Name: Conseiller immobilier SAFTI Romain FORTUIT Douchy-les-Mines (59282)
Address: Douchy-les-Mines, 59282, FR
Telephone: 07 72 36 12 91

Bienvenue à Roeulx ! Petite ville agréable à 15 minutes de Valenciennes et 5 minutes de Denain et Bouchain où je vous invite à découvrir cette maison semi individuelle à rénover, bâtie sur une parcelle de 430m2 environ, disposant d'un garage et d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. En entrant, vous serez accueilli dans une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour, la cuisine et une petite buanderie. Un premier escalier vous conduit ensuite à l'étage où vous y trouverez une salle de bain ainsi que 2 chambres avec parquet massif à rénover. Un second escalier vous mènera enfin sous les combles où vous pourrez aménager 2 autres pièces. En bref, fort potentiel dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 105 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

A moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A2 entre Valenciennes et Cambrai, dans le charmant village d'Haspres. Je vous invite à visiter ce joli pavillon individuel construit en 1974 sur une parcelle végétalisé de plus de 1600m2. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui dessert une belle et vaste pièce de vie, la cuisine ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Vous monterez ensuite à l'étage où un grand palier parqueté dessert une 4ème chambre avec placard et grenier attenant ainsi qu'une suite parentale équipée de placards et disposant de sa propre salle de bain. Visite virtuelle disponible sur demande ! 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

A 2 minutes de l'accès à l'autoroute, au cœur du triangle Valenciennes, Douai, Cambrai. Nous sommes à Lourches, à proximité des commerces, de l'école et de la nouvelle zone d'activités des "Pierres blanches". Sur une parcelle clôturée, offrant un terrain sur l'avant et une terrasse sans vis à vis sur l'arrière, Je vous propose cette agréable maison 3 pièces, composée au rez-de-chaussée d’un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine. A l’étage, 1 chambres lumineuse, une salle d'eau (WC supplémentaire) ainsi qu'un dressing de 4.5m2. Un joli bien sans travaux, idéal pour un 1er achat intelligent. 
 Prix de vente : 74 000 € 
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Dans le triangle Valenciennes, Douai, Cambrai et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Dans un quartier très calme et au fond d'une impasse, venez découvrir ce très joli pavillon en semi plain pied. Bâti sur près de 500m2 de parcelle, vous disposez de places de stationnement devant le pavillon ainsi qu'un joli jardin à l'arrière. Vous entrerez dans un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous découvrirez ensuite une première chambre, la salle de bain ainsi qu'une autre pièce, aujourd'hui utilisé en buanderie mais qui pourrait très facilement être convertie en chambre. Vous monterez ensuite à l'étage, accueillis sur un vaste palier pouvant servir de bureau et distribuant 2 autres chambres dont une disposant d'un dressing de 6m2. En bref, le pavillon idéal pour installer confortablement votre famille. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Dans un quartier calme, à proximité de la piscine, du théâtre et de la médiathèque. Au cœur d'une ville en plein développement disposant de toutes les commodités (centre commercial, écoles, sports, santé, transports, ...) Cette semi individuelle complétement rénovée n'attend plus que vous ! Au rez de chaussée, une vaste entrée vous permettra d'accéder à un grand garage, une buanderie, une très jolie salle d'eau ainsi que les wc. Un bel escalier vous mènera ensuite vers un plateau lumineux de plus de 53m2 ouvert sur la cuisine aménagée. Au second, un palier dessert 2 grandes chambres et un bureau qui peut être utilisé comme chambre bébé ou chambre d'amis. Des matériaux de qualité dans un environnement agréable et pratique, visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 146 000 € 
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Dans une ville dynamique au carrefour des autoroutes A2 et A21 desservant Lille, Douai et Paris, bénéficiant de toutes les commodités et de structures sportives et culturelles modernes. Venez découvrir cette jolie villa de plus de 180m2 de plain pied, construite en 1995 sur une parcelle de plus de 1600m2. Coté extérieurs, une large allée macadamisée vous mènera à un parking. Vous disposerez d'un espace pelouse, d'une terrasse de plus de 35m2 sans vis à vis ainsi qu'un espace "potager". Vous serez séduits dès l'ouverture de la porte par une vaste entrée de plus de 21m2 qui vous permettra d'accéder aux pièces de vie dont l'ensemble mesure plus de 55m2. Elles se composent d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin. Vous accèderez ensuite à une pièce de plus de 25m2, baignée de lumière par sa baie vitrée, utilisée récemment comme local professionnel mais qui trouvera un nouvel usage comme chambre, bureau ou même salle de jeu. Vous découvrirez la première des 2 salles d'eau de la maison équipée d'une douche "à l'italienne" XL ainsi que sa double vasque. Coté nuit, 4 chambres de 24 à 9m2 et la seconde salle d'eau permettront d’accueillir famille et amis. