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Address: NARBONNE, 11100, FR
Telephone: 06 37 72 72 45

Cette grande maison de ville, possède un appartement de plus de 90 M2 en partie rénové, des combles de 50 M2 à utiliser selon vos envies, grand bureau, chambre supplémentaire... l'espace ne manque pas. Une partie de l'étage attenant reste à créer, 60 M2 brut avec une terrasse de 12 M2 vue sur une cour intérieure de plus de 70M2. Une véranda de 30M2 environ et un garage de 30 M2 environ complète la partie habitation. Possibilité de faire deux logements avec accès séparé. Une troisième partie reste à exploiter, plus de 100 M2 pour l'ancienne salle de restaurant, cuisine équipée, WC séparés. Deux accès pour la salle de restaurant, ouverture sur deux rue. Locations appartements, bail commercial, ou projet familial cette maison est faite pour vous........ 
 Prix de vente : 239 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRADET, T&eacute;l. : 06 37 72 72 45, E-mail : christophe.fradet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 897 891 263

Dès l'entrée l'immense porte donne le ton, de grands volumes pour cette belle bâtisse. Un salon de plus de 50m2(environ) des plafonds avec corniches, rosaces et moulures vous accueillent. la cuisine de 13m2(environ) vous permettra de réaliser vos repas (d’hôtes), d’accéder à la magnifique terrasse, à l'abri des regards ( 60 m2 environ). L'étage avec ses trois chambres dont une avec un magnifique planché bois est complété par une somptueuse salle de bain (baignoire+douche, double vasque) de 23m2. Il est temps de redescendre prendre le petit patio et d’accéder à la seconde bâtisse, un salon pour le thé de 23m2, 4 chambres toutes équipées de salle d'eau avec WC, buanderie, d'autres surprises vous attendent ...... 
 Prix de vente : 323 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRADET, T&eacute;l. : 06 37 72 72 45, E-mail : christophe.fradet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 897 891 263

