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Address: PUJAUDRAN, 32600, FR
Telephone: 06 26 75 65 55

A moins de 10 minutes de L'Isle-Jourdain et de ses commodités , j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme ,de type 4 , revisitée avec goût et pertinence !!Elle évolue sur une parcelle de 1400 m2 avec une superbe vue dégagée sur la campagne gersoise .De plain-pied, elle propose une surface habitable évolutive de 123 m2 .Elle comprend une véritable entrée avec rangements et vestiaire réalisés sur mesure , une pièce à vivre baignée de lumière laissant découvrir une cuisine ouverte de qualité, moderne ,toute équipée et fonctionnelle !!!Une salle à manger alliant modernité et traditionnel viendra compléter l'espace dînatoire s'ouvrant sur une terrasse avec vue à 180 degrés !! L'espace nuit composé de deux belles chambres avec dressings incorporés , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant vous séduira, c'est certain !! Une troisième chambre ,indépendante de 20 m2 accès à une mezzanine aura pour fonction aussi bien un espace travail ,ou une salle de sport ... !! Ce petit coin de paradis, au calme sans pour autant être isolé, présente de belles prestations comme le chauffage au sol par pompe à chaleur Air/ Eau, un éclairage Led, très cosy, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, un grand cellier , un garage ainsi que deux espaces délimités pour stationner . Impatiente de vous la faire découvrir !! 
 Prix de vente : 389 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, T&eacute;l. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 848 609 277

Pour les amoureux de l'authenticité et du style traditionnel, je vous présente cette bâtisse de 160 m2 avec garage, nichée dans son écrin de verdure sur la commune de Pujaudran, évoluant sur une parcelle de 2661 m2. Elle se compose d'une véritable entrée desservant une superbe cuisine dînatoire, séparée, de 24 m2 accès direct à son cellier et à une terrasse abritée, un salon/séjour de 48 m2 ainsi qu'une grande buanderie et un premier toilette. L'étage climatisé, comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain revisitée dernièrement (double vasque, baignoire, douche à l'Italienne )et un second toilette séparé. L'extérieur, bucolique invite à la détente avec son espace piscine sécurisé, son parc arboré d'arbres fruitiers et son potager, le tout bordé de magnifiques chênes !! A la frontière de la Haute Garonne, cette propriété entretenue avec soin saura vous ravir c'est certain !!! Impatiente de vous la faire découvrir !! 
 Prix de vente : 461 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, T&eacute;l. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 848 609 277

