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Address: DOUCHY-LES-MINES, 59282, FR
Telephone: 07 72 36 12 91

Bienvenue au cœur du triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, dans une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités d'une ville moderne ! Nous sommes dans une rue très peu passante dans le quartier du "vieux Douchy", à proximité des écoles et commerces. Nous voilà devant la maison ! Joli pavillon individuel de 130m2 environ bâti sur une parcelle de plus de 200m2. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Toujours au rez de chaussée, vous entrerez dans un espace contenant les wc, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous accèderez ensuite à l'étage qui desservira les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire à poser). Il ne vous reste qu'à poser vos meubles ! 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

A quelques minutes du charmant village de Oisy, entouré par la campagne et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2. Proche de toutes les commodités cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Bâtie sur une parcelle de 845m2 entièrement clôturée de murs vous découvrirez une jolie maison dans laquelle vous entrerez par un hall desservant le séjour et l'accès à la cave ainsi qu'une vaste cuisine avec coin repas. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette. En accédant à l'étage, un palier dessert une première chambre de 12m2 environ avec des placards sous mansarde, puis une seconde de 11m2 environ. Pour terminer une pièce de 8m2, aujourd'hui utilisée en dressing, pourra très bien prendre le rôle de bureau ou même de chambre d'appoint. A l’extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter du soleil et d'accéder à la dépendance séparée en 2 parties, l'une abritant le système de chauffage et l'autre une buanderie de plus de 5m2. Séparée par une allée permettant le passage de véhicules, vous entrerez ensuite dans un pavillon de plain pied de 92m2 disposant d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Un couloir vous mènera à une première chambre. Vous découvrirez ensuite la salle d'eau puis un wc séparé avant d'accéder à la seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Pour terminer un garage "double accès" de 85m2 vous permettra de stationner aisément tous vos véhicules. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Investisseurs, familles d'accueil ou grandes familles, chambres d’hôtes, professions libérales serez séduits par le potentiel de cet ensemble immobilier unique ! 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour installer votre famille? Vous souhaitez vivre dans un quartier calme? Dans une ville bénéficiant vraiment de toutes les commodités et facile d'accès? (réseau de transports urbains, accès autoroute A2) Vous avez trouvé ! Il ne vous reste plus qu'a faire défiler l'annonce pour trouver mon numéro de téléphone !! Jardin avec "coin détente", garage, place de parking extérieur, tout ça dans un quartier calme. Cette semi individuelle élevée sur un sous sol n'attend que ses futurs propriétaires ! Vous entrerez d'abord dans un hall desservant une jolie cuisine moderne et lumineuse, vous découvrirez ensuite un vaste séjour traversant. En retournant dans l'entrée vous accéderez à l'étage, sur un palier distribuant 3 chambres et une salle de bain. Bien recherché, secteur prisé, ne tardez pas! ça ne restera pas longtemps sur le marché! 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

Vous souhaitez faire construire mais vous n'avez pas envie d'attendre?! Vous voulez installer votre famille dans une ville dynamique bénéficiant de commerces, transports, écoles, associations culturelles et sportives tout ça proche des accès à l'autoroute ? Alors cette jolie maison contemporaine est faites pour vous ! Livrée en 2021 et bâtie sur une parcelle de 475m2 cette cubique neuve dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 56m2 dans laquelle vous pourrez installer votre cuisine (branchements et évacuations prêts). Une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres traversantes. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser et vous vous installerez comme si c'était vous qui aviez fait construire sans les inconvénients ! 
 Prix de vente : 229 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

Bienvenue à Douchy les mines, ville moderne, dans le triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, bénéficiant de TOUTES les commodités et à proximité immédiate de l'autoroute A2 . Bâtie sur une parcelle de 280m2 cette maison semi individuelle est prête à accueillir votre famille et dispose d'une dépendance (possibilité de garage). Vous découvrirez l'entrée desservant une vaste pièce de vie et sa cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi qu'une buanderie. Vous accèderez ensuite au 1er niveau desservant le salon et une salle de jeu pouvant servir de bureau. Au second étage vous entrerez dans "l'espace nuit" avec sa salle de bain et ses 3 chambres de 9, 11 et 13m2 environ. Coté rénovation: - pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires posés en 2019. - cuisine posée en 2020 - 2 poêles à pellets posés en 2019 et 2020. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas trop à m'appeler, ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché. 
 Prix de vente : 154 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

