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SAINT-SUPPLET – Le charme de l'ancien, de beaux volumes et de belles histoires à écrire ! ??
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saint-Supplet ?
Dans ce paisible village, à seulement 12 km de Piennes et 28 km d'Esch-sur-Alzette, découvrez cette charmante maison familiale datant de 1847, qui ne manque ni de caractère ni d'atouts !
Vous recherchez de l'espace, du charme et un lieu où chacun pourra trouver sa place ? Cette maison pourrait bien vous séduire !
Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 15 m² invite aux bons moments partagés, tandis que le salon-séjour de 35 m2 sublimé par ses beaux parquets entretenus, promet de belles soirées en famille ou entre amis.
Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une chaufferie, une buanderie, des espaces de rangement et une grande cave de 54 m².
À l'étage, place à l'espace et à l'intimité ! Un agréable couloir dessert quatre belles chambres de 12 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain. De quoi accueillir confortablement toute la famille !
Et pour ceux qui rêvent encore plus grand, un grenier aménageable de 54 m² offre de belles perspectives : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail… À vous d'imaginer la suite !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, avec son espace terrasse, idéal pour les repas ensoleillés, les jeux des enfants et les moments de détente.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter cet ensemble.
Une maison qui a une âme, de l'espace à revendre et surtout un beau potentiel pour écrire une nouvelle histoire !
Sa situation, à proximité des commerces, écoles, collège et services de santé, ainsi que du bassin luxembourgeois, en fait une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Laissez-vous séduire et venez découvrir votre futur chez-vous ! ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450€ et 6070€ par an sur l'année 2021.
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