Name: Conseiller immobilier SAFTI Nicolas LAMBERT VIENNE (38200)
Address: VIENNE, 38200, FR
Telephone: 06 48 06 77 38

En plein cœur de la commune de SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (Rhône), proximité École, collège et commerces. Dans une résidence sécurisée et récente (2007), un grand T2 d’une surface de 60m2 au rez-de-chaussée comprenant : hall, placard mural, WC, cuisine-séjour éclairé par trois fenêtres à l’Est, au Nord-est et au Nord, dégagement avec placard mural, salle de bains, chambre éclairée par une fenêtre à l’Est. Au sous-sol un emplacement de stationnement et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, T&eacute;l. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 521 240 143

A vendre Fonds de Commerce d’un Bar, Brasserie, Tabac et FDJ en zone d’activité commerciale avec beaucoup de passages et un grand parking gratuit. Établissement parfaitement tenu, 42 places à l’intérieur et 42 places en terrasse. Ouvert actuellement du lundi au samedi de 6H30 à 21H, restauration seulement le midi avec 4 salariés. Possibilité de développer l’activité de restauration le soir et d’ouvrir le dimanche matin. Chiffre d’affaire de 2019 de 418.967€ HT, se composant ainsi : 125.265€ de commissions tabac et fdj et 297.703€ HT Bar et Brasserie. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 395 000 € HT + 3 160 € (TVA), soit 398 160 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 379 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 379 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 800 € HT + 3 160 € (TVA 20 %), soit 18 960 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, T&eacute;l. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 521 240 143

Au cœur de la commune de Pont-Eveque, jolie T2 de 37 m2, refait en 2012, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec douche Italienne, wc et une chambre. Menuiserie PVC et volets roulants électriques. Bénéficiant d’une grande terrasse de 40m2 exposée sud-est. Actuellement loué 515€. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 107 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, T&eacute;l. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 521 240 143

Au cœur du massif du Pilat, Propriété d’environ 345m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1193m2. Cette demeure propose au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante avec sa cheminée, un salon avec sa cheminée, un séjour et un wc indépendant avec lave-mains. Le second étage propose cinq chambres, deux salles de bains, un wc indépendant. Le dernier étage comprend quatre chambres avec salle d’eau et wc. Le terrain propose un verger et une piscine. Également deux magnifiques caves voûtées et un atelier. Beau potentiel avec possibilité de développer l’activité de chambres d’hôtes grâce aux prestations de l’ensemble de la maison. 
 Prix de vente : 649 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, T&eacute;l. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 521 240 143

Notre conseiller immobilier Nicolas LAMBERT est un expert sur le secteur VIENNE (38200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Nicolas LambertAgent commercial - 521 240 143 RSAC VIENNEVienne (38200), Jardin (38200), Sainte-Colombe (69560) et alentours

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