Réf 1723252
Quartier recherché, proches de tout
PÉRIGUEUX Maison de ville avec garage*
Votre prochain projet de vie à Périgueux !
Dans un quartier recherché de Périgueux, découvrez cette maison de ville remise au gout du jour en triplex, idéalement située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et crèches. Un emplacement pratique au quotidien, dans un environnement vivant et agréable, avec les transports en commun facilement accessibles.
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un agencement qui laisse place à de nombreuses possibilités.
Elle se compose d’un bel espace de vie, de deux chambres lumineuses exposées Est, ainsi qu’un grand palier qui pourra facilement être transformé en espace bureau, coin télétravail ou espace détente selon vos envies.
La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de Velux dans les combles, apportant de la lumière et offrant, depuis cet espace, une agréable vue sur les toits et la Cathédrale St Front.
Côté confort, vous profiterez d’une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabos, ainsi que de toilettes. Le mélange de parquet et de linoléum apporte une touche chaleureuse et facile à vivre.
Les combles constituent un véritable atout supplémentaire : ils offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer, selon vos besoins, une pièce supplémentaire, un bureau, une chambre ou tout simplement un espace de rangement.
Autre avantage appréciable : un garage privatif, permettant de stationner une petite voiture ou une moto, ou encore de créer un espace atelier.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif !
Avec son emplacement, ses volumes et son potentiel d’évolution, cette maison peut parfaitement convenir à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d’un bien à exploiter en location.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement !
*Les projets d'aménagements ont été crées à l'aide de l'intelligence artificielle
Périgueux – quartier recherché
Maison de ville en triplex
2 chambres
Grand palier pouvant accueillir un espace bureau
Garage
? Combles aménageables
?? Exposition Est
Double vitrage + Velux
Douche à l’italienne
Idéal premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 0686040481, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2070€ par an sur l'année 2021.
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