Réf 1736432
Maison pleine de charme entre calme et nature
Une maison pleine de charme dans un environnement calme, avec une belle vue sur la nature !
Venez découvrir cette maison offrant 76 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de 247 m².
La maison se compose de deux espaces de vie indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Ce niveau dispose également d’une pièce annexe équipée du chauffe-eau et permettant l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Vous bénéficierez aussi d’une cave d’environ 15 m² au sol, offrant un bel espace de stockage pour vélos, matériel ou autres équipements.
À l’étage, la partie principale de l’habitation propose une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon dessert l’espace nuit composé d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une allée bétonnée ainsi que d’un agréable jardinet d’environ 70m².
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Située dans un petit quartier particulièrement paisible, au fond d’une voie sans issue, elle bénéficie d’un environnement calme avec très peu de passage.
Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse, offrant une agréable vue sur la nature et une petite rivière en contrebas. Un cadre naturel et apaisant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison offrant de belles possibilités, des espaces complémentaires et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ par an sur l'année 2021.
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