Réf 1687637
Maison avec sous-sol total et grand jardin
Benjamin FOURTIER vous présente, sur la commune de Villiers-sur-Seine, à seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine et de Nogent-sur-Seine, cette maison de 96 m² habitables, édifiée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle qui permet de profiter de tous les espaces de vie sur un même niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire à l'abri. Le vaste jardin arboré laisse également de la place pour les loisirs et les activités en plein air.
Un véritable atout : son sous-sol total ! Il comprend un vaste garage, une cave, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, anciennement utilisée pour la confection de pâtisseries, pouvant parfaitement servir de buanderie ou d'espace de stockage.
Deux dépendances viennent compléter cette propriété, idéales pour stationner des véhicules, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à insert, de la fibre optique et d'un portail motorisé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.
Visite virtuelle disponible sur demande
Informations complémentaires : DPE classé E, taxe foncière d'environ 1 500 € par an et assainissement individuel signalé non conforme, diagnostic en attente.
Une propriété offrant un beau potentiel, un grand terrain et de nombreuses annexes, idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de bricolage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889
Bilan énergétique
Non Renseigné
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