A 15 minutes de Sens et de sa gare puis de l'autoroute A5 Paris, dans un village calme avec école, sur un terrain d'environ 6 500m2 clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée (9m x 4m) et d'un carport de 30m2, se situe une maison de maçon de caractère F8 de 233m2 édifiée d'un sous-sol total compartimenté en deux garages de 42 et 36m2, une cave 12m2, une chaufferie de14m2 puis d'une pièce de 40m2 à exploiter à votre convenance. Cette maison est composée d'un double vitrage, d'un ballon thermodynamique et de radiateurs à inerties récents. Elle vous accueille par une entrée cathédrale de 9m2 avec placard, à droite un salon séjour de 38m2 donnant sur une salle à manger de 14m2 agrémentés de poutres apparentes avec accès à une terrasse sur vue imprenable de la Forêt d'Othe. En face un couloir donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 16m2 avec accès à une arrière cuisine de 13m2, deux chambres d'environ 15m2 avec placard, une buanderie et un WC. A l'étage : pièce palière desservant sur cinq chambres dont deux avec placard, une en suite parentale et deux actuellement en bureau. Une salle de bain 4,5m2 avec un chauffe serviette et WC séparés. 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OIOLI, T&eacute;l. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SENS sous le num&eacute;ro 517 618 799

A Sens à 5 minutes à pied du centre ville et des commerces, se situe un appartement F3 de 71 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Une cave et un garage complètent l'appartement. Chauffage central individuel au gaz, double vitrage. Entrée desservant à gauche une cuisine aménagée et équipée - En face le salon séjour de 23m2 agrémenté d'une clim réversible, d'un accès à un balcon muni d'un store banne et d'un volet motorisé - À droite un couloir donnant sur un débarras, 2 chambres de 11,6 et 13,40m2 avec placards, une salle de douche avec chauffe serviette et lavabo. WC séparés. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1457 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OIOLI, T&eacute;l. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SENS sous le num&eacute;ro 517 618 799

A10 minutes de la gare et des commerces de Migennes, dans un village avec commerces et école se situe un ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation F3 5 pièces avec grenier aménageable, une cave, un garage et d'un atelier. Chauffage centrale au gaz, double vitrage dans toutes les pièces. Entrée sur véranda donnant accès à la cave puis à la maison par une entrée sur couloir donnant à gauche sur une cuisine avec placard - A droite un salon donnant sur une salle à manger et d'un accès au WC. A l'étage : un couloir desservant une porte d'accès au grenier - 2 chambres de 18m2, une buanderie donnant sur la salle de bain. Un immeuble locatif de 2 appartement loués 734,5€ / mois (Studio de 30m2 en rez de chaussée et un F3 de 78m2) soit 9,79% de rendement brut, double vitrage, chauffage électrique. Grenier. Un terrain avec hangar de 70m2 et potager. 
 Prix de vente : 218 000 € 
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A 15 minutes de la gare et des commodités de Joigny, dans un village calme avec commerce se situe une maison bourgeoise de 115m2 du début du XXième F3 5 pièces, tommettes, cuisinière, cave, atelier, garage grenier aménageable. Terrain attenant avec hangar. Cette bourgeoise est composée d'un chauffage centrale au gaz, du double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Elle vous accueille par son entrée sur véranda donnant accès à la cave puis à la maison par une entrée sur couloir donnant à gauche sur une cuisine avec placard - A droite un salon donnant sur une salle à manger et d'un accès au WC. A l'étage : un couloir desservant une porte d'accès au grenier - 2 chambres de 18m2, une buanderie donnant sur la salle de bain. Possibilité d'acquérir un immeuble locatif en sus du prix indiqué. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Idéal primo investisseur ou investisseur ! A 10 minutes de la gare de Migennes et 15 minutes de Joigny, communes munies de toutes commodités, se situe un immeuble locatif composé de 2 appartements (1 studio de 30m2 loué 247€/ mois et 1 F3 de 78m2 loué 487,50€/ mois ) rendement brut de 9,79%. immeuble relié au tout à l’égout, double vitrage et toiture révisée. Studio : Entrée sur cuisine, salle de douche, grand salon séjour. Accès à l'appartement F3 par une entrée séparée. Entrée desservant un escalier d'accès à l'étage. Un grand salon séjour, 2 chambres, Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC séparé. Grenier aménageable. DPE suspendu temporairement suite à une recommandation ministérielle pour les biens construits avant 1975 ». 
