Réf 1734564
ENORME POTENTIEL HABITABLE
MAISON FAMILIALE AU SEIN D'UNE COMMUNE AVEC GROUPE SCOLAIRE ET COMMERCES
Fabien Hémard vous propose en exclusivité cette jolie maison de village au sein de la commune de Pleurs 51.
Cette maison de village avec garage, dépendance et potentiel d'agrandissement fera le bonheur d'un couple ou famille en recherche d'une maison proche d'un groupe scolaire et commerces de proximité.
A Seulement dix minutes de Sézanne,découvrez cette maison de plus de 95 m2 habitable, accompagnée d'un terrain
plat et herbeux de 300 m2.
Cette maison comprend une cuisine,deux chambres et une salle de bains,agrémentée d'un double séjour lumineux
et d'une cheminée .
Son atout ; plus de 100 m2 de combles offrant un potentiel d'aménagement, pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins familiaux.
Un environnement pratique au quotidien, idéal pour un couple avec enfant ou personne désirant la quiétude d'un village calme et proche des commodités.
* SEZANNE A 10 MN
* FËRE CHAMPENOISE A 8 MN
* CHÄLONS/CHAMPAGNE A 40MN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340€ et 5920€ par an sur l'année 2021.
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