Réf 1739419
Entièrement rénovée, aucun travaux. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, jardin et terrasse, gare et écoles à pied.
Maison rénovée, lumineuse, jardin, proche gare
À Osny, dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare et des écoles, cette maison familiale a été entièrement rénovée. Tout a été refait : il n’y a plus qu’à emménager.
Dès l’entrée, on est frappé par la lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie ouverte, pensée pour se retrouver. D’un côté, le salon, avec ses grandes baies qui laissent entrer le soleil . De l’autre, une cuisine moderne, entièrement équipée, avec son îlot central : on y cuisine en gardant un œil sur les enfants ou en discutant avec ses invités. Entre les deux, le coin salle à manger accueille sans difficulté les grandes tablées du week-end.
De plain-pied, une chambre peut servir de chambre d’amis, de chambre parentale ou de bureau. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, l’ambiance devient plus douce et intime. Trois chambres sous les toits, au calme, se partagent une salle de bain et un WC. L’entrée dispose d’assez d’espace pour aménager un coin bureau supplémentaire.
Le rez-de-jardin est un vrai atout. Une grande pièce lumineuse, aujourd’hui salle de sport, peut devenir une salle de jeux, un bureau ou une chambre indépendante pour un ado ou un parent. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC.Entrer peut être indépendante. On y trouve aussi une buanderie bien pratique et un grand garage fermer pour une ou deux voitures.
Dehors, la grande terrasse invite aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été, face au jardin où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Le terrain est clos, avec portail électrique et interphone, et l’on peut stationner jusqu’à quatre voitures.
Côté confort, la maison a été isolée par l’extérieur, équipée de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants et d’un chauffage électrique récent, programmable pièce par pièce. Résultat : une maison agréable été comme hiver, classée C au DPE.
Une maison moderne, chaleureuse et prête à vivre, dans un quartier où l’on fait tout à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 513 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 0661223883, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ par an sur l'année 2021.
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