Réf 1731175
Maison 174 m²
À seulement 5 minutes en voiture de Montbard et de sa gare TGV, cette maison de village entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Le vaste séjour/salon de plus de 70 m² séduit par ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes qui rappellent le caractère authentique de la bâtisse. Cette pièce lumineuse s’ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle et sur l'extérieur. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie avec douche et un WC indépendant.
À l’étage, 4 chambres, une salle de douche et un WC complètent les espaces de nuit.
Un poêle à bois assure le chauffage de l’ensemble de la maison.
Une grange attenante de 86 m² offre un bel espace de rangement ou de multiples possibilités d’aménagement.
À l’arrière, un grand terrain arboré et clos, constitue un véritable atout, idéal pour profiter des extérieurs au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2800€ par an sur l'année 2021.
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