Dans le triangle Valenciennes, Douai, Cambrai et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A21. Dans un quartier très calme, au fond d'une impasse, venez découvrir ce très joli pavillon en semi plain pied. Bâti sur près de 700m2 de parcelle, vous disposez de places de stationnement devant le pavillon ainsi qu'un joli jardin à l'arrière. Vous entrerez dans un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous découvrirez ensuite une première chambre, la salle de bain ainsi qu'une autre pièce, aujourd'hui utilisé en buanderie mais qui pourrait très facilement être convertie en chambre. Vous monterez ensuite à l'étage, accueilli sur un vaste palier pouvant servir de bureau et distribuant 2 autres chambres dont une disposant d'un dressing de 6m2. En bref, le pavillon idéal pour installer confortablement votre famille. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Bienvenue à Douchy les mines, ville dynamique riche de toutes les commodités, dotée d'un tissu sportif, associatif et culturel dense et proche de l'accès à l'autoroute. Bâtie sur une parcelle close de plus de 780m2, disposant de 2 garages et d'une dépendance pouvant accueillir une cuisine d'été. Je vous invite à découvrir cette longère individuelle familiale située dans un environnement calme. Vous profiterez au rez de chaussée, d'une cuisine, une vaste salle à manger et un salon lumineux. Dans l'extension, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et les wc. En montant à l'étage vous arriverez sur le palier équipé de placards et desservant les 4 chambres de la maison. En bref, une maison familiale avec un grand jardin et tous les aspects pratiques pour vivre paisiblement. 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

Au cœur de la Porte du Hainaut, à quelques minutes des accès aux autoroutes A2 et A21. Dans une ville bénéficiant de TOUTES les commodités et riche d'un tissu culturel, associatif et sportif, je vous invite à visiter cette maison semi individuelle bâtie sur une jolie parcelle de près de 350m2, offrant un accès sur le jardin depuis la rue ainsi qu'un sous sol complet accueillant un grand garage. Une vaste entrée dessert le séjour traversant de 45m2 ainsi qu'une cuisine moderne et équipée donnant sur un joli jardin arboré de nombreux "fruitiers". A l'étage, un vaste palier équipé de placards dessert l'ensemble des pièces. 4 chambres dont 2 de plus de 13m2, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC séparé. Pour les familles plus nombreuses ou amoureux d'espace, les combles sont aménageables. Je suis à votre disposition si vous souhaitez en savoir un peu plus sur la maison familiale idéale dans un quartier calme proche des écoles. 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, T&eacute;l. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VALENCIENNES sous le num&eacute;ro 845 116 235

A moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A2 entre Valenciennes et Cambrai, dans le charmant village d'Haspres. Je vous invite à visiter ce joli pavillon individuel construit en 1974 sur une parcelle végétalisé de plus de 1600m2. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui dessert une belle et vaste pièce de vie, la cuisine ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Vous monterez ensuite à l'étage où un grand palier parqueté dessert une 4ème chambre avec placard et grenier attenant ainsi qu'une suite parentale équipée de placards et disposant de sa propre salle de bain. La maison est élevé sur un sous sol qui comprend le garage. Visite virtuelle disponible sur demande ! 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 10 minutes de Valenciennes, quelques minutes de l'accès à l'autoroute A2, dans une petite ville bénéficiant de toutes les commodités. Venez découvrir ce joli duplex moderne de 85m2 loi Carrez dans une petite copropriété au fond d'une impasse. Idéal pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un loyer de 750€ mensuel. Vous entrerez par un couloir qui dessert les pièces de vie ainsi que les WC et la salle de bain. Coté séjour, vous disposerez d'une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, disposant d'une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée, ouverte, complète la partie "jour". Coté "nuit", toujours de plain pied, vous entrerez dans la chambre parentale avec vue sur la terrasse puis dans le bureau ou chambre bébé avant d'accéder à l'étage qui offre une chambre et sa partie mezzanine attenante. Afin de compléter l'ensemble, un garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. N'attendez pas pour venir visiter ce joli bien moderne et atypique.. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2274 &euro;). 
 Prix de vente : 116 000 € 
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A moins de 5 minutes de l'accès au réseau autoroutier desservant Valenciennes (15min), Cambrai (20min), Douai (30min), Lille (35min). Idéalement situé dans un village calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services publiques, etc...) Venez découvrir un ensemble immobilier idéal pour installer une entreprise ou créer un parc locatif. Cet ensemble se compose d'un immeuble de 300m2 environ sur 3 niveaux. Le second niveau proposant plusieurs plateaux sous une magnifique charpente traditionnelle en très bon état. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 30m2 attenante à cet immeuble vous permettant d'y installer un local technique ou une remise. Vous découvrirez ensuite une jolie grange à fort potentiel de 180m2 environ à rénover (couverture à revoir). Un lot de 4 garages complètent l'ensemble. Bâti sur plus de 2400m2 de terrain, disposant de 2 accès distinct cet ensemble permet un large éventail de possibilité Une affaire exceptionnelle et rare sur le marché! 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Nous sommes à Maing, village bénéficiant de toutes les commodités, à 10 minutes de Valenciennes et l'accès à l'autoroute A2. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette semi individuelle à rafraichir. Une entrée vous accueillera et vous emmènera vers un séjour traversant accolé à la cuisine, tous deux donnant accès à une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'une première chambre face à la salle d'eau puis 2 autres chambres équipées de placards. Coté extérieur, une parcelle de terrain sur l'avant éloigne la maison du bord de route, un passage sur le coté permet le passage dans le jardin depuis la rue (portail séparatif) N'attendez pas pour venir visiter ce bien idéal pour installer votre famille après une petite rénovation. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Vous cherchez le plain pied de vos rêves? Vous avez envie de vous détendre au bord de la piscine dans un magnifique jardin? Prendre un repas en famille autour du bassin? Cette jolie maison n'attend que vous ! Nous sommes à 35 minutes de Lille et moins de 20 minutes de Valenciennes dans une ville dynamique bénéficiant de TOUTES les commodités, riche d'un tissu associatif, culturel et sportif à quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Au bout d'une rue en impasse, vous entrerez sur une parcelle de plus de 650m2 où qualité et tranquillité sont les maitres mots. Qualité de part la rénovation, cuisine neuve ultra moderne, séjour "cathédrale", 3 chambres parquetées, un cellier, un dressing attenant à une salle de bain où tout inspire la détente et la relaxation. Tranquillité, à l'intérieur mais aussi à l'extérieur, avec une gigantesque terrasse ornée de son bassin et entourée de végétation, la cuisine d'été et ... la piscine ! Idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Et ce n'est pas fini, votre ado a besoin d'indépendance? Vous souhaitez garder vos amis à dormir? Juste télétravailler au calme ou avoir votre salle de sport à la maison? Un studio de 20m2 avec vue sur la piscine équipé d'une kitchenette et une salle d'eau pourra accueillir toutes vos envies ! Avant de partir, vous passerez par le garage 2 voitures avec accès depuis le studio ou coté maison. Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Bienvenue à Roeulx ! Petite ville agréable à 15 minutes de Valenciennes et 5 minutes de Denain et Bouchain où je vous invite à découvrir cette maison semi individuelle à rénover, bâtie sur une parcelle de 430m2 environ, disposant d'un garage et d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. En entrant, vous serez accueilli dans une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour, la cuisine et une petite buanderie. Un premier escalier vous conduit ensuite à l'étage où vous y trouverez une salle de bain ainsi que 2 chambres avec parquet massif à rénover. Un second escalier vous mènera enfin sous les combles où vous pourrez aménager 2 autres pièces. En bref, fort potentiel dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 105 000 € 
