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Deux maisons au cœur de Montagnac-Montpezat, village provençal entouré de lacs où l’on vit à pied entre crèche, école et petits restaurants. La première maison (72 m²) offre une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine moderne, une grande chambre à l’étage et, en rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d’eau et une cave pratique. La seconde maison (44 m²) constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, louer ou travailler en toute tranquillité. La terrasse de 69 m² devient un véritable lieu de vie, parfaite pour les repas d’été et les soirées au calme, le tout sur deux parcelles qui préservent votre intimité. Fibre et climatisation complètent cet ensemble rare, idéal pour une résidence principale avec maison d’amis ou un projet locatif dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia PHILIPPE, Tél. : 0629691979, E-mail : laetitia.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637

Le local commercial est situé à Moustiers-Sainte-Marie (04360), un charmant village provençal. Bénéficiant d'une atmosphère pittoresque et authentique, Moustiers-Sainte-Marie offre un cadre unique pour toute activité commerciale, avec ses ruelles typiques, ses boutiques artisanales et ses restaurants renommés. La proximité des Gorges du Verdon en fait un lieu attractif pour les visiteurs et les résidents en quête de beauté naturelle et d'activités de plein air. Le local commercial de 116 m² environ, se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de restauration avec une salle spacieuse et un débarras pratique. Le premier étage abrite une cuisine fonctionnelle, idéale pour toute activité de restauration. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau et un bureau, offrant des espaces complémentaires pour votre activité professionnelle. Ce bien offre un potentiel commercial intéressant ainsi qu'une possibilité de réhabilitation en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 698 € HT + 4 139,77 € TVA, soit 299 837,77 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 274 999,14 € HT + 0 € TVA, soit 274 999,14 € TTC Honoraires d'agence : 20 698,86 € HT + 4 139,77 € TVA, soit 24 838,63 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia PHILIPPE, Tél. : 0629691979, E-mail : laetitia.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637

Laëtitia PhilippeConseillère indépendante en immobilier sur : Roumoules (04500)

Mes 2 biens disponibles

Maison - 5 pièces - 116m²

Local Commercial - 5 pièces - 116m²

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