Maison à vendre à MILLAC de 118m²

Située à Millac (86150), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, telles qu'écoles, collèges et commerces. Ce lieu privilégie le charme rural, idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un environnement serein.

L'extérieur se compose d'un vaste jardin clos de 3126 m² avec la possibilité de créer une deuxième entrée permettant de le diviser pour une autre construction. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m² et d'une dépendance de 40 m² avec un four à pain à réhabiliter et d'un verger. Quatre places de parking sont disponibles, garantissant un stationnement aisé.

L'intérieur comprend deux maisons d'habitation. La première, habitable, se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un bureau ou d'une chambre, et à l'étage, de deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC rénovée avec quelques finitions à terminer.. La seconde maison, est une grange partiellement aménagée composée d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 55m2 avec cuisine aménagée ouverte à finir et une salle à manger chauffée par un poêle à bois ayant la capacité de chauffer toute la grange, une mezzanine pouvant accueillir deux chambres, et un espace à aménager en salle de bain et chambre (une partie des matériaux fournis). De plus, une buanderie, des WC et une pièce climatisée pouvant servir de chambre ou de local professionnel complètent cet ensemble.
Il est toujours possible de réunir les 2 habitations.

Pompe à chaleur air/eau 2020
Tout à l'égout
Double vitrage 2019
Fibre présente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GOVILLÉ, Tél. : 0679240536, E-mail : cecile.goville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502608144