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A 2 minutes de l'accès à l'autoroute, au cœur du triangle Valenciennes, Douai, Cambrai. Nous sommes à Lourches, à proximité des commerces, de l'école et de la nouvelle zone d'activités des "Pierres blanches". Sur une parcelle clôturée, offrant un terrain sur l'avant et une terrasse sans vis à vis sur l'arrière, Je vous propose cette agréable maison 3 pièces, composée au rez-de-chaussée d’un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine. A l’étage, 1 chambres lumineuse, une salle d'eau (WC supplémentaire) ainsi qu'un dressing de 4.5m2. Un joli bien sans travaux, idéal pour un 1er achat intelligent. 
 Prix de vente : 74 000 € 
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Au cœur de Caudry, à proximité des commerces et d'écoles, Nous vous proposons cette agréable maison 4 pièces, composée au rez-de-chaussée d’un salon , d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, et d'une salle de bain. A l’étage, 2 chambres lumineuse et un bureau. Idéal Investisseur ! 
 Prix de vente : 63 500 € 
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Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Valenciennes, Douai et Cambrai. Dans une petite ville bénéficiant des commodités d'une grande ville, venez découvrir sans tarder cette jolie maison rénovée. Vous serez accueilli dans une entrée desservant l'étage, un wc et le séjour traversant de 30m2 environ. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres et la salle de bain. Vous terminerez la visite par le sous sol dont une partie sert de cellier et buanderie permettant d'accéder au jardin et sa terrasse de 25m2. L'autre partie complétement aménagée et rendue habitable pour une surface de 20m2 environ (possibilité de transformation en garage). Cette maison sera la maison idéale des familles ou de ceux qui travaillent à la maison. Visite virtuelle disponible sur demande 
 Prix de vente : 122 000 € 
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Sur l'axe Valenciennes/Cambrai, dans une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités (commerces, santé, culture, sports, loisirs, etc...) et proche de l'autoroute A2. Venez découvrir cette maison de ville à conforter bénéficiant d'un jardin et un garage. Vous entrerez sur le séjour traversant puis progresserez vers une pièce servant aujourd'hui de bureau avant d'accéder à une jolie cuisine lumineuse donnant sur le jardin et sa grande terrasse. La salle d'eau avec wc séparés complètent le rez de chaussée avant de découvrir la chambre à l'étage. En bref, une maison à fort potentiel et peu de travaux avec un bon rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Idéalement située proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de plus de 150m2, idéale pour y installer votre famille. La maison présente au rez de chaussée: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée, un salon et une grande salle d'eau. Le 1er étage présente 2 belles chambres, un bureau et une pièce aujourd’hui utilisée en dressing. Le second se compose d'une grande chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. A l'extérieur, une véranda et une cour viennent compléter ce bien. Autre atout : un garage attenant à la maison. Une visite s'impose !! Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Sur l'axe Cambrai/Valenciennes, dans un village calme et bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, etc) venez découvrir cette jolie habitation de 300m2 habitables avec possibilité d'aménagement des combles (110m2, ainsi qu'une dépendance de 100m2 comprenant un garage 3 voitures et une cave. L’ensemble est bâti sur 3000m2 de terrain arboré et végétalisé sans vis à vis (dont une partie est constructible). Idéal pour les grandes familles, chambres d’hôtes,professions libérales, assistantes maternelles ou encore familles d'accueil, ce corps de ferme dispose d'une extension de 130m2, plus récente communiquant avec l'habitation principale. Dans l'habitation principale, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon et une cuisine aménagée. En partie nuit, 2 vastes chambres équipées de dressing, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque complète le rez de chaussée de l'habitation. A l'étage, une grande chambre parquetée refaite à neuf ainsi qu'une seconde pièce de plus de 27m2 (possibilité d'y installer une chambre, un dressing, un bureau, ...) permettant d’accéder aux combles isolés. Concernant l'extension, vous découvrirez un vaste séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse en bois de 30m2 environ, une vaste cuisine de 45m2 ainsi qu' une chambre et sa salle de bain. N'attendez pas pour visiter ce bien très rare sur le marché, visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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