Réf 1559494
à deux pas du centre du village, bus à proximité, beaucoup de potentiel
mas en pierre avec dépendances
À Taulignan, dans un quartier calme et à deux pas du centre-ville, découvrez ce mas de caractère implanté sur un terrain clos de 970 m², piscinable.
Une maison de charme aux beaux volumes
Derrière ses murs, la bâtisse principale révèle un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. À l’étage, les parquets en bois, remarquablement conservés, apportent authenticité et cachet, tandis qu’une vue imprenable
sur le clocher du village vient compléter le charme des lieux.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine de 20 m²
Une cave voûtée de 15 m²
Deux pièces de rangement de 18 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
À l’étage :
Quatre chambres de 12 à 15 m², avec de beaux parquets en bois
Un bureau de 7 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d’envisager la création de nouveaux espaces selon vos besoins et vos envies. Charpente en excellent état.
L’ensemble comprend également plusieurs dépendances.
Pour une résidence principale de caractère, projet locatif ou association d’une habitation avec une activité professionnelle : ce bien se prête à de nombreux projets.
Un emplacement privilégié
Profitez d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Un arrêt de bus ainsi qu’un parking sont accessibles à quelques pas.
Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur de Taulignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
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