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Address: SAINT-ROMAIN-DE-SURIEU, 38150, FR
Telephone: 06 31 28 53 47

Terrain à bâtir , libre de constructeur hors lotissement . Bien placé, non isolé ,emplacement très calme ,pas de vis-à-vis , le terrain est nettoyé, plat .Accès Autoroute péage de Chanas A7 à 10 mn (Lyon-40 mn). gare SNCF Saint Rambert à 10 min . Terrain à bâtir de 893m² déjà viabilisé plat , borné . Tous les réseaux sont là, tout à l'égout, eau potable, électricité ,téléphone , fibre optique à venir plus tard .Il n’y a plus qu’à raccorder la maison . L'évacuation des eaux pluviales se fera par un puits perdu à la parcelle . Coef d'emprise au sol non réglementé . PLU; Zone UC . Demandez vite à le visiter 
 Prix de vente : 102 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

***Bien déjà sous offre d'achat *** proche du centre bourg ,non isolé ,bien desservi , le terrain est nettoyé, plat et non viabilisé ,proche de toutes les commodités ,commerces ,écoles ,transports. Accès Autoroute A7 à 10 mn (Lyon-40 mn). gare SNCF Saint Rambert à 15 min . Terrain de 715 m² dont 350 m² en constructible et 370 m² en jardin d'agrément non constructible . Tous les réseaux sont présents sur voie publique adjacente, tout à l'égout, eau potable, électricité ,téléphone , fibre optique à venir .L'évacuation des eaux pluviales se fera par un puits perdu à la parcelle . Terrain libre constructeur , plat , borné ,clôturé sur 3 cotés . Coef d'emprise au sol non réglementé . PLU de AGNIN; Zone UA . Demandez vite à le visiter. 
 Prix de vente : 54 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

Spécial investisseur bail en cours fin juillet 2023 , loyer mensuel 650 € . Cœur de ville à Roussillon, proche de tous les commerces, services et transports, je vous propose cette maison T3 mitoyenne de 59m² ( loi Carrez)édifiée sur un terrain clôturé de 250 m² avec garage . A l'extérieur ,une terrasse pour les repas d' été . Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC indépendant .A l’étage, deux belles chambres de 14 et 13 m². Les Plus: un garage, un sous sol environ 18m², et un parking complète ce bien . Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

Spécial investisseur bail en cours fin juillet 2023 , loyer mensuel 650 € . Cœur de ville à Roussillon, proche de tous les commerces, services et transports, l'agence SAFTI vous propose cette maison T3 mitoyenne , entièrement rénovée et isolée de 64 m² ( loi Carrez)édifiée sur un terrain clôturé de 250 m² avec garage . A l'extérieur ,une terrasse pour les repas d' été . Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant .A l’étage, deux belles chambres de 14 et 13 m². Les Plus: un garage, un sous sol environ 27m², et un parking complète ce bien . Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

Propriété idéalement située sur la commune de Albon , à 10 mn du péage de Chanas (A7),10’ de la gare SNCF de St Rambert, 40 mn gare TGV, avec un terrain plat de 4000 m² joliment arboré clôturé au calme , proche de tout mais sans vis-à-vis. Golf 18 trous à proximité. L’agence SAFTI vous présente cette belle maison parfaitement bien entretenue de 120 m² habitable de plain pied avec un sous sol enterré non habitable de 90 m² .Elle bénéficie d’une piscine 5 X 10 m . Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec une cuisine fermée donnant sur le grand salon séjour de 50 m² très lumineux avec portes fenêtres ouvrant sur les 2 terrasses extérieures .La partie nuit comporte trois belles chambres ,une salle de bain et wc. Au sous sol , un garage carrelé ,buanderie, cave et chaufferie .Les plus : Un bâtiment de 160 m² sur 5 m de hauteur avec sol béton peut accueillir plus de 10 véhicules ou une activité artisanale .Une parcelle de 2000 m² est détachable et constructible pour réaliser deux lots. 
 Prix de vente : 497 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

