Proche du centre village, vue panoramique, terrain arboré, beaux volumes et potentiel d'aménagement, forage, eau du canal
VUE PANORAMIQUE ET BEAU POTENTIEL
PERNES-LES-FONTAINES – UN EMPLACEMENT DOMINANT, UNE VUE PANORAMIQUE ET UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER
À seulement 2 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain arboré de 2 895 m², dans un environnement où règne le calme et la sérénité. Vous bénéficierez en plus d'une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ouvrant de belles perspectives pour imaginer un lieu de vie à votre image.
AU NIVEAU PRINCIPAL, d'une surface habitable d'environ 100 m², une entrée dessert un spacieux séjour de 44 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À L'ÉTAGE, les espaces mansardés comprennent une grande pièce d'environ 20 m² habitables (30 m² au sol), une chambre d'environ 10 m² habitables (14 m² au sol), un espace supplémentaire d'environ 8,5 m² (16 m² au sol), ainsi qu'une petite salle de bains.
AU SOUS-SOL, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez un garage, un espace buanderie et rangements, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2, d'une surface habitable d'environ 55 m².
À L'EXTÉRIEUR, le terrain accueille une piscine existante, dont le fonctionnement et l'état des équipements restent à contrôler. La propriété bénéficie également d'un forage et de l'eau du canal.
La maison nécessite aujourd'hui une rénovation et une modernisation de ses espaces intérieurs afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. La toiture a été refaite en 2018.
Au-delà des travaux à prévoir, cette propriété possède des atouts qui ne se créent pas : une situation privilégiée et un panorama remarquable !
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 659 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 0626836598, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940€ et 5370€ par an sur l'année 2021.
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