Attention bien lire l'annonce: Il faut ajouter au prix diffusion de cette annonce de 150 000 €, + 25 000 € qui comprennent une partie attenante à cet ensemble immobilier qui ne peut être vendu séparément (et qui comprend un autre mandat de vente) Le prix de vente de l'ensemble est donc de 175 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Cet ensemble immobilier est situé à "Les Chenêts", à Montagny chef lieu. Il vous offre une maison et une grange édifiée sur un terrain de 543 m2 avec un lot de parcelles de terrains non constructible situés sur la commune de Montagny pour une superficie totale cumulé d'environ 20 000 m2 et un lot de plusieurs parcelles de terrains non constructible situé sur la commune de Brides les Bains pour une superficie totale d'environ 2 000 m2. La maison et la grange sont a rénover entièrement. L'emprise du bâti de la 1 ère partie en façade Sud-Ouest est d'environ 180 m2 au sol avec 3 niveaux comprenant au rez de chaussée: 3 caves; au niveau 1: 4 pièces et une salle d'eau; au niveau 2: un grenier. L'emprise du bâti de la 2 ème partie en façade Nord-Est est d'environ 120 m2 au sol avec 4 niveaux comprenant au rez de chaussée: cave voutée avec 2 pièces; au niveau 1: 2 pièces; au niveau 2 et 3: un grenier. Il y a un très gros potentiel. L'exposition de la façade est plein sud avec une très belle vue dégagée. Bien rare à la vente. Situé à 10 minutes de Bozel et de toutes commodités. Situé à 25 minutes de Courchevel et du domaine skiable des 3 vallées; et à 20 minutes de Champagny en Vanoise et du domaine skiable de Paradiski. 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RACINE, T&eacute;l. : 0661191312, E-mail : eric.racine@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBERY sous le num&eacute;ro 421 888 702

Situé au cœur d'un quartier commerçant et animé de Courchevel 1850, je vous invite à découvrir ce joli restaurant d'environ 140 m2 au charme authentique avec son bar disposant d'une licence IV. La capacité totale est de minimum 60 couverts répartis en deux salles pour une superficie totale d'environ 93 m2. La cuisine fait environ 31 m2. En annexe: une cave et une réserve. Le restaurant dispose d'une terrasse permettant d'avoir entre 8 et 12 couverts durant l'hiver et 40 l'été. Il est vendu entièrement équipée et meublée. Le loyer annuel est de 60 000€ HT/AN. Bien rare à la vente. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 450 000 € HT + 7 200 € (TVA), soit 457 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 414 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 414 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 36 000 € HT + 7 200 € (TVA 20 %), soit 43 200 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RACINE, T&eacute;l. : 0661191312, E-mail : eric.racine@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBERY sous le num&eacute;ro 421 888 702

Au coeur du village de Saint-Bon sur la commune de Courchevel, je vous invite à découvrir un chalet individuel d'environ 200 m2 comprenant 1 studio, 1 appartement 2 pièces d'environ et 1 appartement 4 pièces en duplex avec une belle vue dégagée. Le chalet édifiée sur 4 niveaux sur un terrain de 998 m2 est composé comme suit: _ Niveau 0: un studio d'environ 20 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc _ Niveau 1: un appartement 2 pièces d'environ 41 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, un coin montagne avec deux lits superposés, une salle d'eau, wc. En annexe pouvant être communiquant avec l'appartement ou avec l'étage: une pièce à aménager et une cave. _ Niveau 2 et 3: un appartement 4 pièces en duplex d'environ 116 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une buanderie; à l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le chalet à rénover bénéficie d'un bon potentiel. Travaux à prévoir. Des navettes ski-bus assurent la liaison aux remontées mécaniques et un projet de liaison via une remontée mécanique est en projet. 
