Réf 1732765
sous sol complet d'environ 200m², toiture refaite en 2018, revenu locatif de 400 euros par mois
Grande maison familiale en pierre de 180 m² avec dépendances et cadre naturel exceptionnel
Découvrez cette grande maison familiale en pierre datant de 1750, offrant environ 180 m² habitables, de beaux volumes et un environnement naturel remarquable, en bordure de la Furieuse.
Implantée sur un terrain de 4 505 m² traversé par la Furieuse et agrémenté de trois cascades, cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet associant habitation et investissement.
Une maison familiale avec 7 chambres
La maison propose une organisation intéressante, avec la possibilité de profiter d'une partie habitable de plain-pied.
Au premier étage : une partie habitable de plain-pied comprenant 4 chambres, idéale pour une vie familiale au quotidien.
Au deuxième étage : un espace aménagé comprenant 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager différents projets selon vos besoins.
Des greniers complètent les espaces existants et offrent un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 200 m², idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements.
La toiture a été entièrement refaite en 2018.
Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété comprend également deux garages, ainsi qu'un chenil en pierre pouvant potentiellement être transformé en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un revenu locatif de 400 € par mois
Un chalet situé sur la propriété est loué dans le cadre de l'exploitation d'une turbine, dont la mise en service est prochainement prévue. Cette location procure un revenu de 400 € par mois.
L'installation ne nécessite aucun passage sur la propriété privée, préservant ainsi la tranquillité des occupants.
Un environnement naturel rare
Le terrain de 4 505 m², traversé par la Furieuse et ses trois cascades, confère à cette propriété un charme singulier. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.
Les atouts de cette propriété :
Maison en pierre datant de 1750
Environ 180 m² habitables
7 chambres réparties sur deux niveaux aménagés
Sous-sol complet d'environ 200 m²
Toiture entièrement refaite en 2018
Deux garages et un chenil en pierre avec potentiel de transformation
Terrain de 4 505 m² avec rivière et trois cascades
Revenu locatif de 400 € par mois
Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel intéressant dans un environnement naturel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 0768349095, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835340183
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400€ et 5990€ par an sur l'année 2021.
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