Réf 1699395
Le charme de l’ancien, maison de plain et aucune mitoyenneté, Jardin verdoyant soigné et très bien entretenu, box de stockage
À VENDRE - Maison en pierre de plain pied
Située sur la commune de Mombrier (33710), à seulement 18 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 12 minutes de Blaye, venez découvrir cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 94 m², implantée sur une parcelle de 455 m².
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son extérieur particulièrement soigné, véritable cocon de verdure propice à la détente.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant une mezzanine de 12m². Vous disposerez également d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse en bois, entourée d’un bassin à poisson, d'une végétation généreuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre intimiste et apaisant. Un véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours.
Un box de stockage d'environ 13 m² ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle viennent compléter l'ensemble.
Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre et un extérieur agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
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