 Prix de vente : 99 000 € 
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A Villeneuve l'Archevêque, à 5 minutes de l'autoroute A5 desservant Paris à Dijon, commune munie de toutes commodités (médecin, coiffeur, barbier, pharmacie, bar tabac presse...). Sur un terrain d'environ 500m2 clos, se situe une maison F3 85m2, 6 pièces de plain-pied avec garage accolé. Maison avec double vitrage, radiateur en fluide-caloporteur (économes), reliée au tout à l'égout. Elle se compose d'une entrée desservant à droite un WC et un placard. A gauche une cuisine fermée (ouverture sur salon possible) aménagée équipée d'un four, d'une plaque induction et d'une hotte. En face le salon/séjour donnant sur une terrasse et son jardin. Un couloir desservant 2 chambres de 15m2, une salle de douche et un dressing. 
 Prix de vente : 148 500 € 
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A 7 minutes de Sens sur un terrain clos de 250m2 avec cabanon de jardin se situe une maison F3 de 69m2 construite en 2008 en ossature bois. Elle est munie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Cette maison vous accueille par une entrée avec placard desservant un salon séjour de 23m2 avec un accès à une terrasse bois par baie vitrée - Une cuisine aménagée et équipée ouverte de 7,5m2 - Un WC avec lave main. A l'étage : couloir desservant à gauche une chambre de 13m2 avec dressing - En face une salle de douche de 5,80m2 avec chauffe serviette et WC - A droite une chambre de 12,80m2 avec dressing. 
 Prix de vente : 129 500 € 
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A Villeneuve l'archevêque, à 6 minutes de l'autoroute A5 Troyes/ Sens/ Paris, commune munie de toutes commodités, se situe une maison de ville de 79m2 avec une dépendance. Chauffage électrique, double vitrage et reliée au tout à l'égout. Cette maison vous accueille par son entrée donnant en face sur un WC, à gauche un salon avec placard, une salle à manger avec porte d'accès à la terrasse et la dépendance - Une cuisine ouverte sur la salle à manger. A l'étage : pièce palière faisant office de bureau, 2 chambres et une salle de douche avec WC. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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A Sens, à pied du centre ville, des écoles et des commerces, se situe un appartement lumineux F4 de 99m2 au second et dernier étage d'une résidence récente de standing et sécurisée. Vous disposerez de 2 places de parking, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage dans toutes les pièces. Parquet chêne sauf dans les pièces humides. Très bon classement énergétique (C). Cet appartement se compose d'une entrée avec placard- Un salon séjour - Un coin bureau - Une cuisine aménagée équipée d'une hotte et plaque induction - Un couloir desservant 3 chambres dont : Une avec placard, Une avec débarras pouvant servir de dressing et une avec une salle de douche - Une salle de bain avec WC et un WC séparé. Possibilité de visiter en immersion 3D et réalité virtuelle !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1900 &euro;). 
 Prix de vente : 192 000 € 
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A 6 minutes de Sens, dans un village tous commerces avec écoles maternelle à la primaire se situe une maison F4 de 95m2 de plain-pied sans travaux. Double vitrage, chauffage par poêle à granuler et électricité puis reliée au tout à l'égout. 2 garages dont un accolé à la maison de 16m2, le second de 28m2 est avec mezzanine. Cette maison vous accueille par une terrasse et une entrée de 3m2 donnant à gauche sur un salon séjour de 28m2 agrémenté d'un poêle à granuler. En face une cuisine aménagée et équipée avec cellier et une porte d'accès au terrain. A droite un couloir avec placard - 3 chambres 9,65/ 12,10 et 13m2 dont 2 avec placard - Une salle de bain et WC séparé. 
 Prix de vente : 212 000 € 
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A 10 minutes de Sens dans un village calme avec école, se situe une maison F6 de 125m2 édifiée sur un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, cave, buanderie, chambre et WC. Érigée sur un terrain de 743m2 clos, cette maison familiale est munie du double vitrage et d'un assainissement collectif. Elle vous accueille par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée - Un salon séjour lumineux de 39m2 agrémenté d'une cheminée, d'un accès à une terrasse de 49m2 avec stores bannes donnant sur le jardin arboré avec piscine et cabanon - Une salle de douche avec WC séparés - une chambre. A l'étage : Couloir desservant deux chambres, deux bureaux et WC. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE !!! 
