Réf 1723744
Grande maison à fort potentiel
Située à Petite-Rosselle (57540), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement idéal proche d'écoles et collèges, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessers une belle et grande pièce ouverte avec son salon sa salle à manger et sa cuisine moderne entièrement équipée.
Au premier, une belle salle de bains, une chambre et une suite avec sa salle d'eau.
Au deuxième, 30m² de comble ont été entièrement aménagé pouvant servir pour en faire encore deux chambres, un grand bureau ou une salle de jeux par exemple.
Ce bien possède également une grande cave, une terrasse de 40m² et de deux places de stationnement.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, à visiter absolument.:
Menuiseries en PVC double vitrage datant de 2016.
Volets roulants motorisés.
Chauffage électrique installé il y a environ 5 ans.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
PS: Photos légèrement améliores
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2510€ par an sur l'année 2021.
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