Name: Conseiller immobilier SAFTI Pierre COQUARD Charly (69390)
Address: Charly, 69390, FR
Telephone: 06 82 60 11 45

A proximité du centre ville de l'Arbresle, de ses commerces, de ses écoles et à 5 min de la gare (30 min de Lyon centre par le tram-train) venez découvrir cette maison d'époque de 100 m² sur un terrain de 5600 m². Son PLU (nh) offre de nombreuses possibilités d'aménagement, agrandissement jusqu'à 170 m² habitable, piscine, annexe... Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une terrasse. Le première étage se compose d'un salon et d'une deuxième chambre donnant sur une seconde terrasse. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Quelques précisions : la maison se trouve route de Paris et nécessite des travaux de rénovation 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, T&eacute;l. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 842 190 605

Située à proximité immédiate du centre ville de Vaugneray et de ses nombreux commerces, dans une petite rue au calme et peu passante, venez découvrir cette charmante maison de village de 68 m² sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un agréable patio pour profiter d'un apéro entre amis ou un simple barbecue. Au premier vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus une cave complète ce bien et de nombreuses places de parking offrent un stationnement très facile. 
 Prix de vente : 254 000 € 
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Au calme, située au milieu des champs de Chaponost, vous apprécierez la vue imprenable sur les Monts du Lyonnais de cette charmante maison de 187m² orientée sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine de 22m² avec mezzanine et cellier, d'une grande pièce de vie de plus de 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de plus de 15m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant, le tout érigé sur un terrain de 768m² joliment arboré. Un atelier complète ce bien. Cette maison a connu de nombreuses modernisations : 2010 toiture, 2016 façade, fenêtres, volets, 2017 véranda et atelier. 
 Prix de vente : 750 000 € 
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Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la très prisée copropriété « Le Camelia », proche des transports, des commerces, des écoles et à 5 min à pied de la future station de métro d'Oullins centre, venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 88 m². Il est composé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 grandes chambres (possibilité 3ème chambre), d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage et les charges communes générales. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2742 &euro;). 
 Prix de vente : 270 000 € 
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A proximité immédiate du cours Richard-Vitton avec ses nombreux commerces et à 200 m du tram T3 venez découvrir ce grand appartement de 97m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing très bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour double très lumineux donnant sur un balcon, de 2 chambres de plus de 13,5 m² (possibilité 3ème chambre), d'un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc indépendant, d'un espace cuisine avec salle à manger et son cellier. Il est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. De plus un concierge s'occupe du respect des règles et de l'entretien de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3120 &euro;). 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Venez découvrir ce bel appartement proche de toutes les commodités : Ecoles, collège, hôpital, commerces, transports (C7, C15), axes routiers (A7/A450) et à 10 minutes à pieds de la future station de métro hôpitaux Lyon-Sud. Situé dans une petite copropriété familiale, arborée et bien entretenue, ce T4 de 69 m² totalement rénové en 2017 offre beaucoup de rangements. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, de 2 chambres (possibilité d'une 3éme chambre), d'une salle de bain avec douche italienne et d'un WC indépendant. 1 place de parking et 2 caves complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les charges communes. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1544 &euro;). 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Situé à proximité immédiate de l'Opéra, des transports (métros et bus), des commerces, dans un quartier vivant et très prisé dont la valeur foncière ne cesse d’augmenter, venez découvrir ce T2 bis de 50m². Au dernier étage d'une copropriété propre et bien entretenue avec ascenseur il est constitué d'un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. Un wc indépendant , une grande salle de bain avec baignoire, un bureau et une chambre complètent ce bien. L'appartement est vendu loué 9840 euros/an, charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1245 &euro;). 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Cet appartement de 78 m² à fort potentiel est à 5 minutes à pied de la future station de métro d'Oullins centre, il est proche des transports et de toutes les commodités. Situé au 4 ème étage d'une charmante copropriété, bien gérée et très bien entretenue, cet appartement vous accueille avec son entrée spacieuse qui dessert la cuisine, le salon avec balcon, une chambre et le coin nuit. Ce dernier est composé de deux chambres avec balcon, une salle de bain avec baignoire et un wc. Des rangements, une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 731 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2228 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014. Proche de l'A47, des transports ligne 78 ( direction le métro B gare d'Oullins) et du tram train (20 min de Lyon et 35 min de Saint Etienne). Sa proximité avec les écoles (de la crèche au lycée), commerces et services médicaux (hôpital...) sont des atouts supplémentaire. Cette maison moderne offre de beaux volumes grâce à sa superficie de 140 m² et ses 170 m² de sous-sol en partie aménagé. Le tout est situé sur une parcelle de 1050 m² avec piscine et agréables terrasses. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une magnifique cuisine équipée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre de 40 m² qui donne sur deux terrasses, l'une au sud pour le soleil et l'autre au nord pour la fraîcheur. Un bureau, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Au 1er étage vous découvrirez, trois belles chambres de 12 m² avec placard, un wc et une salle de bain. Le sous-sol accueille une buanderie, une salle de sport, une salle de jeux et deux grands garages. Les prestations haut de gamme (pompe à chaleur, volet roulant, portail et garage électrique...) et ses belles finitions vous permettrons de vous installer immédiatement, sans aucune retouche. 
 Prix de vente : 449 000 € 
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A proximité des transports en commun, à 5 minutes de Saint-Symphorien-sur-Coise, de ses écoles (de la primaire à la terminale), commerces, et activités diverses, vous trouverez cette magnifique maison automatisée construite en 2007 de 186 m² et sa vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. En entrant, vous apprécierez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 65m², avec poêle à bois diffusant une atmosphère chaleureuse, qui donne sur une grande terrasse orientée sud-est. Une cuisine équipée avec cellier attenant, ouverte sur le salon, une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage un hall avec balcon dessert trois chambres de 12 m², une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage double de 70 m² avec portes électriques et un récupérateur d'eau pluviale de 2500 l agrémentent ce bien. 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Notre conseiller immobilier Pierre COQUARD est un expert sur le secteur Charly (69390) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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