 Prix de vente : 212 000 € 
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idéal première acquisition ou milieu de carrière ! Vend bar à Sens situé dans un bon emplacement avec rue commerçante et passante puis d'une clientèle fidélisée. Bar proposant une surface commerciale d'environ 50m2 avec un intérieur refait et d'un mobilier en bon état général. Un chiffre d'affaire constant générant un bon résultat d'exploitation ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 70 000 € HT + 1 400 € (TVA), soit 71 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 63 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 63 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 000 € HT + 1 400 € (TVA 20 %), soit 8 400 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OIOLI, T&eacute;l. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SENS sous le num&eacute;ro 517 618 799

SAFTI Immobilier - Antony OIOLI vous propose : Idéal professionnel ou maison secondaire avec gite ! A 30 minutes de la gare de Sens et 35 minutes de la gare de Troyes, proche de l'autoroute A5 (Paris / Troyes / Dijon) et de Villeneuve l'Archevêque commune munie de toutes commodités (pharmacie, coiffeur, écoles jusqu'au collège, tabac presse, banque, médecin...). Sur un écrin de verdure d'environ 3 800m2 clos et arboré, je vous propose cette longère de caractère de 320m2 composée de 9 pièces avec sa grange de 97m2 donnant sur une maison attenante F3 de 90m2, un garage pouvant accueillir 2 longs véhicules, une porte d'accès à la grange. Double vitrage récent, toiture en tuiles de bourgogne ok, chauffage individuel au fioul avec radiateurs en fontes, assainissement individuel. La longère vous accueille par son entrée de 10m2 donnant à gauche : sur une cuisine aménagée de 18m2, un salon de 20m2 avec poutres apparentes, une salle de bain de 4m2. En face, un WC et l'accès à une cave voutée. A droite : une salle à manger de 39m2 avec poutres apparentes et insert. A l'étage : palier desservant 3 chambres de 10/ 14 et 15,5m2 et un dressing de 16m2. Maison attenante F3 de 90m2 avec salon séjour cuisine ouverte de 50m2 agrémenté d'un poêle à granuler, à l'étage : pièce palière desservant 2 chambres de 13 et 15m2, une salle de douche de 4m2. A voir absolument ! 
 Prix de vente : 329 000 € 
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A 5 minutes du centre-ville de Sens et toutes commodités, se situe un appartement F2 de 42m2 sans travaux dans une résidence sécurisée au 8ème étage avec ascenseur, cave et place de parking. Il est muni du double vitrage et d'un loggia. Entrée avec placard et WC, salon séjour donnant sur le loggia, la cuisine aménagée. Dégagement donnant sur une salle de douche et une chambre avec placard. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1024 &euro;). 
 Prix de vente : 83 350 € 
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A 3 minutes de la gare de Sens et proche des commerces, se situe un appartement F3 de 73m2 sans travaux au 1er étage sans ascenseur, composé d'une cave et d'une place de parking. Il est muni du double vitrage, d'un chauffage centrale au gaz et de l'électricité refaite. Entrée sur couloir de 7,5m2 avec placard desservant à droite une cuisine aménagée et équipée avec cellier, à gauche un salon séjour de 16,5m2 et une salle à manger de 10m2 - accès à un balcon avec store banne, au fond du couloir 2 chambres de 10 et 12m2 dont une avec placard, un WC avec lave main et une salle de douche avec chauffe serviette, meuble lavabos et emplacement de la machine à laver. A visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1032 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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A 6 minutes de l'autoroute A5 desservant : Troyes 35 minutes / Paris 1h15, A Villeneuve l'Archevêque commune munie de toutes commodités avec école de la maternelle au collège se situe une maison de ville en triplex de 114m2 avec terrasse, cave, terrain garage et une dépendance. Toiture ok, double vitrage, chauffage par poêle à granulés. Cette maison vous accueille par une entrée sur couloir desservant à gauche le salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un escalier d'accès à l'étage, une cuisine aménagée ouverte avec porte d'accès à la terrasse. Au fond à gauche du couloir un WC donnant sur un cave voutée. Au fond du couloir une porte d'accès à la terrasse. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au second étage, une grande chambre avec la possibilité de faire une salle de bain et dressing. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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A 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces si situe un terrain de 1 000m2 viabilisable sur rue. Façade de 31 mètres linéaire et d'une profondeur de 36 mètres linéaire. 320m2 de surface de plancher possible. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Idéal pour grande famille !!! Dans une commune recherchée à 5 minutes de Sens avec écoles et commerces, je vous propose cette ancienne grange F8 de 190m2 munie du double vitrage, d'une toiture refaite et d'un assainissement au tout à l'égout. Un terrain de 1 117m2 agrémenté d'une dépendance de 90m2 composé de 3 garages dont un de 37m2 avec fosse et accès mezzanine, un en atelier de 24,8m2 (vendu sans le pont) et un de 26,8m2 avec accès à une cave de 12m2. Cette Maison vous accueille de plain-pied par une entrée sur cuisine de 23m2 aménagée et équipée desservant à droite un salon séjour de 28m2 avec accès à la terrasse. A gauche un couloir desservant 2 chambres de 11 et 11,5m2, une salle de bain de 5,75m2, un débarras de 6,4m2, une chaufferie et un cellier de 7m2. En face un escalier d'accès à l'étage desservant à gauche une salle de douche de 7,2m2, 4 chambres de 9/ 9/ 10,5 et 45m2, un débarras de 4m2. 
