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Haut de maison meublée à LOUER de 5 pièces et 140 m² Située à Saint-Joseph quartier Gondeau à 15 minutes du CHU et de la Galleria, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre le centre et campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle séduit par sa localisation pratique pour les familles. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, la maison est également à proximité des commodités telles que la fibre, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose de 1300 m² de terrain comprenant une terrasse en bois couverte de 50 m², idéale pour profiter des douces soirées. Un jardin soigné entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Trois places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se distingue par ses cinq pièces lumineuses dont quatre chambres confortables. Un espace de vie de plein pied propose un vaste espace cuisine-salon donnant sur la terrasse. Trois chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l'habitation ainsi qu'une quatrième chambre parentale avec salle de bain et dressing offre un espace privatif appréciable. Construite en 1980, cette demeure conjugue harmonieusement confort et fonctionnalité. Un appartement de 40 m2 type T2 est loué au sous-sol de la maison. les deux portes d'entrée des logements sont distinctes alors que le portail automatique d'entrée est commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 890 € Charges locatives mensuelles au forfait : 50 € Dépôt de garantie : 3 680 € Honoraires à la charge du locataire : 1 400 € Honoraires d'agence : 6,34 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GAGNOT, Tél. : 0659371592, E-mail : eva.gagnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Eva GagnotConseillère indépendante en immobilier sur : Sainte-Marie (97230)

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