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Address: TERRASSON-LAVILLEDIEU, 24120, FR
Telephone: 07 83 12 14 87

A quelques minutes de Brive-La-Gaillarde et du Centre-ville de Terrasson, sur un terrain de plus de 1350 m², maison de type 3/4 avec dépendances. Situé en secteur calme, avec une partie de terrain en bord de Vézère, elle offre de belles possibilités. 
 Prix de vente : 86 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine EVRARD, T&eacute;l. : 07 83 12 14 87, E-mail : christine.evrard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 503 202 590

A proximité des accès autoroutier, le Lardin-St-Lazare, vous accueille avec ses écoles, commerces, médecins, marchés de producteurs locaux etc ... C'est une commune où il fait bon vivre et sur laquelle je vous propose de venir découvrir cette maison parfaite pour un jeune couple. Elle offre sur une parcelle de terrain de 565 m² entièrement clos, 119 m² habitables répartis entre : entrée, cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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A quelques minutes des accès autoroutiers et des villes de Brive-la-Gaillarde, Terrasson ou Périgueux, je vous propose cette propriété sur plus de 10 hectares de terres. Elle se compose de deux bâtiments de stockage dont un aux normes pour élevage volailles, deux belles granges en pierres et d'une maison d'habitation offrant 5 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, et salle d'eau. L'ensemble au cœur d'un environnement boisé et calme. 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Au cœur d'un village dynamique avec école, épicerie, boulangerie, restaurant, je vous propose de venir découvrir ce pavillon de plain pied dans son écrin de verdure de 1608 m². Dans un secteur très calme, vous bénéficierez de trois chambre, séjour, cuisine, salle d'eau. Pour votre confort : Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, protection sous alarme, portail électrique. 
 Prix de vente : 240 800 € 
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Sur les hauteurs du Lardin-Saint-Lazare, je vous propose cette maison, idéale pour un premier achat ou investissement pour de la location saisonnière. Elle est agréablement aménagée. Dispose d'une terrasse couverte, d'un jardin non attenant, d'une cave, d'un comble aménageable. Pour la partie habitable, elle offre : cuisine, salle d'eau, séjour, et chambre. Un Super nid douillet !!! Vendue meublée, prêt à fonctionner !!! 
 Prix de vente : 96 800 € 
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Aux portes du charmant village de la Bachellerie, je vous propose cette propriété sur 8920 m² de terrain. Elle offre deux garages, une grange sur deux niveaux, une grande cave, et une maison d'habitation en grande partie rénovée. La maison comprend deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, cuisine, séjour, salle d'eau et, véranda ou, jardin d'hiver. A l'étage, vous trouverez un grenier dont l'aménagement a été commencé. Pour votre confort chauffage central aérothermique. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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A quelques minutes de Brive-La-Gaillarde, Terrasson-Lavilledieu, Montignac, ou Thenon, ce village saura sans aucun doute vous charmer. Situé sur les hauteurs, il offre à votre regard, de magnifiques paysages, et, pour la vie de chaque jour, école, épicerie, boulangerie et même restaurant. Votre future habitation, bénéficie d'une situation en cœur de village, permettant de se rendre rapidement, à pied, à l'ensemble des commodités. De plus, elle offre plus de 140m² a réaménager selon votre goût et vos envies, et même, la possibilité d'avoir deux logements (indépendants/ou pas) 
 Prix de vente : 148 950 € 
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En quelques minutes vous avez accès aux réseaux routiers menant à Brive, Bordeaux, Périgueux etc ... Le local est situé dans une zone à l'écart des habitations sur une très belle parcelle de 6214 m² de terrain clos. Il se compose d'un atelier d'environ 60 m² idéal pour du stockage, d'un local à usage professionnel avec zone réfectoire, sanitaires, deux grandes pièces de réunion et deux bureaux pour une surface totale de 124 m². Vous disposez également dans le prolongement du premier bâtiment, d'une surface supplémentaire d'environ 40m². A visiter rapidement ... 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 75 000 € HT + 1 500 € (TVA), soit 76 500 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 67 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 67 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 500 € HT + 1 500 € (TVA 20 %), soit 9 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine EVRARD, T&eacute;l. : 07 83 12 14 87, E-mail : christine.evrard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 503 202 590

Au cœur d'une magnifique parcelle de 5180 m² de terrain en grande partie boisée, venez découvrir le magnifique cadre de nature qui sert d'écrin à cette habitation. Élevé sur sous-sol, où l'on trouve garage et studio indépendant, la maison offre de plain pied séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, et véranda. 
