Réf 1727561
Maison familiale aux beaux volume, terrain de 776 m² sous-sol complet, garage et 1 chambre aux rez-de-chaussée
Maison 6 piéces - 106M² - proche des Andelys
Élodie Roussel, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose de découvrir cette maison située au cœur d’un village agréable, entre Les Andelys, Gaillon et Vernon.
Vous recherchez une maison offrant des espaces fonctionnels, des possibilités d’aménagement et la proximité des commodités du quotidien ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention.
**Un espace de vie convivial**
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², offrant un espace de vie convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 8 m², une salle de bain indépendant ainsi qu’un WC indépendant.
**Un étage modulable selon vos besoins**
À l’étage, un palier dessert une chambre d’environ 9 m² ainsi que deux pièces supplémentaires d’environ 5 m² et 6 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre mode de vie : chambre d’appoint, bureau, dressing ou espace de rangement. Un étage modulable qui permet d’imaginer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet de vie.
**Un sous-sol aux multiples possibilités**
La maison dispose d’un sous-sol comprenant une buanderie, une pièce aménagée en chambre de 10 m², une salle de douche isolée et carrelée, ainsi qu’un garage d’environ 32 m². Un véritable atout pour bénéficier d’espaces complémentaires et d’un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
**Des équipements pratiques au quotidien**
Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le portail et la porte du garage sont motorisés, pour davantage de confort au quotidien.
**Un village vivant et des commodités à proximité**
La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en permettant de profiter des services essentiels du village : école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie-charcuterie, restaurant, bar-tabac, ex... . Des transports scolaires permettent également de rejoindre les collèges et lycées.
**Une maison à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d’aménagement**, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie ROUSSEL, Tél. : 0648317924, E-mail : elodie.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 105396345
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2780€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