 Prix de vente : 1 045 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RACINE, T&eacute;l. : 0661191312, E-mail : eric.racine@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBERY sous le num&eacute;ro 421 888 702

Située à La Perrière sur la commune de Courchevel, sur une parcelle de terrain de 1055 m2, je vous invite à découvrir un chalet d'environ 300 m2 comprenant 8 logements composés de 5 appartements 2 pièces et 3 studios avec en annexe 3 garages de 25 m2. Le chalet édifié sur 3 niveaux comprenant 8 logements est composé comme suit: 1/ Au niveau -1, en rez de jardin: _ 2 studios d'environ 24 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc _ 1 appartement 2 pièces d'environ 34 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc _un local technique-chaufferie _ En annexe: 3 garages comprenant une superficie totale de 75 m2 2/ Au niveau 0, rez de chaussée: _ Hall d'entrée avec des casiers à skis _ 1 appartement 2 pièces d'environ 43 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc _ 1 appartement 2 pièces d'environ 34 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc 3/ Au niveau 1: _ 1 appartement 2 pièces d'environ 34 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc _ 1 studio d'environ 24 m2 avec mezzanine comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine, une salle de bains avec wc _ 1 studio d'environ 24 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une terrasse, une salle de bains avec wc Chaque logements dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un extérieur. Le bâtiment de 1990 de très bonne construction est très bien isolé (par l'extérieur). Le chauffage au sol est hydraulique via une chaudière au fuel. L'ensemble peut être exploité sous différents formes: _ en gîte, à la nuitée ou à la semaine ou au mois _ pour loger du personnel saisonnier pendant les saisons d'hiver puis des curistes Bonne rentabilité locative Idéal pour investisseurs ou pour hôteliers pour loger son personnel Des navettes gratuites assurent la liaison pour les différents niveaux de Courchevel. Situé à 15 minutes des remontées mécaniques de Courchevel-Le Praz, et à 2 minutes de Brides les Bains et de toutes commodités. 
 Prix de vente : 900 000 € 
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En exclusivité, au coeur de Brides les bains, proche du parc thermal et de toutes commodités, Éric Racine vous invite à découvrir cette jolie maison édifiée sur 3 niveaux comprenant un appartement 3 pièces d'environ 77 m2 en duplex avec une terrasse et un studio indépendant d'environ 24 m2; et un garage (pas pour voiture) d'environ 18 m2. Elle est composé comme suit: Rez de chaussée: Un studio d'environ 24 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes. Un garage (pas pour voiture) d'environ 18 m2. Niveau 1: Un appartement en duplex comprenant une terrasse, une entrée, une cuisine, toilettes, une pièce de vie avec une cheminée; à l'étage: une grande chambre (23,92 m2 non carrez) et une petite chambre (7,93 m2), une salle de bains avec toilettes. La maison a été entièrement rénové et est en parfait état. Le studio vous peut être loué pendant la saison d'hiver et aux curistes ou autres, ce qui ajouterait un complément de revenus. Bonne rentabilité locative. Bien rare à la vente. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Au coeur du hameau de Villlemartin sur la commune de Bozel, je vous invite à découvrir cette maison de village mitoyenne de 5 pièces, d'environ 100 m2 habitables, bénéficiant d'un bel espace extérieur. Vous serez charmés par ses volumes et par son potentiel. Elle vous offre: En rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie comprenant un poêle et une cuisine ouverte avec un cellier, un accès à une cave en sous sol. Au niveau 1: Une chambre avec une salle de bains avec toilettes, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une pièce pour faire un bureau ou un dressing. Au niveau 2: un grenier pouvant être transformé en surface habitable lumineuse avec une belle vue. Travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Située à 5 minutes du centre de Bozel et de toutes commodités, à 20 minutes des remontées mécaniques de Courchevel et du domaine skiable des 3 vallées; à 15 minutes de Champagny en Vanoise et du domaine skiable de Paradiski. 
