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Situé à Saint-Raphaël dans un environnement résidentiel recherché, proche du centre ville et du bord de mer, dans une petite résidence, calme et sécurisée, ce bel appartement ne pourra que vous séduire grâce à ses nombreux atouts. D'une superficie de 105 m² il dispose d'une terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée, ainsi que d'un vaste jardin de 400 m² où profiter pleinement des extérieurs. De plus, trois places de parking, dont deux garages fermés en sous-sol et une place privative extérieure, assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, ce T4 en rez-de-jardin offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 45M2, trois chambres lumineuses ouvrant sur la terrasse, deux salles de bain, et deux toilettes. Prestations de qualité, huisseries alu double vitrage, climatisation réversible. Composé de 2 appartements, à l'origine, il peut facilement revenir à l'état initial, un T2 et un T3. Aux normes PMR la résidence vient de faire l'objet d'une rénovation des façades et des parties communes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 0609421628, E-mail : p.mascherpa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720

Belle villa néoprovençale de construction traditionnelle avec piscine et pool house dans un lotissement résidentiel calme, proche des commodités, de l'accès autoroute et à 10mn du bord de mer. La villa se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie de 60m2, avec plafond cathédrale et cheminée, une véranda de 16m2, ouvrant sur la terrasse, le jardin méditerranéen et la piscine. Vous découvrirez 4 chambres lumineuses avec rangements, dont 3 au Rez de chaussée et 1 suite parentale à l'étage avec son solarium. Prestations de qualité, climatisation, double vitrage, chauffage au sol, placards, dressing. Une dépendance en duplex de 30m2 avec une entrée indépendante complète ce bien, idéal profession libérale ou location saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 0609421628, E-mail : p.mascherpa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720

Très beau et lumineux T3 au premier et dernier étage d'une résidence de 2009, calme, sécurisée et arborée. La façade a été rénovée en 2024. Boulangerie, pharmacie, supermarché dans un rayon de 100m, à 10mn des centres villes de Fréjus et Saint-Raphaël et du bord de mer. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, exposé sud ouest qui ouvre sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée sur la verdure. Deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain et un dégagement avec placards complètent le confort de cet appartement climatisé et double vitré. Rare! 3 places de parking privatives extérieures dans un espace sécurisé sont associées à ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 0609421628, E-mail : p.mascherpa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720

Lumineux T2 dans une résidence de standing calme et sécurisée, proche centre ville, commodités et accès autoroute. Au 3ème étage sur 4, cet appartement, vendu loué, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée jusqu'à la mer. Une place extérieure privative et une cave complètent ce bien. Idéal investisseur! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 846 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 0609421628, E-mail : p.mascherpa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720

Patricia MascherpaConseillère indépendante en immobilier sur : Saint-Raphael (83700)

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