 Prix de vente : 261 000 € 
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Aux abords de Terrasson-Lavilledieu, de Montignac et du Lardin-Saint-Lazare, je vous propose ce magnifique terrain plat et partiellement arboré d'une superficie de plus de 4600 m². En choisissant d'acquérir ce terrain, vous bénéficiez déjà d'un permis de construire. Vous y trouverez également quelques arbres, et une grange. 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Situé à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, je vous propose cette maison offrant sur un terrain de 13867 m², une surface habitable de 154 m². Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une véranda, hall d'entrée, séjour-salon avec très belle cheminée, cuisine, cellier, toilette. En étage vous trouverez trois belles chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau, salle de bain et bureau. En extérieur, un garage, abris de jardin et piscine. 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Très charmant Village, en Périgord Noir, situé aux portes des accès autoroutiers. Il compte 530 habitants, une boulangerie, une supérette, de nombreux artisans et petits producteurs locaux ainsi que son Restaurant. Ce dernier, fort d'une cuisine familiale et d'une clientèle fidèle, propose des menus complets : entrée, plat, fromage, dessert et boisson (Licence IV) et organise des repas de groupe. Pas moins de 90 places en intérieur , 25 en terrasse et un potentiel de développement important. Possibilité de bénéficier des avantages du dispositif ZRR, de plus le restaurant comporte également un logement de type 4. Vous en rêviez depuis longtemps et c'est une formidable opportunité à saisir. Pour tout complément d'information, je suis à votre disposition 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 93 500 € HT + 18 700 € (TVA), soit 112 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 84 150 € HT + 16 830 € (TVA 20 %), soit 100 980 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 350 € HT + 1 870 € (TVA 20 %), soit 11 220 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine EVRARD, T&eacute;l. : 07 83 12 14 87, E-mail : christine.evrard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERIGUEUX sous le num&eacute;ro 503 202 590

En retrait des axes routiers en restant toutefois à proximité des commodités, dans un cœur de nature et sur un bel espace de verdure de 2500 m², je vous propose cette maison de 162 m² à fort potentiel. De l'extérieur on ne sent rend pas compte mais vous serez très agréablement surpris en passant la porte d'entrée par les volumes et les possibilité que vous offre ce bien. Pas moins de quatre chambres, bureau, séjour, cuisine, 3 salles d'eau, deux grands garages, un atelier, et bien plus encore ... Alors prenez votre téléphone !! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Au cœur d'un village de 870 habitants bordé par la Vézère et le Coly, je vous propose un immeuble à usage mixte (habitation et commerce) pour une superficie totale de 250 m² dont 90 m² en professionnel, 53 m² de garage, et 110 m² en superficie habitable. Possibilité de créer plusieurs logements. 
 Prix de vente : 149 800 € 
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A quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, et de Terrasson-Lavilledieu, magnifique terrain plat bordé par les espaces vert. Sa superficie est de 1268 m². 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Le charmant village de Beauregard-de-Terrasson avec en son centre, de nombreuses maisons en pierre se situe à environ 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu. En périphérie du village, je vous propose plusieurs parcelles de terrain constructible de 1500 m² chacune. Elles se prêtent parfaitement pour des maisons sur sous-sol, ou en plain-pied avec un léger aménagement. Choisissez votre superficie 1500, 3000 ou 4500 m². Jouxtant les parties constructibles, également un terrain avec étang. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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A quelques minutes de Terrasson et du Lardin-Saint-Lazare, je vous propose ce bel étang en bordure de nature pour passez de bons moments en famille ou entre amis. Si vous le souhaitez, vous pouvez également acquérir un ou plusieurs des terrains constructible jouxtant ce dernier. 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Nous sommes ici à vingt minutes de Brive-la-Gaillarde, sur une parcelle de verdure de 1560 m² entièrement clos. Et, cela n'est rien au regard de ce que l'intérieur de cette maison offre à votre famille. A commencer par ce magnifique séjour avec cuisine ouverte, cheminée centrale et salon parqueté ; au total 90 m², idéal pour partager les soirée en famille ou entre amis. Vous disposez ensuite d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d'eau pour les espaces nuits. En extérieur, un carport vous permet de mettre votre véhicule à l'abris. L'ensemble de la maison est en double vitrage, chauffage central gaz. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Dans un petit hameau tranquille, et pourtant à proximité des commodités, je vous propose ce terrain de plus de 6000 m² qui peut accueillir une maison de plain-pied. Ses dimensions 58 x 114, constructible sur toute sa superficie ne vous laisse que l'embarrât du choix pour votre implantation. 
