Terrain à vendre à SAINT-LOUBES de 1086m²

Belle opportunité pour l'implantation d'une activité commerciale ou professionnelle !
Situé sur un axe départemental majeur, bénéficiant d'un flux d'environ 16 000 véhicules par jour, ce terrain de 1086 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large façade sur rue.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Bordeaux, l'autoroute A10, Ambarès-et-Lagrave, Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Libourne.
Ses principaux atouts :
- Superficie de 1 086 m²
- Emprise au sol de 50 %
- Forte visibilité commerciale
- Accès direct depuis la voie publique
- Possibilité d'aménager des espaces de stationnement
- Électricité déjà présente sur le terrain
Un emplacement idéal pour développer un projet commercial ou professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités d'implantation de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344