 Prix de vente : 263 000 € 
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A moins de 10 minutes de Sens et de sa gare, dans une commune recherchée avec toutes commodités disposant le tout à l'égout, se situe un terrain plat permettant une belle réalisation de votre projet par ses 33 mètres de façade et de ses possibilités d'orientations. A visiter ! 
 Prix de vente : 95 000 € 
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A moins de 10 minutes de Sens et de sa gare, dans une commune recherchée avec toutes commodités disposant du tout à l'égout, se situe un terrain plat permettant une belle réalisation de votre projet par ses 33 mètres de façade et de ses possibilités d'orientations. A visiter ! 
 Prix de vente : 95 000 € 
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A Villeneuve sur Yonne, proche de la gare et des commerces sur un terrain clos d'environ 1 070m2, se situe une maison d'architecte F5 8 pièces de 147m2 habitable en tuiles de bourgogne. Surélevée d'un sous-sol total avec garage, chaufferie et atelier donnant à une cave. Assainissement individuel conforme, double vitrage dans toutes les pièces. Cette maison vous accueille par une entrée desservant une chaufferie, un atelier et d'un escalier d'accès au 1er niveau : Dégagement desservant à gauche à une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la salle à manger puis à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une terrasse accessible pour profiter de sa belle vue sur les vallée de l'Yonne - A droite un vestibule avec placard et WC, puis un accès à la suite parentale. Au 2ème niveau : A gauche une salle de jeux donnant à une chambre avec placard, en face chambre avec placards, à gauche une chambre avec placard, une salle de douche et d'un WC séparé. Contactez-moi ! 
 Prix de vente : 187 000 € 
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A Sens 89100, à quelques minutes à pied de la gare (Sens/ Bercy - Gare de Lyon 55 minutes) et du centre ville, je vous propose cette belle Sénonaise de caractère 7 pièces située sur un terrain clos et plat de 965m2 agrémenté d'un garage avec mezzanine, d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été équipée (four , lave vaisselle, placard) sous une pergola avec barbecue et terrasse. Entrée par portail motorisé donnant sur 4 places de parking. Elle est munie du double vitrage, d'un tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Cette Sénonaise saura vous charmer par ses moulures et son escalier à la française ainsi que ses parquet chênes massif. Son entrée de 9m2 desservant à gauche un salon séjour de 33m2 avec placard - A droite une cuisine aménagée toute équipée donnant accès au sous-sol total dont sa buanderie - Un WC. A l'étage un dressing de 5m2 - Un dégagement desservant à gauche une salle de bain équipée de 9m2 avec douche à l'italienne et baignoire ilot, faïence d'Italie en effet marbre, robinetteries GROHÉ et meubles Aubade - Une chambre de 18m2 avec sa salle de douche. A droite 2 chambres de 10,90 et 14,5m2. Accès à une remise qui peut offrir 2 chambres dont une en mezzanine. A visiter absolument ! Visite virtuelle possible. 
 Prix de vente : 399 000 € 
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A 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces si situe un terrain de 1 500m2 viabilisable sur rue. Façade de 25 mètres linéaire et d'une profondeur de 29 mètres linéaire. 455m2 de surface de plancher possible. 
 Prix de vente : 62 000 € 
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A 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces si situe un terrain de 1 000m2 à viabiliser. Façade de 31 mètres linéaire et d'une profondeur de 36 mètres linéaire. 320m2 de surface de plancher possible. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Vous avez un projet de construction ? venez installer votre future maison à 2 minutes du centre et 5 minutes de la gare en voiture, sur un terrain plat constructible de 908m2 avec une façade de 14ml et une profondeur de 33 mètres. Appelez-moi pour une visite ! 
