Réf 1719299
Maison T4 de plain pied
Située à Millau, cette charmante maison T4 de plain-pied bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des transports en commun. Datant des années 1980 mais entièrement rénovée en 2020 (toiture, façade, menuiseries, intérieur, isolation, électricité, système de chauffage), elle offre un cadre de vie confortable et moderne.
Ce bien de 84m² implantée sur une parcelle de 444m², offre une vue imprenable sur la Puncho et son soleil levant.
Passez la porte d'entrée pour découvrir un grand séjour cuisine (entièrement équipée) de 58m² avec deux baies vitrées donnant accès à une belle terrasse.
Côté nuit, bénéficiez de trois chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau/WC spacieuse.
Au sous-sol, profitez d'un garage de 20m² ainsi que de deux caves de 11 et 8m² permettant un espace de stockage.
Cette résidence bénéficie d'un système de chauffage performant combinant chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, ainsi que de multiples équipements modernes tels que VMC, fibre optique, vidéo surveillance, interphone et portail électrique.
Le bien est vendu avec du mobilier neuf de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
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