La qualité de prestations. Le charme de l'ancien alliant le contemporain. Le Secteur.
Pessac Centre - Demeure d'exception
A deux pas des commerces et transports (bus, tram et train), cette propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et du contemporain.
Nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000m2 avec piscine et cuisine d'été, elle offre un cadre de vie rare.
La bâtisse principale de 240m2 environs propose 5 chambres dont une suite parentale de 60m2 (jacuzzi, douche à l'italienne, dressings), 2 salles d'eau et un bureau. Une grande cuisine récente, un vaste séjour lumineux avec insert sont la promesse de beaux moments en famille ou entre amis.
Une salle de dégustation avec cave à vin à hygrométrie vient parfaire cet ensemble.
Deux annexes complètent cette demeure:
- La première dédiée au bien-être avec salle de sport, mur d'escalade, vestiaire et douches,
- La seconde comprenant un garage fermé, un atelier, surmonté d'un appartement de type 2 climatisé et chauffé.
Un bien d'exception alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement priviliégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238€ et 3164€ par an sur l'année 2021.
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