Au Cœur de ville de BEAUREPAIRE , proche de tous les commerces , des services et des transports, l'agence SAFTI vous propose une maison ancienne sur 2 niveaux de 116 m² habitables , divisée en 2 appartements dont un T2 et un T3 avec chacun leur entrée indépendante...Elle est édifiée sur un terrain avec cour parking accueillant 2 voitures . Au rez de chaussée , vous trouverez le T2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour , une chambre 12 m² ,une salle d'eau avec WC indépendant plus un grand espace de 25 m² servant de stockage et d'atelier .A l'étage ,le T3 avec une cuisine équipé ouverte sur le séjour une salle de bain wc et deux grandes chambres plus un troisième petit local pour en faire un bureau .. Les Plus : un garage deux voitures , chauffage central avec chaudière bois neuve ,toutes les menuiseries sont en double vitrages PVC, assainissement collectif .Idéal pour un investisseur ou une famille avec des parents âgés. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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*** BIEN SOUS OFFRE d' ACHAT VALIDEE *** Sur la commune de Salaise ,à 5 min de l'échangeur autoroute de Chanas, 10 minutes de la gare SNCF, 5 minutes des commerces et proche des collèges et lycée , je vous propose une grande maison traditionnelle de 160m² habitables avec sous sol de 120m² sur un terrain entièrement clos de 1100 m2 et piscinable situé hors lotissement. Au rez de chaussée ,vous trouverez le grand salon de 38m² donnant sur une terrasse Est de 35m² ,une cuisine semi équipée donnant sur la terrasse Ouest de 45m² , une salle de bain , WC séparé et 3 chambres .A l'étage ,elle se compose de 3 chambres , une salle de douche et un wc . Au sous sol ,un grand garage de 36 m2, plus trois grandes pièces d'un total de 85m² . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette grande maison. 
 Prix de vente : 239 000 € 
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*****DEJA SOUS OFFRE d' ACHAT VALIDEE******Bien placé, proche du cente bourg de JARCIEU ,bien desservi , le terrain est nettoyé, plat et non viabilisé ,proche de toutes les commodités ,commerces ,écoles ,transports.Accès Autoroute A7 à 15 mn (Lyon-Sud 45 mn). gare SNCF Saint Rambert à 15 min .Terrain de plus de 1300 m² divisible en 2 parcelles constructibles de 650 m² environ ..Tous les réseaux sont présents sur voie publique adjacente, tout à l'égout, eau potable, électricité ,téléphone , fibre optique à venir .L'évacuation des eaux pluviales se fera par un puits perdu à la parcelle . Terrain libre constructeur , plat , borné ,clôturé sur 3 cotés . Coefficient d'emprise au sol 0.40.. Demandez vite à le visiter. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Ancien corps de ferme rénové, situé sur la commune de Reventin-Vaugris, à 5 minutes de Vienne Sud. Je vous propose cette grande maison de 350 m² habitables plus 140 m² aménageables située sur un terrain arboré plat de 1800 m² et une parcelle attenante de 3900m² boisée non constructible. A noter un environnement sonore routier supportable. Cette propriété est divisée en 4 logements indépendants : -Un appartement rénové de 90m² en rez de chaussée donnant sur une terrasse couverte. Une grande salle de réception de 60 m² avec cuisine professionnelle de 25m² donnant sur la véranda et le jardin.- Un appartement T2 coté Nord de 80 m² neuf avec une belle terrasse de 35 m² sans vis à vis -Un appartement T2 coté sud 70 m² neuf -A l'étage ,un T2 en partie rénovés avec une grande terrasse privée exposée sud. A l’extérieur vous trouverez différents espaces piscine hors sol ,terrain de boule, atelier de 40 m² ,un parking pour 10 véhicules et une dépendance attenante .Une belle cave voûtée en pierre complète le bien .Cette propriété située à 5 minutes de Vienne dans un secteur à fort potentiel locatif, conviendra donc parfaitement à une famille sachant se projeter ( gite, maison d'hôtes )ou à un investisseur avisé qui saura augmenter la capacité locative. Prévoir des travaux de rénovation :assainissement et chauffage. 
 Prix de vente : 390 000 € 
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DÉJÀ SOUS OFFRE d' ACHAT -Bien placé, en ville , au calme ,bien desservi , le terrain est nettoyé, plat et non viabilisé ,proche de toutes les commodités ,commerces ,écoles ,transports, clinique,gendarmerie.Accès Autoroute A7 à 10 mn (Lyon-40 mn). gare SNCF à 5 min . Certificat d' urbanisme réalisable approuvé par la mairie. Coef d'emprise au sol 0.30 . Tous les réseaux sont présents sur voie publique adjacente, tout à l'égout, eau potable, électricité ,téléphone , fibre optique à venir .L'évacuation des eaux pluviales se fera par un puits perdu à la parcelle . Demandez vite à le visite 
