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À deux pas du centre-ville et des célèbres arènes de Béziers, cet appartement de 78 m² vous séduira par son confort, sa praticité et son espace extérieur généreux. Il se compose de : •	Deux chambres lumineuses offrant de beaux volumes •	Une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour vos repas •	Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 30 m², idéale pour profiter du plein air •	Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées pour plus de confort •	Garage fermé et cave inclus, offrant de nombreux rangements Les plus de ce bien : emplacement central, proximité des commerces et services, terrasse spacieuse et intimité assurée, garage et cave pour faciliter le quotidien. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement confortable à Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 0699535092, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Leïla SarraudConseillère indépendante en immobilier sur : Beziers (34500)

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Appartement - 3 pièces - 77m²

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