Réf 1735352
Campagne, bois. Toiture et menuiseries neuves. Charme de l'ancien avec travaux.
Maison au calme
Située sur la commune de Rouairoux à 45 minutes de Castres et 1h20 de Béziers
Maison à fort potentiel avec travaux, idéalement située au grand calme, au cœur d'un environnement verdoyant.
Niché dans un véritable écrin de verdure, ce bien offre plus de 5000m² de terrains non attenants, répartis en plusieurs parcelles : jardin – verger et bois
Bâtisse sur 3 niveaux avec environ 133 m² de plancher. Ruelle à traverser pour accéder au jardin
Mitoyenneté sur les 2 côtés
Couverture et menuiseries de 2025
Au 1er étage, pièces de vie : Un salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, une cuisine de près de 20 m²
Espace nuit : 3 chambres (2 de plain-pied en RDC et une à l'étage sous rampant)
Une mezzanine, salle de bain, WC et une cave de 7 m² idéale pour le stockage
Taxe foncière de 443 €
Bien non soumis au DPE car pas de chauffage (hors cheminées)
Assainissement à mettre aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875
Bilan énergétique
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