Maison bourgeoise, fermette, environ 4 hectares attenants, 4 dépendances, potentiel équestre et touristique, dans un cadre normand préservé.
L'élégance d'une demeure, la liberté des grands espaces
À quelques minutes de Livarot, sur le secteur de Saint-Pierre-en-Auge, découvrez cette charmante propriété normande composée d'une petite maison bourgeoise et de son ancienne fermette, dans un environnement paisible et calme.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'une cuve de récupération des eaux pluviales. L'ensemble s'étend sur un peu moins de 4 hectares attenants, avec quatre dépendances de 60 à 80m² au sol et un carport pouvant accueillir trois à quatre véhicules.
Le terrain agrémentée d'un point d'eau ponctué de pommiers, poiriers, châtaigniers et autres arbres fruitiers, apporte à la propriété tout le charme de la campagne normande.
Au-delà de son cadre de vie, le domaine offre de belles perspectives : gîtes, projet équestre, maraîchage ou activité agricole. Un lieu à s'approprier et à faire vivre selon ses envies et ses projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
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