Réf 1738605
Sous-sol atypique avec bar privé, cave à vin, véranda et jacuzzi
Sainte-Barbe : 195m² avec bar & cave d'exception
Située à Sainte-Barbe (88700), cette superbe maison individuelle aux prestations uniques bénéficie d'un environnement paisible, propice à la vie familiale, implantée sur un beau terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Sa surface habitable de 195 m² se compose de 7 pièces et dispose de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, accueille une cuisine spacieuse, une pièce à vivre de 45 m², une salle à manger de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse, un salon de 27 m² idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une agréable véranda avec jacuzzi et un toilette.
L'étage abrite un espace nuit composé d'une suite parentale, de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Le sous-sol abrite un espace d'exception dédié à la convivialité : vous découvrirez deux caves réaménagées, l'une en véritable bar, et l'autre en cave à vin. Un lieu atypique et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments uniques entre proches.
La maison comprend également un grand garage pour 4 véhicules avec portes motorisées ainsi que des combles aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 0769638971, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
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