Réf 1737540
Beau Volume, Lumineuse, 10 min à pied RER C et Tram T12, Calme, Charme du lieu
DU CARACTÈRE AU CŒUR D'UN LIEU HISTORIQUE
Le charme des vieilles pierres, l'authenticité d'un lieu chargé d'histoire et le confort d'une maison familiale contemporaine !
Au cœur de notre charmante commune de Villemoisson-sur-Orge, dans un environnement paisible et plein de caractère, découvrez cette maison atypique d'environ 155 m² habitables, nichée au sein de l'ancienne ferme dimière de Villemoisson-sur-Orge.
Un lieu singulier qui séduira les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de belles histoires, à la recherche d'un cadre de vie différent, sans pour autant renoncer au confort d'aujourd'hui.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement qui offre de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une buanderie-chaufferie, un agréable séjour, une grande cuisine équipée ouverte et conviviale avec son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage :
Un salon supplémentaire offrant un espace de détente privilégié, une belle chambre de 15 m², ainsi qu'un espace parental comprenant un dressing avec une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC avec lave-mains.
Au deuxième étage, sous les combles :
Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, la propriété dispose de véritables atouts :
Un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un espace de stationnement permettant d'accueillir 5 à 6 véhicules.
Une dépendance d'environ 40 m² au sol, offrant de belles perspectives selon vos envies : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou autre projet.
Un emplacement pratique au quotidien :
Tout en profitant du calme et du charme de Villemoisson-sur-Orge, vous bénéficiez d'une situation intéressante avec :
Le RER C et le tramway T2 accessibles à environ 10 minutes à pied.
Un accès rapide à l'autoroute A6.
Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ?
Son caractère unique ! Elle possède cette âme que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. Elle raconte une histoire, celle de notre patrimoine local, tout en proposant des espaces de vie confortables, lumineux et adaptés aux modes de vie actuels.
Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite assurément une visite pour en apprécier toute la personnalité.
Vous aimez le charme de l'ancien, les lieux atypiques et les maisons qui ont une véritable identité ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme à Villemoisson-sur-Orge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ par an sur l'année 2021.
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