 Prix de vente : 69 800 € 
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A quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, au cœur d'un environnement champêtre, je vous propose ce magnifique terrain d'environ 3295 m², plat et en partie arboré, pour réaliser votre maison. Possibilité de devenir également propriétaire de la parcelle non constructible, attenante pour 13000 m². 
 Prix de vente : 30 000 € 
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A environ dix minutes de la sortie d'autoroute, bordée par 28000 m² de terrain, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'horizon, et d'un étang, cette maison en pierre de style Périgourdine ravira les amoureux de nature. Elle offre un grand sous-sol sous toute la maison, en annexe, un grand garage et un atelier. Depuis la terrasse, le panorama est une splendeur de tous les jours. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain, trois chambres et à l'étage deux autres chambres et salle d'eau. Au bord de l'étang, cabanon composé de deux pièces à usage de chambre, salle d'eau, cuisine. 
 Prix de vente : 416 000 € 
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Au cœur de la nature, entre le lac du Causse et la forêt, je vous propose cette maison traditionnelle des années 1980 qui offre de plain-pied : trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain. Pour plus d'espace, les combles peuvent être aménagés. Chauffage électrique, poêle à bois, menuiserie double vitrage, voila pour votre confort. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Les communes de La Bachellerie, Peyrignac, Le Lardin-St-Lazare offrent commerces de proximités, écoles, médecins, et un cadre de vie correspondant parfaitement aux amoureux de la nature. Le terrain que je vous propose aujourd'hui offre une surface de 2000 m² bordé par une petite route desservant le lieu-dit. Il peut accueillir un pavillon de plain pied. Possibilité d'acquérir un second lot attenant. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Les communes de La Bachellerie, Peyrignac, Le Lardin-St-Lazare offrent commerces de proximités, écoles, médecins, et un cadre de vie correspondant parfaitement aux amoureux de la nature. Le terrain que je vous propose aujourd'hui offre une surface de 2891 m² bordé par une petite route desservant le lieu-dit. Il peut accueillir un pavillon de plain pied. Possibilité d'acquérir un second lot attenant. 
 Prix de vente : 26 000 € 
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A quelques minutes de La Bachellerie et Peyrignac, disposant d'un environnement bucolique, et d'un terrain de 1414 m², je vous propose cet ancien corps de ferme, en pierres, a restaurer. Il comprend une petite maison indépendante, et disposées autour de la cours intérieure une grande grange, une maison d'habitation et les anciennes bergeries. 
 Prix de vente : 118 300 € 
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Situé à quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, le village de La Dornac offre un cadre idéal à vous, qui recherchez la tranquillité et une reconnexion à la nature. A proximité des chemins de randonnées et du cœur de ce charmant village, le terrain que je vous propose aujourd'hui est idéal pour une maison de plain-pied. A voir rapidement... 
 Prix de vente : 31 000 € 
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En Périgord noir, aux portes de Montignac, je vous propose sur un magnifique espace vert très bien aménagé, un ensemble immobilier regroupant deux maisons, ainsi qu'un garage ou atelier. Ici, peuvent vivre une famille regroupant plusieurs génération. Pour cela, vous disposerez d'un pavillon de plain pied de type 3 offrant deux chambres, séjour, salle d'eau, toilette, cuisine, cellier, et garage. A quelques mètres de là un deuxième pavillon de plain pied également qui lui se compose de trois chambres, possibilité d'en faire une quatrième, bureau, cuisine, cellier, séjour, salon, véranda, salle d'eau, et salle de bain, deux toilettes, garage. En annexe un grand garage pouvant être aménagé en atelier. Possibilité de proposer un ou l'ensemble de ces biens à la location. Tout est envisageable au vu de la situation géographique du bien. L'ensemble est en parfait état d'entretien. 
