Réf 1728292
Charmante petite maison sur grand terrain
Sur la commune de NEAUFLES-AUVERGNY, proche RUGLES, cette maison de type longère a bénéficié d'un agrandissement véranda et bureau et des travaux d'amélioration : huisseries en double vitrage, chaudière pellets.
Sur un terrain de 1500m², la maison est orientée Est/Ouest, ensoleillée grâce à la véranda et son sas d'entrée.
Le salon avec cheminée décorative, la salle à manger, le coin bureau, la cuisine, la salle d'eau et un WC indépendant, rendent la maison conviviale au RDC. A l'étage, 2 chambres de part et d'autre d'un palier complètent l'espace habitable.
Dehors, plusieurs petites dépendances apportent un côté pratique, en plus de la cour gravillonnée : 2 chalets bois, un grand garage en tôles, 1 abri voitures 2 places.
La structure gros-oeuvre est en bon état, mais un rafraîchissement intérieur est nécessaire.
La base est présente pour faire de cette maison un cocon familial, selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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