 Prix de vente : 270 000 € 
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En exclusivité, je vous invite à découvrir sur les hauteurs et sur le versant ensoleillé de la ville de Aigueblanche, en pleine nature mais proche des commerces et de toutes commodités, une ancienne forge du XVIIème siècle soigneusement rénovée en maison d'habitation sur un terrain entièrement clôturé de 1180 m2, au calme et sans vis à vis avec une magnifique vue panoramique et dégagée sur la vallée et les montagnes de Valmorel. Vous serez charmés par le caractère, l’authenticité, la vue magnifique et le potentiel de cette maison traditionnelle de pierres: Édifiée sur 3 niveaux, cette maison 4 pièces d’environ 150 m2 habitables avec un studio d’environ 30 m2 attenant et pouvant être indépendant, ainsi que ses nombreuses annexes, vous offre, décomposée comme suit : _ En rez de chaussée : un grand garage et deux caves voutées ; _ Au niveau 1 : un SAS entrée hiver-cellier et buanderie, wc, une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte et s’ouvrant sur une grande terrasse extérieure disposant d’un four à pain et d’un barbecue , un espace salon avec un coin bureau; _ Au niveau 2 : trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec une baignoire et une douche, wc ; un studio comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte et s’ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec wc, un espace nuit en sous pentes. La maison est très bien notée sur le diagnostic de performance énergétique. Le chauffage au sol hydraulique est combiné avec un plafond rayonnant pour un confort thermique optimal. Il y a des panneaux photovoltaïques qui produisent de l’électricité qui est revendue à EDF (Revenus en 2020 : 1600€). Il y une source d’eau qui alimente un bassin toute l’année. Située au pied des stations de ski olympiques, à 15 minutes du domaine skiable de Valmorel et à 30 minutes du plus grand domaine skiable du monde, « les 3 vallées » Courchevel-Meribel- Val Thorens, Les Menuires. Les points fort du bien: Cachet, authenticité, charme, ensoleillement, vue imprenable, panorama, intimité, au calme et sans vis à vis, avec bassin et source d'eau. Bien rare à la vente 
 Prix de vente : 535 000 € 
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En exclusivité, SAFTI vous invite à découvir au coeur du centre de Courchevel Moriond, proche des remontées mécaniques et de toutes commodités, un appartement 2 pièces de 41 m2. Il vous offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre "borgne"(sans fenêtre), un coin montagne avec deux lits superposés, une salle d'eau et un toilette séparés. En annexe: une cave et un casier à skis. Les points forts de l'appartement sont son emplacement au calme tout en étant plein centre-station, très proches des commerces et des pistes de skis avec un bon rapport prix/superficie. Le montant des charges de copropriété inclus le chauffage et l'eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 235 000 € 
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En exclusivité, au cœur du village du Villard du Planay, à 2 minutes de Bozel et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété, Éric Racine vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 76 m2. Vous serez charmés par les espaces et la luminosité de cet appartement. Il vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie, wc. L'appartement est en parfait état. En option, il est possible d'acquérir en annexe, un espace de rangement avec un hammam, une douche et wc(Possibilité d'y faire un bureau). Situé à 2 minutes de Bozel, à 15 minutes du domaine skiable de Courchevel et des 3 vallées; et à 10 minutes de Champagny en Vanoise et du domaine skiable de Paradiski. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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En exclusivité, au cœur du village du Villard du Planay, à 2 minutes de Bozel et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété, Éric Racine vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 76 m2 avec en annexe, une pièce de 22 m2. Vous serez charmés par les espaces et la luminosité de cet appartement. Il vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie, wc. En annexe: un espace de rangement avec un hammam, une douche et wc. Possibilité d'y faire un bureau. L'appartement est en parfait état. Situé à 2 minutes de Bozel, à 15 minutes du domaine skiable de Courchevel et des 3 vallées; et à 10 minutes de Champagny en Vanoise et du domaine skiable de Paradiski. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 265 000 € 
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En exclusivité, situé au hameau de La Perrière sur la commune de Courchevel, à 15 minutes des remontés mécaniques de Courchevel - Le Praz et du domaine skiable des 3 vallées, proche des commerces et des commodités de Brides Les Bains, Eric Racine vous invite à découvrir ce beau terrain de 270 m2 constructible, avec une belle vue dégagée. Vous serez charmés par sa situation au calme et sa belle vue dégagé sur la Vanoise. Il vous offre la possibilité de construire une maison d'une surface au sol de 90 m2 sur 3 niveaux, soit une surface de construction possible d'environ 270 m2. Libre à vous de réaliser vos rêves pour l'agencement de votre futur maison. Le terrain est borné et viabilisé. Il est en légère pente, faible coût de terrassement à prévoir. Le hameau est desservit par les navettes ski-bus de Courchevel. Bien rare à la vente. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 160 m2 situé au coeur de Bozel, dans un quartier calme avec une belle vue dégagé et proche de toutes commodités, comprenant une maison de 5 pièces avec un grand jardin, un garage et un appartement indépendant de 3 pièces. Elle vous offre une maison de 5 pièces sur environ 120 m2 comprenant une belle pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2 exposé SUD avec vue dégagée, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés, une buanderie, une cave, un garage et un très beau jardin avec la possibilité de construire une piscine. Elle vous offre aussi en rez de jardin avec une entrée indépendante, un appartement de 3 pièces sur environ 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. (bon rapport locatif complémentaire). Situé à 15 minutes de Courchevel 
