Réf 1718076
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Située à Saint-Martin-du-Bois (33910), cette maison en pierre offre un cadre paisible à moins de 10 minutes de Galgon. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles. La localité combine ainsi tranquillité et praticité pour ses résidents.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1930 m², offrant une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin soigneusement aménagé. Une alarme assure la sécurité des lieux, et deux places de parking extérieures sont disponibles, ainsi qu'un box pour le stationnement.
À l'intérieur, la maison de 166 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un bureau ou chambre d'enfant, un dressing, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon ouvert sur une véranda, un cellier et une buanderie. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet espace confortable. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries double vitrage, un assainissement de 2019, une toiture refaite en 2018 et un chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
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