Name: Conseiller immobilier SAFTI Laëtitia LAGARDE Les Avirons (97425)
Address: LES AVIRONS, 97425, FR
Telephone: 06 93 94 34 29

A 5 mins du centre-ville des Avirons, LAETITIA LAGARDE vous propose cet appartement meublé de 57m² habitable en Rez de chaussée dans une résidence avec un accès privé et indépendant. Ce charmant T2 est entièrement rénové et comprend une entrée, une cuisine US équipée et aménagée, un salon/séjour, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement peut parfaitement convenir à un investisseur, une personne seule ou un jeune couple. Assainissement individuel. Chauffe-eau électrique. TF: 507€ Contactez-moi ! Je vous attends pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 159 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

Vous avez un projet de construction ? Laetitia LAGARDE Safti vous propose de découvrir cette parcelle de 600 m² sur la commune des Avirons, à 5 mins du Tévelave à 700m d'altitude dans un endroit verdoyant et calme. Terrain à faible pente, les réseaux sont à proximité. Il se situe en zone UAD (soit UD) permettant une construction d'une hauteur de 7m à l'égout et de 10m au faîtage en R+1 (COS 0.40). Je vous attends pour visiter ! Possibilité de vous accompagner dans la globalité de votre projet de construction (dessinateur, constructeur et financement) 
 Prix de vente : 127 660 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

Vous avez un projet de construction ? Laetitia LAGARDE Safti vous propose de découvrir cette parcelle de 600 m² sur la commune des Avirons, à 5 mins du Tévelave à 700m d'altitude dans un endroit verdoyant et calme. Terrain à faible pente, les réseaux sont à proximité. Il se situe en zone UAD (soit UD) COS 0.40. Je vous attends pour visiter ! 
 Prix de vente : 118 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

Laetitia LAGARDE vous propose à 5 mins du centre ville, sur la commune de L’Étang Salé les Hauts dans un quartier recherché résidentiel au calme et sans aucun vis à vis, cette très belle villa d'architecte de type 5 de 190 m² de surface utile dont 140 m² de surface habitable édifiée sur un terrain de 1243 m². Elle se compose d'un salon-séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un confort climatique sur l'ensemble des espaces, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, une mezzanine de 16 m² et une pièce de vie de 23 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse en bois exotique face à la piscine et sa vue à 180° mer et foret. Entouré d'une clôture végétale, le jardin a été conçu par un paysagiste. Il y a un garage de 25 m² et deux places de stationnement. Et si c'était VOTRE coup de cœur ? Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50 &euro;). 
 Prix de vente : 735 725 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

BAISSE DE PRIX !!!! EXCLUSIVITÉ - Laetitia Lagarde vous propose cette parcelle de 937 m2. Situé sur la commune des Avirons, à 600 m d'altitude, dans un chemin au calme, ce terrain vous offre une magnifique vue panoramique sur l’océan. Parcelle constructible en zone UD, permettant une construction d'une hauteur de 7m à l'égout et de 10m au faîtage en R+1 (pas de COS) Idéale pour s’installer au calme et dans la fraîcheur des hauts, il y a actuellement une maison en dur sous tôle avec une dépendance à détruire ou rénover. A moins de 10 minutes du centre-ville des Avirons. TF : 1200€ 
 Prix de vente : 190 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

EN EXCLUSIVITÉ - LAETITIA LAGARDE vous propose cette maison située sur la commune de L'étang Salé Les Hauts à 215 m d'altitude et à 5 mins du centre ville. Construite en 2004, elle est d'une surface habitable de 189 m² dont 211 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 660 m². Composée d'un séjour de 34 m², d'une cuisine séparée de 25 m², de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie de 12 m², d'un garage aménagé en espace de vie supplémentaire de 27 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille désireuse de grands espaces ou à une activité professionnelle tels que chambre d’hôte ou famille d'accueil. A l'extérieur, un abris voiture, une varangue de 22 m², le jardin est arboré et clôturé avec portail électrique. L'assainissement est individuel. Le chauffe- eau solaire a une capacité de 300L. Il y a 3 stationnements possibles sur la parcelle. TF: 1200€ Contactez-moi ! Je vous attends pour visiter ! 
 Prix de vente : 380 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