 Prix de vente : 83 000 € 
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DÉJÀ SOUS OFFRE d' ACHAT -Bien placé, en ville , au calme ,bien desservi , le terrain est nettoyé, plat et non viabilisé ,proche de toutes les commodités ,commerces ,écoles ,transports, clinique,gendarmerie.Accès Autoroute A7 à 10 mn (Lyon-40 mn). gare SNCF à 5 min . Certificat d' urbanisme réalisable approuvé par la mairie. Coef d'emprise au sol 0.30 . Tous les réseaux sont présents sur voie publique adjacente, tout à l'égout, eau potable, électricité ,téléphone , fibre optique à venir .L'évacuation des eaux pluviales se fera par un puits perdu à la parcelle . Demandez vite à le visiter . 
 Prix de vente : 90 000 € 
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*** Bien sous offre d' achat ***.Sur les hauteurs du village historique d'Anjou ,au calme,hors lotissement ,proche des collèges ,des lycées, des zones commerciales,et des transports (A7 et du TER Lyon-Valence). Maison ancienne de plus de 190 m² avec dépendances attenantes d'environ 140m² édifiée sur un terrain clôturé de 1710 m² avec jardin potager et deux puits pour l'arrosage .Cette maison orientée plein sud dispose de beaucoup d'atouts pour satisfaire tous les modes de vie. Elle offre au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger ,deux salons ,une salle d'eau et des toilettes . L'espace nuit à l' étage comprend 4 grandes chambres de 11 à 26 m² et un dégagement de 18m² . Au dernier étage, vous disposerez en plus de combles de 75 m2 aménageables.Les dépendances comprennent un atelier bricolage, deux garages dont l'un dispose d'un étage avec possibilité d' aménager un studio ..Les plus ; 4 caves voûtées creusées à même la roche pour servir de cellier et d' espace dégustation de vin. Prévoir travaux de rafraîchissement ,gros potentiel pour se créer un vrai havre de paix à 40 minutes de LYON. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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***BIEN DEJA VENDU***Le charme de la campagne à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus scolaires, train à 10 kms, accès autoroute pour Lyon à 12 kms..). Maison ancienne en rénovation dans le village prisé de la Chapelle de Surieu ,exposée sud, au calme ,hors lotissement .La maison est posée sur un terrain de 1760 m² divisé en 2 parcelles.Dont une de 1000 m² détachable d' une valeur de 25000€ environ. Elle est en pisé sur deux niveaux ,d'une surface habitable actuelle de 90 m² avec au RDC ,un séjour cuisine , une chambre et salle de bain WC.A l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses plus un espace de 50 m² restant à aménager pour faire une suite complète. Coté ouest ,une dépendance avec toiture neuve sur 2 niveaux de 75 m² au sol et 40 m² à l'étage avec belles poutres apparentes à aménager pour la rendre habitable en appartement ..et une cave de 25 m².... Un bien offrant de nombreuses opportunités au total 330 m² de plancher possible pour investisseur ou particulier... 
 Prix de vente : 169 000 € 
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BOUGE-CHAMBALUD-Terrain à bâtir le Clos de la Baronnière , SOUS COMPROMIS ,à 7 minutes de l' accès autoroute A7 (LYON Sud 30') ,à 10 minutes de la gare SNCF de St Rambert d' Albon ,bus scolaires ,proche des commerces et des écoles du village. Terrain de 405 m² au calme , entièrement viabilisé, voiries, tout à l'égout, eau potable, eaux pluviales ,électricité ,téléphone. Terrain libre de tous constructeurs, surface de plancher autorisée de 141 m² , certificat d' urbanisme approuvé Dernier lot disponible . 
 Prix de vente : 74 000 € 
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Je vous propose un ensemble immobilier de belle surface sur la commune de Roussillon proche de toutes les commodités: commerces ,transports, écoles ,collèges, lycées, clinique etc. A proximité de l'accès à l'autoroute A7 et de la gare SNCF , venez découvrir ces maisons jumelles contiguës d' un total de 196 m² habitables édifiées sur un terrain de 650 m² plat et clôturé. Chaque maison comporte deux niveaux. Pour chacune, à l' étage vous trouverez l'entrée desservant une grande cuisine fermée mais qui peut s'ouvrir sur le salon séjour afin de créer un espace de vie de 40m², ensuite un grand dégagement dessert les 3 chambres de 11m² à 14 m² ainsi que la salle de bain et les wc . Au rez de chaussée vous trouverez un garage de 48 m² ,un local chaufferie, une buanderie , un atelier et un bureau . Bien situé dans un secteur à fort potentiel locatif, il conviendra donc parfaitement à une famille sachant se projeter ou à un investisseur avisé. Prévoir des travaux de rafraîchissement. 
 Prix de vente : 258 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

