Name: Conseiller immobilier SAFTI Anne MALONNI Pujaudran (32600)
Address: PUJAUDRAN, 32600, FR
Telephone: 06 26 75 65 55

A 5 minutes de Lombez et 10 de Samatan ,en position dominante sans aucun vis à vis , je vous invite à découvrir cette charmante habitation, 6 pièces, de 225 m2 évoluant sur une parcelle de plus de 6500 m2 .Elle vous offre en RDC une cuisine séparée de 22 m2, attenante à un cellier de 12 m2, un salon / séjour de 63 m2 avec cheminée authentique à foyer ouvert, accès direct à une grande terrasse abritée, exposée sud, vue piscine, 4 chambres toutes aménagées de rangement dont une avec dressing , une salle de bain spacieuse et lumineuse , une buanderie, ainsi que deux toilettes . Particularité : les combles pré aménagés de 100 m2 sont accessibles par une entrée distincte ! L'extérieur offre également de multiples possibilités, avec son immense et majestueux hangar , son garage ainsi que son atelier de 50 m2 avec cheminée , raccordement en eau et électricité ! Un retour aux sources et à la nature assuré !! J'attends votre appel !! 
 Prix de vente : 445 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, T&eacute;l. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 848 609 277

A égale distance de Samatan et Gimont (moins de 10 minutes),je vous invite à découvrir cette maison du 19 -ème siècle, mitoyenne d'un coté, et dotée de deux hectares et demi de terrain !!!Dés l'entrée le ton est donné : on découvre un grand espace dînatoire avec cheminée poly flamme (récupérateur de chaleur dans chaque pièce ) ainsi qu'un spacieux salon révélant entre autre, un splendide sol carreaux de ciment . L'étage comporte deux paliers qui mènent à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et toilette. Tous les matériaux sont réunis pour séduire les amoureux de l'ancien et de la rénovation. A noter que plusieurs espaces à l'état brut restent à exploiter dont une ancienne forge de 40 m2. L'extérieur , en contrebas, s'articule en plusieurs parcelles de prairies et bois .Enorme potentiel en devenir pour cette propriété !! J'attends votre appel pour vous la faire découvrir !!... 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Exclusivité SAFTI !! Fonsorbes !!! A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre ville...), je vous invite à découvrir cette belle maison du 19 ème siècle totalement rénovée avec une extension de 80 m2. Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine moderne et équipée , un chaleureux salon avec cheminée donnant sur une grande pièce de vie avec piscine chauffée Vous disposez aussi d'une grande chambre et salle de bain avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres mansardées, un palier de 9 m2 et une salle d'eau. A l'extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin clos et arboré de 1100 m2 avec garage, puits ,terrasse et barbecue... J'attends votre appel afin de vous en dire encore plus... 
 Prix de vente : 353 000 € 
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Amoureux de l'ancien , vous serez charmé par cette maison de village à rénover, au gré des envies et aspirations de chacun .Elle se situe à 7 km de L'Isle-Jourdain et de ses commodités ainsi que de la N 124. D'une superficie de 160 m2 , elle évolue en 6 pièces, sur une parcelle arborée de 535 m2. Le RDC est composé d'une cuisine intime, d'un grand espace dinatoire avec cheminée ouverte fonctionnelle ,d'un salon lumineux avec vue dégagée sur les vallons gersois et Pyrénées, d'une pièce attenante qui ne demande qu'a être aménagée en espace parental ou bureau, d'une salle d'eau et toilette. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec toilettes . Les points forts du bien : +des matériaux nobles et authentiques , poutres apparentes , tomettes , parquets , escalier en très bon état . +++ attenant et communiquant à la maison , une ancienne forge avec belle hauteur sous plafond à exploiter. J'attends votre appel ! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Rare opportunité!! Découvrez ce véritable écrin de verdure pour ce terrain d'une superficie de 1000 m2 à deux pas des écoles et commodités, au coeur de Plaisance-du Touch. Situé à moins de 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 8 minutes de la N124. Terrain provenant d'une division parcellaire, non viabilisé, en cours de nettoyage. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Envie d'évasion ? Sur la commune de Lombez , au sein d'un domaine résidentiel , vous serez charmé par cette maison en copropriété de 2004, de 112 m2 sur une parcelle arborée de 576 m2 sans aucun vis à vis. Composée d'un hall d'entrée spacieux , d'une salle de séjour /salon baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine et une terrasse couverte. Une première chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire)ainsi qu'une buanderie aménagée viendra compléter le RDC. En mezzanine, vous découvrirez deux autres chambres desservies par un palier confortable et évolutif. Cette habitation ,très bien entretenue (crépi extérieur et menuiseries récentes), sera vendue entièrement meublée, équipée en électroménagers neufs. Basée sur un parc résidentiel, vous pourrez profiter de toutes les activités mises à disposition ( tennis, piscines chauffées, salle de sport, restaurant et bien d'autres surprises !!) Un ramassage scolaire est également prévu à la résidence , les établissements scolaires se situant à Lombez pour la petite enfance, à Samatan pour le collège et L'Isle-Jourdain pour le lycée général . Un véritable air de vacances se dégage de ce site et ravira les enfants comme les plus grands ! J'attends votre appel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2150 &euro;). 
 Prix de vente : 183 000 € 
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J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 1112 m2, situé dans la plaine de Pujaudran, à 6 minutes de Fontenilles et de Léguevin. Emprise au sol 20 %, viabilisé, prévoir un assainissement autonome. Etudes géologiques réalisées. Au calme, au fond d'une impasse, bordé en partie d'une haie naturelle boisée protégée, proximité accès voie rapide. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir ! 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Envie d'évasion ? Cet havre de paix en zone agricole devrait vous ravir. Cette propriété bâtie en 1977, se compose d'une habitation confortable de type 5, d'une superficie de 170 m2 , combles aménagés compris. De plain-pied vous découvrirez une cuisine récente, toute équipée attenante à une véranda, d'un séjour de 35 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur, et d'un salon surélevé et attenant de 20 m2, avec vue !Le coin nuit desservira 3 chambres , d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les combles sont aménagés en 2 grandes pièces avec rangements dont une est utilisée à ce jour en quatrième chambre avec son point d'eau. Le garage à été transformé en cuisine d'été ou buanderie avec grande baie vitrée. Vous trouverez malgré tout un appentis dans le prolongement du garage pouvant abriter deux véhicules. L'extérieur avec son bel espace piscine ( avec couverture amovible ), s'apparente à une OASIS, paysagé avec élégance, irrigué par une fontaine, abondante toute l'année!! Située à moins d'une heure de Toulouse, à trente minutes d'Auch et de L'Isle -Jourdain cette propriété pourra devenir une aire de pâturages (terrain plat) ou autre suivant votre projet ! J'attends votre appel pour vous la faire découvrir au plus vite ! 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Proche du parc Aeronautique Toulousain, à Pujaudran , vous serez séduits par ce bien, rare sur le secteur et empreint d' histoire (ancien relais de St-Jacques de Compostelle). De beaux volumes pour cette maison rénovée en 2003 avec des matériaux nobles et de qualité .L'habitation est composée d'un séjour de 70 M2 avec cheminée insert , d'une cuisine avec cellier( accès direct à une terrasse de 100 m 2 ) ,de 6 chambres( dont une en rez-de -chaussée), d'une salle de bain (attenante à la suite parentale de 40 m2) et de deux salles d'eau. Le jardin, pourvu de l'arrosage intégré vous ravira c'est certain ! Encore des ++ avec le chauffage au sol en rez-de-chaussée, l'aspiration centralisée et un garage de 47 m2. Il ne vous reste plus qu'une seule chose à faire, m'appeler ! 
 Prix de vente : 449 000 € 
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L'Isle-Jourdain, toutes commodités à pied pour cette maison de plain-pied de 100 m2. L'espace de vie se compose d'un séjour/salle à manger de 33 m2 avec insert, d'une cuisine séparée de 20 m2 accès direct à un espace détente, abrité et paysagé. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau et toilettes séparées .La troisième chambre est indépendante avec sa salle d'eau, accès par le garage de 18 m2. Une maison très bien entretenue ayant su évoluer avec le temps. Une véranda, la climatisation réversible dans la pièce à vivre, équipée de volets roulants et volets en aluminium, ainsi qu'une alarme performante viendra compléter ce bien. J'attends votre appel ! 
 Prix de vente : 268 000 € 
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Notre conseiller immobilier Anne MALONNI est un expert sur le secteur Pujaudran (32600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Anne MalonniAgent commercial - 848 609 277 RSAC AUCHPujaudran (32600), L' Isle-Jourdain (32600) et alentours

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