 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, T&eacute;l. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 830 421 533

A Saint Privat, village typique du Périgord Vert, entre Ribérac et Saint Aulaye à 10 mn, pavillon tout confort avec de beaux volumes comprenant : en RDC, entrée, WC, pièce de vie de 70 m2 avec cheminée et insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles, véranda 21 m2, terrasse carrelée 190 m2 avec piscine 9x4 avec chauffage solaire et dôme. A l'étage : grande chambre/salon, avec possibilité de faire 2 chambres. Garage, et auvent, cabanon de jardin, terrain 2581 m2. Maison spacieuse et très lumineuse en campagne sans être isolée avec de belles prestations. A découvrir et saisir. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Dans un quartier calme sur les hauteurs de Ribérac et proche des commerces, maison d'habitation claire et ensoleillée avec de beaux volumes et composée d'une cuisine donnant sur terrasse, salon, salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, bureau ou chambre d'enfant avec lavabo. Au rez de chaussée : une pièce aménageable donnant sur jardin terrasse, WC, cave aménageable et garage. Jardin indépendant environ 500 m2. Maison à rafraichir et présentant de belles possibilités. A saisir 
 Prix de vente : 76 000 € 
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A La Roche Chalais à moins d'une heure de Bordeaux et Angoulême, avec gare de Saint Aigulin non loin et tous commerces à proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale avec entrée, WC et chaufferie, salon avec cheminée, pièce repas, cuisine donnant sur terrasse avec barbecue, jardin avec puits et atelier. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, double vitrage, le tout habitable à rafraichir. Petit appartement indépendant à rafraichir avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau, jardin, puits et potager. Porche, garage avec 3 pièces à rénover et jardin. Les deux habitations ont une entrée sur rue, ainsi que le porche et le garage. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, pas de gros travaux à prévoir, terrain de 720 m2. Affaire à saisir avec un bon emplacement dans rue calme centre La Roche Chalais. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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En Dordogne, proche de Verteillac et du Sud Charente, à découvrir ancien corps de ferme composé d'un appartement T4 en RDC de 83 m2, d'un appartement T4 à l'étage de 85 m2. De nombreuses dépendances avec une forge 80m2, cave, atelier 25 m2, 2ème atelier de 73 m2, grange de 101 m2, hangar 120 m2, parcs à cochons, volière, four à pain, porche. Petit jardin de 200 m2 avec puits, cour, terrain arboré avec vigne, potager et fruitiers, superficie totale d'environ 3200 m2. Cet ensemble immobilier construit dans un ancien monastère placé au centre d'un village typique présente de nombreuses possibilités de réhabilitation dans une région touristique et paisible. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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A Parcoul, adorable village du Périgord Vert, proche de Saint Aulaye, entre La Roche Chalais et Chalais, je vous propose cette maison de village dans un quartier calme et proche du bourg. Cette maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée donnant sur salle à manger et jardin avec terrasse, BBC et puits. A l'étage : 4 chambres sur planchers anciens, dont une chambre avec petite mezzanine pour espace jeux enfants. Garage, le tout sur un terrain de 545 m2. Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout. Bien à saisir, n'hésitez pas pour une visite. 
 Prix de vente : 125 755 € 
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Au centre d'un charmant village entre La Roche Chalais et Chalais, maison ancienne à rafraichir composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon, dégagement donnant sur jardin, entrée avec escalier, salle d'eau et WC séparés refaits. A l'étage, palier, 3 chambres avec planchers, cheminées et poutres apparentes. Garage donnant sur jardin de 526 m2 avec appentis et terrasse. Tout à l'égout. A saisir 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Dans un ravissant village typique Périgord vert, à 10 mn de Ribérac, je vous propose cette ancienne ferme avec une habitation à rénover de 88 m2 composée d'une cuisine, pièce de vie, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Le plus, permettant de nombreux projets : 2 granges attenantes sur 153 m2 et 8m de hauteur en parfait état. Dépendances diverses, le tout sur un terrain ensoleillé de 2340 m2. Beaucoup de charme et potentiel. A découvrir 
 Prix de vente : 147 000 € 
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Proche d'Aubeterre à 10 mn de Saint Aulaye, pavillon récent tout confort composé d'une cuisine équipée, salon avec insert bois qui chauffe toute la maison, salon avec baie vitrée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique complémentaire, double vitrage et isolation, assainissement aux normes. Jardin arboré 3000 m2, potager, garage, exposition sud. Possibilité d'acheter une parcelle attenante de 3000 m2 supplémentaires. A saisir 
 Prix de vente : 148 000 € 