A 270 m d'altitude sur la commune de St Leu venez découvrir cette maison de type "Sud Africaine"en bois d'une surface habitable d'environ 110 m² dont 170 m² de surface utile sur une parcelle de 879 m². Elle se compose d' un séjour au volume généreux et confortable au toit-cathédrale, d'une cuisine ouverte invitant à la convivialité, de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, et une chambre aménagée en bibliothèque , d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'extérieur, une varangue de 30m² avec vue à 180° sur le littoral, une piscine orientée vers le lagon et un jardin arboré et clôturé. Les + : 2 dépendances, une de 11 m² servant de bureau, un bungalow de 23 m² actuellement loué 500€/mois et des combles aménageables. Le chauffe eau solaire a une capacité de 350L et la taxe foncière est de 1548 €/an. Je vous attends pour une visite ! 
 Prix de vente : 510 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

EN EXCLUSIVITÉ, Laetitia LAGARDE vous propose cet ENSEMBLE de 3 chalets actuellement organisé en activité de LOCATION SAISONNIÈRE, sur le secteur d'ETANG SAINT-LEU, à quelques minutes du centre ville de ST LEU sur un TERRAIN de 796 m². Avec une magnifique vue sur le Littoral, cet ensemble de 3 constructions en bois se compose de 2 chalets T3 de 50 m² chacun et un chalet T2 de 30 m² avec varangue entièrement meublés et équipés pour un projet clé en main. La capacité de stationnement sur la parcelle est de 5 places et chaque chalet dispose de son chauffe-eau solaire. Très bonne rentabilité locative. Je vous attends pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 458 000 € 
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Laetitia LAGARDE vous présente ce local professionnel d'activité libérale de 48 m² à Etang St Leu. Composé d'une salle d'attente, d'une salle de soin, d'un WC et d'une pièce de rangement avec salle d'eau. La location des locaux est à 830€ mensuel. Bail en cours, reprise possible. Charge de copropriété à 360€/an. La taxe foncière est de 681€. Accessibilité PMR. Je vous attends pour une visite! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 138 000 € HT + 680 € (TVA), soit 138 680 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 130 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 130 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 000 € HT + 680 € (TVA 8,50 %), soit 8 680 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

LÆTITIA LAGARDE Safti vous présente cet appartement T2 à 5 mins de St Leu dans une petite copropriété calme et tranquille à Étang St Leu. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une varangue. L'ensemble est climatisé. Vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée. Chauffe eau électrique. La taxe foncière est de 665€. Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 184 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

EN EXCLUSIVITÉ Laetitia LAGARDE vous présente à 5 mins du Tévelave sur la commune des Avirons une parcelle d'une superficie de 983 m² (20m sur 45m) dans un endroit verdoyant et calme avec une belle vue mer. Terrain à faible pente, les réseaux sont à proximité. Il se situe en zone Ud1, permettant une construction d'une hauteur de 4m à l'égout, 8m au faîtage en R+C. (COS 0.40). 2 constructions possibles. Je vous attends pour visiter ! 
 Prix de vente : 148 400 € 
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LÆTITIA LAGARDE Safti vous présente cet appartement T2 avec une magnifique vue mer dans une petite copropriété calme et tranquille à Étang St Leu. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une varangue. L'ensemble est climatisé. Vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée. Accessibilité PMR. Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 184 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

En exclusivité Laetitia Lagarde vous propose cette charmante maison de plain pied en location située en plein cœur du centre ville d’Étang Salé les Hauts. Sa surface habitable est de 71 m² dont 96 m² de surface utile sur une parcelle de 435 m². Parfaitement rénovée, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour de 21 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une varangue de 25 m². L'ensemble est climatisé. Le jardin est clôturé et arboré. Assainissement individuel. Trois stationnements possibles sur la parcelle et un abris voiture. A proximité directe de toutes commodités. A 5 minutes de la route des Tamarins et 5 minutes d’Étang Salé Les Bains. Contactez - moi pour une visite ! Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, T&eacute;l. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE sous le num&eacute;ro 849 516 042

Construite en 2019, sur un terrain arboré et clôturé de 481 m² cette maison de 139 m² de surface utile se situe à 2 mins du centre ville du Tévelave et à 10 mins des Avirons. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon , d'une salle à manger, de deux chambres, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une mezzanine d'environ 25 m². A extérieur, jardin clôturé et arboré avec portail automatique, une varangue de 27 m², une terrasse deck à l'arrière de la maison et un abris voiture. Je vous attends pour une visite ! 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laëtitia LAGARDE est un expert sur le secteur Les Avirons (97425) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Laëtitia LagardeAgent commercial - 849 516 042 RSAC SAINT-PIERRELes Avirons (97425), L' Étang-Salé (97427), Saint-Leu (97436) et alentours

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