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Address: BRINDAS, 69126, FR
Telephone: 06 89 87 21 29

En exclusivité! Secteur Moulin à Vent, Vénissieux limite Lyon 8, proche des transports (tram T6 et T4 à 5 min à pied, bus C12 et 35...) des grands axes et de toutes les commodités (écoles publiques et privées, commerces), venez découvrir ce lumineux appartement 5 pièces traversant Sud/Nord, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec gardien. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée! D'une superficie de 89,49 m², cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-salon climatisé avec parquet massif orienté Sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres climatisées (dont 2 s'ouvrant sur une loggia), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Double vitrage, chauffage collectif au gaz. Taxe foncière 1126 €. Travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 393 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2097 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 234 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne-Marie RONGIONE, T&eacute;l. : 06 89 87 21 29, E-mail : jeannemarie.rongione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 884 783 440

Au calme, située à 10 min à pied du centre village de Brindas, des écoles et du collège, venez vite découvrir cette charmante maison de village ! D’une superficie de 143,60 m² Loi Carrez, cette maison est construite sur 3 niveaux. C’est au rez-de-chaussée que vous trouverez la buanderie, une grande cave et une grande pièce de 29m² pouvant être aménagée suivant vos envies (salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, bureau professionnel…). Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 45 m² environ avec un poêle à bois, un accès à la terrasse exposée sud. C’est au dernier étage que vous trouverez l’espace nuit composé de 3 chambres (de 14 m², 9 m² et 12 m²), d’une jolie salle de bain lumineuse avec baignoire et douche italienne, et d’un toilette suspendu indépendant. L’atout supplémentaire : un studio d’une superficie de 29 m² utiles (19,09 m² Loi Carrez) avec son entrée indépendante et sa place de stationnement privative ! Une cour pour 2 places de stationnement abritées complète la maison. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Tout à l’égout. Aspiration centralisée. Taxe foncière : 991€ 
 Prix de vente : 450 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne-Marie RONGIONE, T&eacute;l. : 06 89 87 21 29, E-mail : jeannemarie.rongione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 884 783 440

En exclusivité, à proximité immédiate du centre de Messimy où il fait bon vivre, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 logements avec espaces verts. Disposant de 71 m2 habitables, cet appartement totalement rénové vous séduira par son grand espace de vie lumineux et spacieux, bénéficiant d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse au calme avec vue agréable, orientée Sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, une cave, une place de parking extérieure et un box complètent l'appartement. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1020 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne-Marie RONGIONE, T&eacute;l. : 06 89 87 21 29, E-mail : jeannemarie.rongione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 884 783 440

Idéalement située proche du centre de Brindas, dans une petite rue au calme, venez vite découvrir cette maison individuelle de 160 m2 environ, avec son sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 1316 m2 (piscinable) et sa magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. Cette maison est idéale pour les familles ! Elle dispose sur le rez-de-chaussée de 112 m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'un spacieux séjour exposé sud ouest d'environ 47m2 avec une cheminée à insert et un accès à la terrasse plein sud. Le coin nuit de plain-pied est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, toilette suspendu indépendant, 1 salle de bain, placards. A l'étage, vous profiterez d'un "espace parental" avec une belle chambre climatisée, une salle d'eau avec wc suspendu et un agréable coin lecture. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 117 m2 incluant une pièce de 23 m2 pouvant être aménagée suivant les envies (salle de jeux, salle de sport, bureau...), une cave, une buanderie, un espace atelier et un garage. Surface :129,64 m2 Loi Carrez. Le terrain n'est pas divisible. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1268€ Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 20 &euro;). 
 Prix de vente : 615 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne-Marie RONGIONE, T&eacute;l. : 06 89 87 21 29, E-mail : jeannemarie.rongione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 884 783 440

Jeanne-Marie RongioneAgent commercial - 884 783 440 RSAC LYONBrindas (69126), Grézieu-la-Varenne (69290), Brignais (69530) et alentours

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