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A proximité du bourg de Parcoul, à 5 mn de La Roche Chalais et 10 mn de Chalais, venez à la rencontre de cette ancienne habitation de 75 m2 à rénover, avec une charmante façade en pierre du pays, implantée sur un terrain dégagé et bien exposé d'environ 1367 m2 avec en son centre un magnifique tilleul ainsi que des structures prévues pour la permaculture. Ensuite, vous entrerez dans un espace avec four à pain d'époque, cheminée en pierre, vous laissant imaginer votre propre aménagement et réaliser tous vos rêves. Eau, électricité et tout à l'égout à proximité. IDÉAL POUR PROJET DE RÉNOVATION OPPORTUNITÉ A SAISIR ! 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Ribérac, idéalement placée, propriété composée d'une maison bourgeoise avec beaux volumes, à rafraichir avec cuisine, salon/séjour 60 m2 et grande cheminée, 3 chambres, wc, salle de bains. Ancienne grange attenante, et rénovée avec salle restaurant 80 m2, mezzanine 27 m2, petite salle, entrée, WC, cuisine professionnelle, chambre froide, terrasse, BBQ, parking et jardin arboré et aménagé 4500 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en restaurant, lieu évènementiel, gîte ou maison familiale. Possibilité d'acquérir plus de terrain. A découvrir DPE vierge 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Centre de Ribérac et proche de tous les commerces, charmante maison des années 30 composée au rez de chaussée semi enterré d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec cheminée, salon, salle de douche avec Sauna et WC. 1er étage : 4 chambres, WC, 2ème étage : 3 chambres avec salle de bains. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, tout à l'égout. Garage, salle jacuzzi, cuisine d'été, piscine sécurisée et chauffée avec grande terrasse, portail électrique. Cette maison entretenue présente de beaux volumes et de belles prestations. Idéale pour famille ou location saisonnière. A saisir DPE vierge 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Entre La Roche Chalais et St Aulaye, maison à finir de rénover dans hameau calme. Deux pièces rénovées avec double vitrage, une salle d'eau et WC. Possibilité de faire 3 chambres à l'étage avec colombages anciens, 3 pièces à finir au rez de chaussée. Petit jardin et puits. Idéal maison de vacances ou investisseur pour location saisonnière. 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Parcoul centre, dans un quartier calme, pavillon à rénover composé d'une cuisine, 1 chambre, salon avec petite mezzanine, salle d'eau et WC. Garage métallique fermé et grand atelier offrant de nombreuses possibilités. Le tout sur beau terrain ensoleillé et plat, tout à l'égout. A voir 
 Prix de vente : 59 000 € 
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A Saint Aulaye, belle bastide au sein du Périgord Vert avec animations et aménagement d'une plage en bord de Dronne, je vous propose cette charmante maison de village, dans un hameau calme et convivial. Maison ancienne rénovée, tout confort composée d'une grande cuisine équipée, donnant sur joli jardin 200 m2 ensoleillé, salon/séjour 30 m2, lumineux avec poêle à bois, tommettes anciennes. A l'étage, 2 chambres avec planchers, dont une de 24 m2, salle d'eau avec WC. Maison vendue meublée, idéal maison de vacances mais pas seulement. A découvrir pour vous laisser séduire. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A Saint Aulaye, ancienne bastide du Périgord Vert, à 5 mn du centre et de ses commerces, je vous propose ce beau pavillon moderne et récent composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon baigné de lumière et donnant sur terrasse couverte, bureau, 2 chambres avec placards, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, 1 salle de bains avec baignoire, douche italienne et meuble vasque, 1 WC, chaufferie lingerie. Extérieurs aménagés, avec préau bois70 m2 dont une partie semi fermée pour stockage, piscine 7.5x4 chauffée avec plage aménagée, douche extérieure et brises vue. Belle vue dégagée, tout confort et possibilité d'acheter avec tout le mobilier contemporain. Terrain 2380 m2. Affaire à saisir 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Quartier calme de Ribérac, à proximité des commerces, maison composée d'une cuisine, cellier, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse carrelée 50 m2 et jardin non attenant de 200 m2 environ. Double vitrage posé, petits travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour pied à terre ou investissement locatif. A saisir 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Entre Aubeterre et Ribérac, au sein d'un hameau calme et sans vis à vis, ancienne ferme rénovée composée d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et insert, salle de bains, WC séparés, A l'étage : 6 grandes chambres, lingerie, salle d'eau, WC séparés. Grand garage, chauffage central, toiture refaite, double vitrage, terrain 2170 m2 clôturés arborés, arbres fruitiers, vue sur campagne imprenable. Possibilité d'acquérir 16000 m2 supplémentaires avec point d'eau. Maison spacieuse tout confort à saisir. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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A Chenaud, à 5 mn de Saint Aulaye et au sein d'un charmant village, maison d'habitation avec intérieur neuf et coquet, composée d'une entrée, pièce de vie en L avec cuisine équipée ouverte, cellier, salle de bains, WC, à l'étage 2 chambres dont une avec espace lavabo. Tout confort, Terrasse, jardin 2562 m2 avec une partie arborée, clôturé avec portail. Une partie du terrain est constructible. Venez découvrir cette maison dont l'intérieur va vous surprendre. 
 Prix de vente : 120 500 € 
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Véronique GoyAgent commercial - 830 421 533 RSAC PERIGUEUXRibérac (24600), Saint Aulaye-Puymangou (24410), Montpon-Ménestérol (24700) et alentours

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