Maison à vendre à ROUANS de 77m²

179 000 €

Rouans - 44640

Réf 1483703

Aperçu de cette maison 4 pièces à vendre (77 m²)

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
77m²

Pièces :
4

Chambres :
3

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Chauffage :
Électrique individuel

Terrain :
500m²

Terrasse

Double vitrage

Baignoire

Cuisine fermée

Année de construction :
1950

Le point fort de cette maison

Environnement, jardin, pierres

Description de cette maison 4 pièces à vendre (77 m²)

Investissement locatif

Investissement locatif

Rouans, secteur Launay, maison de plain-pied d'environ 77m2 comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un beau jardin d'environ 500m2 avec abri de jardin complète l'ensemble.

Loyer actuel de 10800€/an, taxe foncière de 550€.

Pas de travaux à prévoir, assainissement autonome conforme.

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Rouans au 0678047012.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

249kWh/m².an

8*kgCO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Romain Pivet

Le Pellerin (44640)

5/5

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