Réf 1738842
Au coeur de Montoire sur le Loir
Maison familiale avec jardin arboré et double garage
Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison des années 60 offre une distribution généreuse de ses espaces pour conjuguer la vie familiale :
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Les portes-fenêtres de ces pièces permettent un accès facile au jardin.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois vastes chambres parquetées, une salle de bains ainsi qu'un petit grenier aménageable, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, véritable espace de verdure, agrémenté d'un double garage, atout précieux en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de l'adapter à vos envies.
Une belle occasion de révéler le potentiel de ce bien et de créer un intérieur qui vous ressemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220€ et 4390€ par an sur l'année 2021.
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