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Située au cœur d'un tout petit hameau, à proximité immédiate de l'accès à l'A21 et de la ville d'Escaudain, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec soin. Vous bénéficierez du calme de la campagne à proximité de toutes les commodités. Vous entrerez dans un vaste salon lumineux équipé de son poêle à bois. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de près de 40m2 ouvert sur la cuisine avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complète le rez de chaussée. A l'étage, vous disposerez d'une première chambre de 11m2 environ ainsi que deux autres pièces, de 7.5m2 chacune, aujourd'hui utilisées en chambres d'enfants (possibilité d'abattre la cloison séparative). Au fond du jardin, vous accéderez a un double garage ainsi qu'une pièce habitable permettant d'installer un bureau (pièce à l'écart de la maison, idéale pour le télétravail). La maison idéale pour une jeune famille moderne.. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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A quelques minutes du charmant village de Oisy, entouré par la campagne et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2. Proche de toutes les commodités cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Bâtie sur une parcelle de 845m2 entièrement clôturée de murs vous découvrirez une jolie maison dans laquelle vous entrerez par un hall desservant le séjour et l'accès à la cave ainsi qu'une vaste cuisine avec coin repas. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette. En accédant à l'étage, un palier dessert une première chambre de 12m2 environ avec des placards sous mansarde, puis une seconde de 11m2 environ. Pour terminer une pièce de 8m2, aujourd'hui utilisée en dressing, pourra très bien prendre le rôle de bureau ou même de chambre d'appoint. A l’extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter du soleil et d'accéder à la dépendance séparée en 2 parties, l'une abritant le système de chauffage et l'autre une buanderie de plus de 5m2. Séparée par une allée permettant le passage de véhicules, vous entrerez ensuite dans un pavillon de plain pied de 92m2 disposant d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Un couloir vous mènera à une première chambre. Vous découvrirez ensuite la salle d'eau puis un wc séparé avant d'accéder à la seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Pour terminer un garage "double accès" de 85m2 vous permettra de stationner aisément tous vos véhicules. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Investisseurs, familles d'accueil ou grandes familles, chambres d’hôtes, professions libérales serez séduits par le potentiel de cet ensemble immobilier unique ! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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A 10 minutes de Valenciennes, quelques minutes de l'accès à l'autoroute A2, dans une petite ville bénéficiant de toutes les commodités. Venez découvrir ce joli duplex moderne de 85m2 loi Carrez dans une petite copropriété au fond d'une impasse. Idéal pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un loyer de 750€ mensuel. Vous entrerez par un couloir qui dessert les pièces de vie ainsi que les WC et la salle de bain. Coté séjour, vous disposerez d'une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, disposant d'une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée, ouverte, complète la partie "jour". Coté "nuit", toujours de plain pied, vous entrerez dans la chambre parentale avec vue sur la terrasse puis dans le bureau ou chambre bébé avant d'accéder à l'étage qui offre une chambre et sa partie mezzanine attenante. Afin de compléter l'ensemble, un garage et une place de parking privative vous permettront de stationner votre véhicule et recevoir en toute tranquillité. N'attendez pas pour venir visiter ce joli bien moderne et atypique.. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2274 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Dans le triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités (Accès A2/A21, commerces, établissements scolaire, réseau de transports urbains, services publics et de santé, etc...) venez découvrir cette maison de ville disposant d'une véranda avec accès sur un joli jardin et sa grande terrasse et d'un garage. Vous découvrirez les espaces en entrant dans le hall qui dessert les pièces de vie, le sous sol, les wc ainsi que l'escalier menant à l'étage. En rez de chaussée, un séjour lumineux permet d’accueillir votre famille, vous disposerez d'une cuisine équipée (à rafraichir) ainsi qu'une pièce supplémentaire permettant d’agrandir l'espace séjour ou d’être utilisée comme chambre de plain pied. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et leur salle de bain. Maison idéalement situé dans un quartier familial. Visite virtuelle disponible sur demande 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Idéalement située proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de plus de 150m2, idéale pour y installer votre famille. La maison présente au rez de chaussée: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée, un salon et une grande salle d'eau. Le 1er étage présente 2 belles chambres, un bureau et une pièce aujourd’hui utilisée en dressing. Le second se compose d'une grande chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. A l'extérieur, une véranda et une cour viennent compléter ce bien. Autre atout : un garage attenant à la maison. Une visite s'impose !! Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Sur l'axe Cambrai/Valenciennes, dans un village calme et bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, etc) venez découvrir cette jolie habitation de 300m2 habitables avec possibilité d'aménagement des combles (110m2, ainsi qu'une dépendance de 100m2 comprenant un garage 3 voitures et une cave. L’ensemble est bâti sur 3000m2 de terrain arboré et végétalisé sans vis à vis (dont une partie est constructible). Idéal pour les grandes familles, chambres d’hôtes,professions libérales, assistantes maternelles ou encore familles d'accueil, ce corps de ferme dispose d'une extension de 130m2, plus récente communiquant avec l'habitation principale. Dans l'habitation principale, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon et une cuisine aménagée. En partie nuit, 2 vastes chambres équipées de dressing, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque complète le rez de chaussée de l'habitation. A l'étage, une grande chambre parquetée refaite à neuf ainsi qu'une seconde pièce de plus de 27m2 (possibilité d'y installer une chambre, un dressing, un bureau, ...) permettant d’accéder aux combles isolés. Concernant l'extension, vous découvrirez un vaste séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse en bois de 30m2 environ, une vaste cuisine de 45m2 ainsi qu' une chambre et sa salle de bain. N'attendez pas pour visiter ce bien très rare sur le marché, visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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A moins de 5 minutes de l'accès au réseau autoroutier desservant Valenciennes (15min), Cambrai (20min), Douai (30min), Lille (35min). Idéalement situé dans un village calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services publiques, etc...) Venez découvrir un ensemble immobilier idéal pour installer une entreprise ou créer un parc locatif. Cet ensemble se compose d'un immeuble de 300m2 environ sur 3 niveaux. Le second niveau proposant plusieurs plateaux sous une magnifique charpente traditionnelle en très bon état. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 30m2 attenante à cet immeuble vous permettant d'y installer un local technique ou une remise. Vous découvrirez ensuite une jolie grange à fort potentiel de 180m2 environ à rénover (couverture à revoir). Un lot de 4 garages complètent l'ensemble. Bâti sur plus de 2400m2 de terrain, disposant de 2 accès distinct cet ensemble permet un large éventail de possibilité Une affaire exceptionnelle et rare sur le marché! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Au cœur de Caudry, à proximité des commerces et d'écoles, Nous vous proposons cette agréable maison 4 pièces, composée au rez-de-chaussée d’un salon , d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, et d'une salle de bain. A l’étage, 2 chambres lumineuse et un bureau. Idéal Investisseur ! 
 Prix de vente : 63 500 € 
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Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Valenciennes, Douai et Cambrai. Dans une petite ville bénéficiant des commodités d'une grande ville, venez découvrir sans tarder cette jolie maison rénovée. Vous serez accueilli dans une entrée desservant l'étage, un wc et le séjour traversant de 30m2 environ. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres et la salle de bain. Vous terminerez la visite par le sous sol dont une partie sert de cellier et buanderie permettant d'accéder au jardin et sa terrasse de 25m2. L'autre partie complétement aménagée et rendue habitable pour une surface de 20m2 environ (possibilité de transformation en garage). Cette maison sera la maison idéale des familles ou de ceux qui travaillent à la maison. Visite virtuelle disponible sur demande 
 Prix de vente : 122 000 € 
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Sur l'axe Valenciennes/Cambrai, dans une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités (commerces, santé, culture, sports, loisirs, etc...) et proche de l'autoroute A2. Venez découvrir cette maison de ville à conforter bénéficiant d'un jardin et un garage. Vous entrerez sur le séjour traversant puis progresserez vers une pièce servant aujourd'hui de bureau avant d'accéder à une jolie cuisine lumineuse donnant sur le jardin et sa grande terrasse. La salle d'eau avec wc séparés complètent le rez de chaussée avant de découvrir la chambre à l'étage. En bref, une maison à fort potentiel et peu de travaux avec un bon rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Dans le triangle Valenciennes/Douai/Cambrai à quelques minutes de l'accès à l'A21, dans une petite ville sympathique bénéficiant de toutes les commodités (école à proximité immédiate, commerces, médecin, etc...). Je vous invite à découvrir cette jolie longère individuelle qui vous offre, au rez de chaussée, un double séjour de plus de 37m2. Une vaste cuisine équipée avec accès sur la terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis ! Une salle de bain récemment rénovée équipée d'une douche et d'une baignoire. En accédant à l'étage, vous découvrirez une pièce de 9m2 utilisé aujourd'hui comme salle de jeu, une première chambre de plus de 15m2 et une seconde chambre de 12m2. Beau rapport qualité/prix pour ce produit idéal pour les jeunes familles ou primo accédants.. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A Haspres, charmant village bénéficiant de toutes les commodités, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A2. Venez découvrir cette charmante maison de village décorée avec gout. Vous entrerez par un couloir vous permettant de déposer vos manteaux et accèderez ensuite vers un séjour lumineux et agréable ouvert sur la cuisine donnant accès au jardin. En montant à l'étage, une première grande chambre ainsi que son dressing attenant accueillera les parents ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine pour le plaisir des enfants. Pour finir une salle de bain complète l'étage. Le petit plus, une grande cave carrelée vous permet de stocker aisément. Ne restera pas longtemps sur le marché. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Dans le triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A2, dans un environnement idéal et calme au bord de la Sensée. Venez découvrir ce pavillon individuel, en semi plain pied, construit en 2016 sur une parcelle de 647m2 et disposant d'un carport. Vous entrerez sur un vaste séjour ouvert et lumineux disposant de sa cuisine équipée. Dans la partie salon, une belle hauteur sous plafond augmentera encore cette sensation d'espace. Vous poursuivrez votre découverte en empruntant un couloir menant à la première chambre. Juste à coté, la salle de bain vous offre une baignoire, une douche ainsi qu'une vasque. Deux autres portes vous mènerons au wc ainsi qu'au cellier. Après avoir emprunter l'escalier vous découvrirez une superbe mezzanine de plus de 21m2 permettant l'accès à un joli balcon avec vue sur la Sensée. Deux chambres lumineuses de 14m2 chacune complètent l'étage. La maison idéale, à l'endroit idéal pour installer paisiblement votre famille. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Idéalement situé entre Valenciennes et Cambrai,venez découvrir dans un charmant village ce pavillon contemporain de 2017 bâti sur une parcelle de plus de 1000 m2. La maison présente au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine équipée moderne ouverte sur un grand salon séjour, une salle de douche avec WC et buanderie. L'étage présente 2 chambres, la plus grande pouvant être divisée en deux ( 3 chambres à l'origine ), une salle de bain avec baignoire et WC séparé. La propriété est entièrement clôturée. Autre atout : parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Le charme de la campagne proche de la ville ! Une visite s'impose !! 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate de l’autoroute A2 et bénéficiant de TOUTES les commodités. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, disposant d'un garage, d'une cave ainsi qu'un joli jardin. Dès l'entrée, vous trouverez un très grand séjour avec son coin cuisine ouvert et sa partie salon baigné par 2 puits de lumière ainsi qu'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Une vaste salle de bain complète l'ensemble. L'étage vous offrira 4 chambres dans lesquelles votre famille s'installera confortablement. Idéal pour les familles et sans aucun travaux cette jolie maison ne restera pas longtemps sur le marché. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Idéalement située à Douchy les mines, proche de toutes commodités, cette charmante maison de ville est idéale pour les familles et les investisseurs (possibilité de location à 600/650euro mensuel). A proximité des écoles et du collège, dans une ville bénéficiant de réseau de transports en commun ainsi que tous les services et commerces nécessaire à la vie quotidienne, cette maison vous accueillera dans un vaste séjour de 40m2 avec poutres apparentes et mur en briques. Vous profiterez d'une cuisine ouverte et moderne ainsi qu'une petite cour végétalisée sans vis à vis! A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont 1 avec terrasse exposée plein sud et dispose d'un dressing sur toute sa longueur. Mérite d’être visitée... 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Proche des accès à l'A21, à 20 minutes de Valenciennes et Douai, venez découvrir ce pavillon à rafraichir bâti sur 700m2 de terrain environ, à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée un hall spacieux dessert le séjour avec insert et parquet massif, une cuisine ainsi que 2 chambres et la salle de bain. A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre lumineuse laissant apparaitre une très jolie charpente, une 4ème chambre avec un magnifique parquet massif ainsi que 2 autres pièces pouvant être aménagées en chambre, salle de bain, dressing, salle de jeux ... Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis à vis et de sa terrasse ainsi qu'un chalet de jardin et le garage. 
 Prix de vente : 167 000 € 
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A 10 minutes de Cambrai et 15 minutes de Valenciennes, idéalement situé sur la commune de Villers en Cauchies. Terrain viabilisable de 512m2 entièrement clos. Viabilisation peu onéreuse (les raccordements aux réseaux public sont tout proche) "Façade" coté rue exposée sud. Ce terrain est idéal pour accueillir une maison familiale ou une construction de plain pied. 
 Prix de vente : 33 500 € 
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