 Prix de vente : 39 000 € 
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A 5 minutes de Joigny et 12 minutes de l'autoroute A6 de Sépeaux, dans une commune avec école, boulangerie et assistante maternelle puis d'une garderie périscolaire, Antony OIOLI SAFTI vous propose un terrain de 1 365m2 Arboré et clos sur 3 cotés, d'une façade de 22,50 ml avec la possibilité d'y construire une maison avec sous-sol. L'eau arrive sur le terrain. Contactez-moi ! 
 Prix de vente : 41 000 € 
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A 5 minutes de Sens dans un secteur calme et recherché avec école, sur un terrain de 1 000m2 clos avec vue sur les vallées, je vous propose une maison de maçon F5 de 110m2 avec un accès plain-pied, un sous-sol et cave. Cette maison est munie du double vitrage assez récent équipé de volets motorisés et de moustiquaires sur 4 fenêtres, d'un assainissement individuel puis d'un chauffage au fioul (chaudière de 2004). Elle vous accueille par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 11,5m2 - Un salon séjour lumineux de 26m2 (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et/ou le bureau) donnant sur le balcon par 2 portes fenêtres - 3 chambres dont une actuellement en bureau - Une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol : 1 chambre, Buanderie, atelier avec WC et chaufferie. 
 Prix de vente : 184 000 € 
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A Sens, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et parking fermé, à 3 minutes à pied de la gare et des commodités se situe un appartement F3 de 70m2 avec une cave et une place de parking. Il dispose du double vitrage récent donnant une belle vue sur la ville et les villages voisins (pas de vis à vis) et d'un chauffage collectif. Entrée donnant sur le salon/ salle à manger, cuisine aménagée et équipe style US. Un grand dégagement avec coin bureau, un WC, une salle de bain, 2 chambres et un dressing. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1900 &euro;). 
 Prix de vente : 103 000 € 
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A 5 minutes de Villeneuve Sur Yonne, dans un village calme avec école sur un terrain d'environ de 230m2 se situe une maison ancienne F3 de 90m2 munie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un garage avec mezzanine. Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec rangement - Un couloir donnant sur un bureau, une buanderie avec WC, un placard, un accès à la salle de bain avec douche et chauffe serviette, une porte d'accès à la cave voutée. A l'étage deux chambres dont une avec dressing. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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A Arces-Dilo, commune centrale entre Sens, Auxerre et Troyes avec école et proche des commerces je vous propose une maison F5 de 130m2 habitable de suite sans travaux, édifiée d'un sous-sol sur une terrain clos de 905m2 plat. Cette maison traditionnelle est reliée au tout à l'égout, possède un double vitrage récent avec volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur. Toiture ok, isolation en 60cm d'isolaine soufflée. Elle se compose d'une entrée avec un placard et WC - Un salon séjour de 37m2 avec cheminée insert de 9kw - Une cuisine aménagée et équipée ouverte - Un couloir desservant 3 chambres de 11/ 11 et 11,2m2 dont 2 avec placards - Une salle de bain de 6m2 avec meuble lavabos. Au sous-sol : Cave de 21m2, garage de 43m2, une buanderie de 10m2 et d'une chambre de 29m2 avec point d'eau. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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A 15 minutes de Sens et de l'autoroute A5, dans un village calme avec école se situe une maison ancienne de 167m2 sans travaux sur un terrain clos de 633m2 avec un cabanon de jardin et bûcher. Maison reliée au tout à l'égout, double vitrage récent, toiture ok. Cette maison vous accueille de plain pied par une entrée avec des placards, une buanderie de 8m2 - Une cuisine aménagée et équipée de 12m2 ouverte sur le salon séjour lumineux de 49m2 agrémenté d'un poêle à bois Supra - Une douche avec lavabo et WC séparés. A l'étage : pièce palière avec grand dressing desservant une chambre parentale de 19m2 avec accès à la salle de bain de 16m2 composée d'une baignoire, douche et double lavabo - 2 chambres de 15 et 17m2, bureau de 7m2 et un WC. A visiter absolument ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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A 20 minutes de Sens dans un secteur calme muni de toutes les commodités et écoles, je vous propose un récent pavillon plain-pied F7 de 155m2 orienté Est-Ouest sur un terrain plat et