 Prix de vente : 395 800 € 
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Le Village de Peyrignac se situe en Périgord Noir, à 5 minutes des accès autoroutiers A20/A89. Brive-la-Gaillarde est à une vingtaine de minutes et Périgueux à 45 minutes. Que vous soyez couple avec enfants ou retraités, vous trouverez ici un accueil chaleureux et une douceur de vivre. Pour réaliser votre projet, je vous propose donc ce joli terrain de 2400 m² avec une belle vue dégagée. Avec une pente très légère, il est parfait pour accueillir un projet de plain pied. Raccordable aux tout à l'égout, électricité, téléphone, a proximité. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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A quelques minutes de Condat-sur-Vézère, du Lardin-St-Lazare, de Terrasson-Lavilledieu, de l'accès aux autoroutes A20/A89 et en pleine nature ce terrain vous offre un cadre idéal pour réaliser votre future habitation. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Vous recherchez à être à distance de vos voisins, mais vous souhaitez être à proximité des commerces, et même...aller à pied chercher votre pain ? Alors, ce terrain est pour vous. Avec ses 2799 m² de superficie en cœur de commune du Lardin-St-Lazare, il accueillera votre projet de construction. Idéal pour projet de maison sur sous-sol. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Au cœur du village de Peyrignac, Périgord noir, je vous propose sur une parcelle de terrain de 600 m² cette maison de village d'environ 80 m² habitable. Elle offre en son rez-de-chaussée, cuisine et séjour de et au premier étage, trois chambre et, salle d'eau. Ce bien est en vente en viager, occupé, avec un bouquet de 19000 € frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 228.52 €. Renseignements complémentaires sur demande. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Au cœur de la commune de Cublac, en zone pavillonnaire, et à proximité d'un environnement champêtre, je vous propose ce joli terrain de 1095 m² pour accueillir votre projet de construction. La commune de Cublac est une jolie commune proche de Terrasson-Lavilledieu et des accès pour Brive-La-Gaillarde.Vous trouverez ici commerces , écoles, et qualité de vie. Alors, pas une seconde à perdre !!! 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Nous sommes à 5 minutes des accès autoroutes, quelques minutes de la gare, des commerces et écoles ; sur la commune du Lardin-St-Lazare en Périgord Noir. L'espace de verdure de 3253 m² sur lequel se trouve la maison que je vous propose aujourd'hui est en partie boisée et clôturé. La maison elle, offre trois chambres, deux salles d'eau, séjour, cuisine, arrière cuisine, cave et garage. En annexe un autre garage d'une superficie de 98 m². 
 Prix de vente : 79 900 € 
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Situé à quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et des accès autoroutiers, Le Lardin-St-Lazare est une commune du Périgord Noir où vous trouverez commerces, écoles, services de santé, marchés. Je vous propose de devenir propriétaire de cette maison à rénover et de son terrain de plus de 700 m². Elle comporte trois niveaux répartis ainsi : En rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle d'eau, garage. Au premier, deux chambres. Elle offre également un grenier aménageable, trois caves et une annexe. 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Magnifique lieudit de la commune du Lardin-St-Lazare, Ladouch regroupe un petit hameau de constructions en pierres, typique des villages de Dordogne. C'est ici, à quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités que sont, écoles, commerces, services de santé, que je vous propose de venir découvrir cette maison au charme d'Antan. Sur un bel espace de verdure, elle offre une entrée donnant sur cuisine, un séjour ave cantou, salle d'eau, et trois belles chambres de 13, 14 et 20 m². En tout, 90m² de charme à remettre au goût du jour. Très beau potentiel à revaloriser... 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Christine EvrardAgent commercial - 503 202 590 RSAC PERIGUEUXTerrasson-Lavilledieu (24120), Le Lardin-Saint-Lazare (24570), Peyrignac (24210) et alentours

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Christine EvrardAgent commercial - 503 202 590 RSAC PERIGUEUXTerrasson-Lavilledieu (24120), Le Lardin-Saint-Lazare (24570), Peyrignac (24210) et alentours

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