***** BIEN DEJA SOUS COMPROMIS ******Venez découvrir cette grande maison de plus de 140 m² avec sous-sol complet hors lotissement , située sur les hauteurs de Roussillon, au calme, tout en étant à proximité des premières commodités ( écoles, commerces, lycées, gare SNCF et autoroute ). Implantée sur un terrain plat et clôturé de 870 m2 constructible et piscinable. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine fermée mais qui peut s'ouvrir facilement sur le salon séjour pour créer un espace de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée Sud .La partie nuit comporte 4 chambres avec salle de douche et Toilettes . Le sous-sol comprend une chambre de 19 m² ,une douche , une cuisine d'été ,un bureau et offre encore un garage carrelé permettant d'augmenter la surface habitable de plus de 40 m².Pas de travaux structurants à prévoir, fenêtres PVC double vitrages, volets roulants électriques. Venez la découvrir . 
 Prix de vente : 245 000 € 
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*******DEJA SOUS OFFRE d' ACHAT **********Cœur de ville à Roussillon, proche de tous les commerces , services et transports, l'agence SAFTI vous propose une charmante maison ancienne bien rénovée et isolée de 80 m² édifiée sur un terrain clôturé de 500 m² avec une réserve d' eau de pluie. A l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et d'une pergola couverte pour les repas d' été .Au rez de chaussée , vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour , une salle d'eau et un WC indépendant .A l'étage ,deux grandes chambres .Les Plus :un garage deux voitures et un bâtiment annexe de 70 m² au sol à transformer en logement, bureaux ou atelier indépendant complètent ce bien . 
 Prix de vente : 158 000 € 
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BOUGE-CHAMBALUD-******SOUS OFFRE d' ACHAT ******Terrain à bâtir ,à 7 minutes de l' accès autoroute A7 (LYON Sud 30') ,à 10 minutes de la gare SNCF de St Rambert d' Albon ,bus scolaires ,proche des commerces et des écoles du village. Terrain de 390 m² au calme , entièrement viabilisé, voiries, tout à l'égout, eau potable, eaux pluviales ,électricité ,téléphone. Terrain libre de tous constructeurs, certificat d' urbanisme approuvé . 
 Prix de vente : 77 000 € 
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BOUGE-CHAMBALUD-*****Sous Offre d' Achat ******Terrain à bâtir ,à 7 minutes de l' accès autoroute A7 (LYON Sud 30') ,à 10 minutes de la gare SNCF de St Rambert d'Albon ,bus scolaires ,proche des commerces et des écoles du village. Terrain de 420 m² au calme , entièrement viabilisé, voiries, tout à l'égout, eau potable, eaux pluviales ,électricité ,téléphone. Terrain libre de tous constructeurs, certificat d' urbanisme approuvé . 
 Prix de vente : 77 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