arboré de 1 161m2 entièrement clos, cabanon de jardin, terrain de pétanque, garage de 29m2, buanderie de 8m2, grenier. Ce charmant pavillon vous accueille par son entrée donnant sur un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois de 9kw de marque Godin - Une cuisine aménagée Hygéna et équipée de grandes marques ouverte avec bar, cette pièce conviviale climatisée d'environ 63m2 dispose d'un chauffage au sol et est munie de 2 grandes baies vitrées donnant chacune sur une terrasse dont une avec store-banne. Un couloir desservant un dressing de 6,7m2 - 5 chambres de 9/ 10/ 10/ 10 et 15m2 dont une en bureau - Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche italienne, chauffe serviette et meuble lavabo - WC séparé. Une visite s'impose, contactez-moi !!! 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Idéal investisseur (7,2% de rendement) ou primo accédant ! A Sens, à 3 minutes à pied du centre ville et des commerces, se situe un appartement F2 de 37m2 sans travaux comprenant une remise avec placards et emplacement machine à laver. Vendu avec une cave de 24m2, un grenier de 18m2 et un box de 13m2. Ce charmant appartement très lumineux vous accueille en rez-de-chaussée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon desservant sur une chambre avec salle de douche agrémenté d'un dressing. A visiter absolument ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 460 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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A 10 minutes de Véron, dans un secteur calme proche des commodités, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 500m2, Antony OIOLI SAFTI vous propose ce pavillon F6 de 150m2 à remettre au goût du jour, double vitrage récent, pas de travaux de toiture à prévoir, chauffage électrique et bois, adoucisseur d'eau. Elle se compose d'une entrée sur véranda donnant sur un couloir desservant a gauche un escalier d'accès à l'étage - D'une cuisine aménagée - Un salon séjour de 27m2 agrémenté d'une cheminée ouverte et l'accès à une terrasse servant le jardin arboré - Au fond a gauche du couloir porte d'accès au sous-sol, placard, 2 chambres dont une avec salle de bain et WC séparée. A l'étage : pièce palière desservant à droite 1 chambre de 14,6m2 avec dressing de 4m2 - En face 1 chambre de 9,5m2 - A gauche 2 chambres de 9,5 e 10m2, salle de douche de 4m2, une pièce de 6,6m2 pouvant servir de dressing. Dépendance. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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A 15 minutes de Sens, dans un secteur calme à 7 minutes des commodités, je vous propose cette jolie propriété équestre F5 de 230m2 de caractère édifiée d'un sous-sol total érigée sur un terrain clos d'environ 1ha avec portail motorisé, 100m2 de box à chevaux (3 box, une pièce à panser et un local technique), un enclos avec clôture électrifiée. Cette propriété vous accueille par une entrée cathédrale de 20m2 desservant un bureau de 12m2 avec salle de douche Kenzo by Villeroy et Boch, un vestiaire, un vestibule donnant sur un WC avec placards - Une cuisine de 19m2 aménagée de SNAIDERO signée Pininfarina (designer de Ferrari) & équipée de grandes marques (hotte Roblin, piano Lacanche, frigo américain et lave vaisselle Boch) une arrière cuisine de 6m2 - Un salon séjour de 41m2 agrémenté d'une cheminée insert et de baies vitrées donnant sur la terrasse avec son jacuzzi et de sa vue bucolique sur les vallées de l'Yonne. Une salle à manger de 24m2 accessible depuis le Salon. A l'étage : Pièce palière aménagée en salon desservant 4 chambres dont une avec placards et dont une en suite parentale avec dressing - Salle de bain avec WC séparé. Visite virtuelle "me contacter". 
 Prix de vente : 431 600 € 
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A 10 minutes de Sens dans un village avec école, se situe une maison F7 de 175m2 édifiée d'un sous-sol total compartimenté en garage double, cave, chaufferie, chambre. Érigée sur une parcelle de 1 270m2 clos. Cette maison dispose d'un double vitrage. Elle se compose d'une entrée /couloir de 12m2 desservant un WC, escalier d'accès à l'étage, une cuisine aménagée et équipée de 11m2 donnant accès à une terrasse, un salon séjour de 48m2 agrémenté d'une cheminée insert, 2 chambres de 9,5 et 12m2 et une salle de douche. A l'étage : Palier desservant un WC, placards, 4 chambres une salle de bain et un débarras. 
 Prix de vente : 228 800 € 
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Antony OioliAgent commercial - 517 618 799 RSAC SENSSens (89100), Sens (89100), Villeneuve-l'Archevêque (89190) et alentours

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