Maison rare à Villedieu les poêles de 120 m2. Garage, jardin, verrière.
Située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, cette charmante ville du département de la Manche est réputée pour son riche patrimoine artisanal et ses traditions locales. Proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les infrastructures de transport, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant proche de la nature et des paysages normands.
À seulement 2 km de l'A84, cette maison de 120 m², située dans un quartier typique, est répartie sur trois étages et propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Le bien dispose de deux toilettes pour plus de commodité. Un garage et un jardin clos complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 179 m², offrant un espace extérieur agréable.
Au 3? étage : Vous y trouverez une grande chambre parentale très bien isolée, avec des huisseries récentes en triple vitrage.
Au 2? étage : Deux chambres, une salle de bains et une buanderie, le tout équipé de fenêtres récentes en double vitrage.
Au 1?? étage : Une grande cuisine, un salon, un coin cheminée ainsi qu'une verrière en double vitrage, créée il y a un an. Celle-ci comprend un espace avec cheminée pouvant être aménagé en coin barbecue, fumoir, espace détente ou bureau. Le tout forme un espace lumineux donnant directement accès au jardin.
Au rez-de-chaussée : Un garage, ce qui est plutôt rare à Villedieu-les-Poêles.
À noter : Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter les pièces vides.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 0660685830, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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