 Prix de vente : 640 000 € 
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En exclusivité, proche de la piscine du Morel et de toutes commodités, dans une résidence récente et sécurisé, Éric Racine vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 75 m2 en rez de jardin avec son de jardin privatif d'environ 100 m2 et son garage de 19 m2 en annexe. . Vous serez charmés par l'agencement de l'appartement et de son jardin. Il vous offre, une entrée, un cellier-buanderie, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une terrasse et un jardin privatif exposé SUD, deux chambres, une salle d'eau, WC. En annexe: un grand garage. Bien rare à la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Murs commerciaux de restaurant avec habitation 
 Prix de vente TTC : 230 000 € 
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Au cœur du village de Bozel, proche des commerces et de toutes commodités, Éric Racine vous invite à découvrir une charmante maison de village 4 pièces d'environ 120 m2 exposé plein SUD avec balcons et une magnifique vue dégagée. Vous serez charmés par sa luminosité, son exposition plein SUD et sa vue dégagée. Édifié sur 3 niveaux d'environ 48 m2, elle vous offre, en rez de chaussée: une entrée avec placard, un local technique avec une buanderie, un grand local-cave avec une grande hauteur sur plafond, (possibilité d'aménager une autre chambre avec une salle d'eau à ce niveau; au niveau 1: un séjour et une cuisine s'ouvrant sur un grand balcon d'environ 7 m2 que l'on pourrait agrandir, un cellier, une salle d'eau, WC; au niveau 2: 3 chambres dont 2 grandes chambres avec balcon, WC, placards. Possibilité de faire une 2 ème salle d'eau à ce niveau. Bozel est relié par les navettes ski-bus du domaine skiable de Courchevel (15 minutes). Bien rare à la vente. 
 Prix de vente : 348 000 € 
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Au coeur de Bozel, proche des commerces et de toutes commodités, Eric Racine vous invite à découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 43 m2. Vous serez charmés par l'espace et la luminosité que vous offre cet appartement. Il vous offre une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un balcon orienté plein sud, une chambre, une salle de bains, WC. En annexe: une cave de 6 m2. Le bien est vendu entièrement meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 191 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Situé à 2 minutes du village de Bozel, je vous invite à découvrir un bel appartement 3 pièces de 68 m2 en rez de jardin avec une terrasse de 25 m2 exposé plein sud. Il vous offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, WC. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est en très bon état. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Situé à moins de 20 minutes du domaine skiable de Courchevel-les 3 vallées et de Champagny en Vanoise-Paradiski, et de Pralognan en Vanoise. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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2 parcelles de terrain dont une constructible 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Eric Racine vous invite à découvrir au coeur du village du Villard du Planay, situé à 3 Km de Bozel et de toutes commodités, une grande maison 6 pièces avec environ 150 m2 et un grenier d'environ 80 m2 et un grand sous sol. Vous serez charmés par le très gros potentiel que vous offre cette maison. Elle vous offre au rez de chaussé: une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cheminée, un atelier; à l'étage: deux chambres et trois pièces avec des fenêtres. Un grand grenier-grange d'environ 80 m2 avec une grande hauteur sous plafond pouvant être transformé en surface habitable. Une grande cave est existante sur tout le sous sol. La maison est mitoyenne et traversante. Elle pourrait facilement être divisé en deux parties. Très gros potentiel vous permettant de laisser aller votre imagination pour réaménager les espaces pour réaliser vos rêves. DPE vierge 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Situé au cœur du village du Villard du Planay, à 2 minutes de Bozel et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir une très belle grange en pierre avec un jardinet. Vous serez charmés par son énorme potentiel de rénovation, ses pierres apparentes, l'authenticité du bien et de son histoire. Elle vous offre une belle cave voutée et sur les deux autres niveaux une surface d'environ 130 m2 à rénover ainsi qu'un jardinet qui vous permettra d'avoir une belle terrasse. Elle vous permettra de réaliser et d'aménager les espaces comme vous les rêvez. La grange est vendu avec un permis de construire accepté. Bien rare à la vente. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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