Réf 1729483
Rendement locatif
Maison de 200m² sur terrain de 1876
Situé à Ravières, à seulement 5 minutes de la gare de Nuits et 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
La partie habitation, à conforter, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec insert et jardin d’hiver, un second salon, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, deux chambres en enfilade, un WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier aménageable.
À l’extérieur, le bien dispose de deux granges, d’un hangar et d’un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m².
Un atout supplémentaire : deux espaces indépendants sont actuellement loués, générant 710 € de revenus locatifs mensuels :
Un local de 64 m² occupé par un cabinet dentaire, loué 390 €/mois.
Un appartement de 40 m² situé à l’étage, loué 320 €/mois.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, avec des revenus déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380€ et 10020€ par an sur l'année 2021.
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