Réf 1740179
Etat général - Maison principale en plain-pied - Appartement indépendant - Exposition Sud - Piscine - Stationnement Camping Car
Villelongue-dels-Monts (66740) – Maison 147 m² avec appartement indépendant, piscine et garage
Au pied des Albères, à Villelongue-dels-Monts, entre mer Méditerranée et Espagne, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 147 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 470 m² avec piscine, garage et cuisine d'été.
Son véritable atout ? Deux espaces de vie indépendants, offrant de multiples possibilités !
La maison principale, entièrement de plain-pied, propose une belle pièce de vie d'environ 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest, elle se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible et poêle à bois assurent confort et convivialité en toute saison.
À l'étage, un appartement indépendant avec son propre accès constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre mansardée pleine de charme, une cabine de couchage ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son balcon exposé plein sud dévoile une jolie vue sur le massif des Albères.
Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une vie intergénérationnelle ou développer un projet locatif, cet espace apporte une réelle polyvalence à la propriété.
À l'extérieur, place à la détente ! La piscine, les terrasses et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage, des menuiseries à double vitrage PVC et aluminium ainsi qu'une construction traditionnelle complètent les prestations de cette maison.
À proximité du Boulou, d'Argelès-sur-Mer, des plages du littoral catalan et de la frontière espagnole, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées-Orientales.
Une maison, deux espaces de vie, de nombreuses possibilités… À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an sur l'année 2021.
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