BOUGE-CHAMBALUD-*****Sous Offre d' Achat *******Terrain à bâtir ,à 7 minutes de l' accès autoroute A7 (LYON Sud 30') ,à 10 minutes de la gare SNCF de St Rambert d' Albon ,bus scolaires ,proche des commerces et des écoles du village. Terrain de 460 m² au calme , entièrement viabilisé, voiries, tout à l'égout, eau potable, eaux pluviales ,électricité ,téléphone. Terrain libre de tous constructeurs, certificat d' urbanisme approuvé . 
 Prix de vente : 77 000 € 
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ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS .Au grand calme, avec une vue imprenable sur les collines du Monts Pilat , à 5 min de la gare de Saint Clair des Roches et proche de toutes les commodités. Cette maison est édifiée sur un terrain clôturé et joliment arboré de 1500m² avec réserve d' eau de pluie de 5000l .A l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse de 100 m² exposées Sud et d'une véranda de 20 m². Cette maison sur 2 niveaux propose une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle d' eau plus wc au 1er étage . Une cave et un grenier complète ce bien. Un vrai havre de paix à 10 ' de Vienne 38100 et 45' de LYON.Prévoir travaux d'amélioration ,gros potentiel . DPE Vierge 
 Prix de vente : 143 000 € 
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Exclusivité ,au cœur du village de CHANAS ,à proximité des écoles et des commerces ,à 5 minutes de l'autoroute A7 et de la gare SNCF ,venez découvrir cette maison ancienne de 116m² à rafraichir ,édifiée sur un terrain de 500 m² plat arboré et clôturé de murs . Cette maison construite sur 3 niveaux propose au rez de chaussée une cuisine séparée ,un salon , une salle à manger ,une chambre et une salle d'eau. En accédant au 1er étage , vous trouvez 3 chambres plus une pièce à transformer en salle d'eau .Chauffage assuré par une PAC réversible . Le 2ème étage est constitué d' un grand comble aménageable sous une belle charpente ancienne .Le bien dispose également d'une cave en sous sol et d'une grande dépendance d' environ 100 m² sur 2 niveaux à aménager à son goût. Prévoir travaux d' amélioration gros potentiel pour se créer un vrai Home au calme à 5 minutes de tous les transports et des commerces . 
 Prix de vente : 154 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

*******SOUS COMPROMIS****** Bien placé, au calme ,arboré sur les cotés , le terrain est plat ,proche de toutes les commodités ,commerces ,écoles transports . Situé hors lotissement et libre de tout constructeur ,tous les réseaux sont présents sur voie publique Demandez vite à le visiter . 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, T&eacute;l. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 245 556

Claude GrosjeanAgent commercial - 843 245 556 RSAC VIENNESaint-Romain-De-Surieu (38150), Le Péage-de-Roussillon (38550), Bellegarde-Poussieu (38270) et alentours

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Claude GrosjeanAgent commercial - 843 245 556 RSAC VIENNESaint-Romain-De-Surieu (38150), Le Péage-de-Roussillon (38550), Bellegarde-Poussieu (38270) et alentours

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