Réf 1718594
Commodités accessibles à pied
Maison en très bon état proche bourg
MAISON DE 145 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
À proximité immédiate du centre-bourg de Marcillac-la-Croisille, découvrez cette maison d'environ 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée et dinatoire, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier va desservir ensuite deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un petit dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, parfait pour les moments de détente ou pour aménager un potager. Un garage vient compléter l'ensemble.
En bon état général, cette maison nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.
Une maison aux volumes généreux, idéalement située, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660€ et 5030€ par an sur l'année 2021.
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