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante contemporaine de 136 m2 évoluant sur une parcelle de 2084 m2, à 10 minutes de l'Isle-Jourdain sur la commune de Monferran-Savès. Elle comprend une pièce à vivre de 56 m2, lumineuse, incluant une cuisine ouverte, un cellier/buanderie , 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, un espace bureau clos , une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un toilette séparé. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue sur la chaîne des Pyrénées tout en vous prélassant au bord de la superbe piscine au sel (travaux d'embellissement à prévoir ). Aux normes RT 2012, attendez vous à de belles prestations pour cette habitation avec notamment le chauffage au sol (pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique), fermeture centralisée des volets roulants, alarme... Viendront compléter ce bien, un garage avec sa véritable cave, un abri voiture, un pool house, un abri jardin et un espace potager !! Hâte de vous faire découvrir cet havre de paix proche des commodités de L'Isle-Jourdain !! J'attends votre appel !! 
 Prix de vente : 390 000 € 
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Sur le secteur de la Ramée à Tournefeuille , venez découvrir cette maison d'architecte de type 6 de 194 m2. Elle comprend une vaste entrée avec vestiaire , une pièce à vivre spacieuse et accueillante, une cuisine dinatoire, séparée , accès direct à une terrasse abritée ainsi qu'à un cellier et une véritable cave !! Le Rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé .Un garage de 27 m2 viendra compléter ce bien ainsi qu'un grand appentis. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle de douche et de deux espaces détente en mezzanine. L'extérieur , paysagé avec goût ,sans aucun vis à vis invite à la convivialité avec sa superbe piscine! Située au calme, proche des commerces et des écoles !!! Impatiente de vous la faire découvrir, j'attends votre appel !! 
 Prix de vente : 670 000 € 
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Dans un environnement privilégié , sur les hauteurs de Montaigut-sur-Save ,vous serez séduits par cette habitation , entièrement clôturée, de construction traditionnelle, à rénover .Construite au début des années 1970 , elle vous offre une véritable entrée, un espace cuisine séparé , un séjour lumineux avec cheminée insert ,un grand dégagement, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de 35 m2 viendra compléter ce bien ainsi qu'un grand appentis. L'extérieur, spacieux et arboré à souhait, propose plusieurs espaces détente. A 7 km de Mondonville et 16 km du parc Aéronautique venez apprécier le potentiel de cette habitation qui évolue sur une superbe parcelle, piscinable ,de plus de 2000 m2. Possibilité de division parcellaire .J'attends votre appel ! 
 Prix de vente : 332 000 € 
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J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 1112 m2, situé dans la plaine de Pujaudran, à 6 minutes de Fontenilles et de Léguevin. Emprise au sol 20 %, viabilisé, prévoir un assainissement autonome. Etudes géologiques réalisées. Au calme, au fond d'une impasse, bordé en partie d'une haie naturelle boisée protégée, proximité accès voie rapide. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir ! 
 Prix de vente : 148 000 € 
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!! Rare sur le secteur !! Située à 1'entrée de l'Isle-Jourdain , je vous invite à découvrir cette habitation récente de plain-pied de 149 m2 évoluant sur une parcelle de 1638 m2 ! De type 5, elle se compose d'une pièce à vivre de 80 m2 incluant une cuisine ouverte attenante à un cellier /buanderie ainsi qu'a une terrasse abritée .On accède au coin nuit par un dégagement atypique avec son espace bureau et ses nombreux rangements. Les chambres au nombre de quatre, dont une parentale avec dressing ,ont toute leur salle d'eau privative !!! Un grand garage aménagé et deux toilettes séparés viendront compléter ce bien d'exception sur le secteur !! La parcelle est entièrement clôturée, reste à réaliser les aménagements extérieurs selon vos besoins et envies !! J'attends avec impatience votre appel pour vous faire découvrir cette pépite !! 
 Prix de vente : 431 000 € 
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A égale distance de Samatan et Gimont (moins de 10 minutes),je vous invite à découvrir cette maison du 19 -ème siècle, mitoyenne d'un coté, et dotée de deux hectares et demi de terrain !!!Dés l'entrée le ton est donné : on découvre un grand espace dînatoire avec cheminée poly flamme (récupérateur de chaleur dans chaque pièce ) ainsi qu'un spacieux salon révélant entre autre, un splendide sol carreaux de ciment . L'étage comporte deux paliers qui mènent à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et toilette. Tous les matériaux sont réunis pour séduire les amoureux de l'ancien et de la rénovation. A noter que plusieurs espaces à l'état brut restent à exploiter dont une ancienne forge de 40 m2. L'extérieur , en contrebas, s'articule en plusieurs parcelles de prairies et bois .Enorme potentiel en devenir pour cette propriété !! J'attends votre appel pour vous la faire découvrir !!... 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Exclusivité SAFTI !! Fonsorbes !!! A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre ville...), je vous invite à découvrir cette belle maison du 19 ème siècle totalement rénovée avec une extension de 80 m2. Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine moderne et équipée , un chaleureux salon avec cheminée donnant sur une grande pièce de vie avec piscine chauffée Vous disposez aussi d'une grande chambre et salle de bain avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres mansardées, un palier de 9 m2 et une salle d'eau. A l'extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin clos et arboré de 1100 m2 avec garage, puits ,terrasse et barbecue... J'attends votre appel afin de vous en dire encore plus... 
 Prix de vente : 353 000 € 
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Anne MalonniAgent commercial - 848 609 277 RSAC AUCHPujaudran (32600), L' Isle-Jourdain (32600) et alentours

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