A Thézan-des-Corbières, dans un environnement paisible, cette villa mitoyenne de 90 m2 environ sur un terrain paysagé de 715 M2 vous attend. le grand hall d'entrée donne accès à une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, 3 grandes chambres 10.55, 10.60 , 11.70 toutes équipées de point d'eau. Un séjour traversant baigné de lumière, avec ses deux terrasses. Les plus de cette villa ...... Elle possède une véranda de 7.40 M2, une cave à vin en sous sol de 7.00 M2 et un magnifique Kiosque de jardin métallique pour prendre le café, thé , à coté d'un superbe bassin à poisson ....au calme. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Appartement 3 pièces atypique, de superbes volumes, des matériaux de qualité pour cette rénovation d'Architecte. Cette perle Sétoise inondé de lumière avec une belle hauteur sous plafond, un plancher bois pour le salon, la chambre et le bureau. Une cuisine spacieuse et bien aménagé, eau chaude et chauffage au gaz de ville.. Une Salle d'eau avec douche italienne, une grande chambre avec vue cour, le tout dans un esprit loft...... Trois balcons et un grenier complètent Ce bien. Coup de cœur assuré... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 294 000 € 
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Maison de village mitoyenne sur trois faces , rue calme. Beaucoup de possibilités pour cette maison de village. Une pièce de vie salon cuisine,placards, un wc compose le rez-de-chaussée.le premier palier dessert 2 pièces à aménager selon vos envies,un escalier donne accès au second niveau ou se trouve la sale de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire, enfin le dernier étage avec vue sur les toits. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Gruissan, dans une résidence secteur port, au calme, vue dégagée, proche du village . Appartement T2 cabine au 3 ème et dernier étage. Le hall d'entrée dessert une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. On passe ensuite dans le séjour avec une vue dégagée et ensoleillée, le coin repas et une chambre complète cet appartement. L' appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Cette maison de ville traversante possède un très grand jardin central au calme, une cuisine d'été équipée d'environ 12 m2 sur une belle terrasse donnant accès à la superbe véranda de 28 m2 environ. Le grand hall d'entrée dessert un salon salle à manger d'environ 35 m2, une cuisine fermée de plus de 12 m2, une chambre, un WC. A l'étage le Hall de plus de 12 m2 donne accès a trois belles chambres de plus de 14 m2 chacune, une salle de bain (baignoire et douche) un WC, un placard. On accède ensuite au palier sous les combles ou une belle chambre centrale de plus de 15 m2 n'attend plus que vous, il reste encore à exploiter toute une partie des combles ( poutrelles béton avec ourdi en briques). 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Maison environnement calme et résidentiel sur beau terrain paysagé, une belle piscine sous abris rabattable, une magnifique terrasse . Dès l'entrée de beaux volumes, le hall donne accès à une très belle cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur l’extérieur coté piscine, une salle d'eau avec wc. Le palier de l'étage dessert 4 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec baignoire d'angle à jets. Un garage, une allée pouvant accueillir deux véhicules, un adoucisseur d'eau, une alarme avec caméra et climatisation gainable dans toutes les pièces. Ce bien vous ravira par ses prestations de qualité. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Villa de 103m² habitables dans un environnement calme, de multiples annexes,pool house avec barbecue, terrasse couverte de 23m² environ, grand auvent de 40m² pour 2 voitures, plusieurs abris jardin, coin atelier et stockage bois, forage. Une belle pièce de vie de 36m² environ, une cuisine indépendante équipée sur terrasse couverte 25m², cellier 20 m² environ, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Double vitrage, chauffage central au fuel, climatisation. 
 Prix de vente : 334 000 € 
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Dans village toutes commodités, au calme, villa récente avec magnifique terrain paysagé, piscine 7,5 x 3,5 avec bel espace détente (cuisine d'été, barbecue ...) complète cet extérieur méditerranéen Un séjour salon ouvert sur une cuisine récente et moderne. WC séparé, Salle d'eau et trois chambres, aucuns travaux à prévoir. De nombreux placards, une grande buanderie avec étagères. A visiter sans tarder on pose les valises ! 
 Prix de vente : 243 000 € 
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A Moussan, village toutes commodités, maison de caractère, une cour intérieure ensoleillée, au calme, très grand garage attenant de plus de 95 m2. Cette maison avec beaucoup de charme se compose de belles pièces, au sol carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un bureau et une chambre avec toilette et salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Au dernier étage environ 100m2 de combles à aménager selon votre envie avec un atout majeur : une magnifique charpente Famille nombreuse, amoureux des vielles pierres ,activité professionnelle…... Cette Belle Maison est faite pour vous! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Villa quartier calme en bordure des vignes dans un village toutes commodités, sur terrain 440 m2 une agréable terrasse ombragée complète cet extérieur joliment aménagé ainsi qu'un local jardin. Belle pièce à vivre avec cuisine actuelle, électroménager haut de gamme,4 chambres, salle d'eau douche italienne 120x80 double vasques, garage aménagé et isolé avec baie vitrée. De nombreux placards de rangement agrémentent l'ensemble de la maison A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Maison familiale de village aux portes de Narbonne. Cette maison R+2 traversante vous séduira par son espace à vire de 115 m2 agréablement réparti : RDC un bel espace à vivre ouvert et lumineux Cuisine/séjour/salon avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 20 m2 à l'abri des regards, à l'étage 3 chambres de 10 à 12 m2, salle d'eau avec WC séparés, cet étage comprends de beaux volumes de rangements, au dernier niveau un plateau de 30 m2 actuellement cloisonné en 2 pièces avec point d'eau et WCpourra laisser libre cours à vos envies, cet espace est totalement exploitable ! un plus non négligeable un petit coin surprise une pièce d'environ 10m2 donnant sur petite cour/patio avec un puits .Une belle opportunité à saisir ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Dans village très agréable nature et commodités à 2 pas, une belle terrasse de 17 m2 agréable et cosy ; cette maison de 80 m2 (R+2) se compose comme suit : en rez de chaussée une pièce de 23 m2 actuellement à usage professionnel qui peut laisser libre cours à un aménagement personnalisé avec un beau cellier (branchement machine à laver, nombreux rangements) une salle d'eau avec WC ; au 1er une belle pièce à vivre (cuisine salon) donnant sur une terrasse cosy à l'abri des regards ; au dernier étage une grande chambre avec placards et salle de bain +WC, de beaux volumes avec poutres apparentes qui peuvent aisément se diviser (présence de velux ainsi que d'une fenêtre) ; maison entièrement rénovée, menuiseries PVC ; Cette jolie maison en pierre peut laisser libre cours à vos envies ...ou poser simplement vos valises ! DPE VIERGE 
 Prix de vente : 137 000 € 
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A Thézan-des-Corbières, sur un terrain de 1 881 m2 magnifiquement arboré style provençal, piscinable, véranda de 20m2 avec vue imprenable sur l'Alaric, 25 m2 de terrasses et auvents. Cette maison va vous ravir par son potentiel, chambres d’hôtes ou possibilité d'avoir deux maison ( la séparation cadastrale est déjà effectuée pour les deux biens): 2 Cuisines, 2 salons, bureau, lingerie, cave à vin en sous sol, 6 chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de bain, 4 WC, garage séparé et isolé de 32 m2 et un studio indépendant de 22 m2 ( cuisine, salle d'eau et Wc) avec entrée séparée ! Cette maison raviva une grande famille ou un projet d'investissement....A voir absolument, une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 499 000 € 
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Aux portes de Narbonne, dans un village entouré de nature ; Cette magnifique villa vous séduira par son espace à vivre de 165m2 ; Piscine à débordement avec cuisine extérieure spacieuse et couverte idéal pour repas en famille ou entre amis ! La maison se compose d'un grand hall d'entré avec placard donnant sur la pièce à vivre de plus de 50 m2, cuisine ouverte, le plus une pièce attenante de 12 m2 à convertir selon ses envies...(buanderie/bureau). le tout en accès direct sur la terrasse et la piscine ; 3 grandes chambres superbement agencées dont 1 suite parentale ainsi qu'un espace nuit séparé composé de 2 chambres avec salle de bain et WC;garage de 30 m2 avec mezzanine, sous sol de 50 m2; le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1190 m2 entretenu et équipé d'un arrosage automatique et d'un puits ! Cette magnifique villa n'attend que vous ! 
 Prix de vente : 405 000 € 
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A 10 minutes de Lézignan, Sur la Commune de Thézan-des-Corbières, Ce magnifique terrain offre beaucoup de possibilités. Le terrain possède une remise à usage Particulier, avec compteur électrique et arrivée d'eau. Vous pourrez aisément construire une villa et conserver cet espace de stockage (92 M2) pour Véhicules,outils ou activité professionnelle. Le terrain peut aussi être divisé car la remise est très bien placée, une demande de CU avait été déposé par l'ancien propriétaire. Etude de sol G1 réalisée 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Christophe FradetAgent commercial - 897 891 263 RSAC NARBONNENarbonne (11100), Saint-Marcel-sur-Aude (11120), Thézan-des-Corbières (11200) et alentours

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