Réf 1730916
Maison 2023 sous garantie décennale, plain-pied, 3 chambres, pièce de vie de plus de 40 m², terrain de plus de 500 m², proche commodités
Le confort du plain-pied récent vous attend !
À Ludon-Médoc, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant plus de 93 m² habitables et bénéficiant de la garantie décennale.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin.
Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou jardin paysager.
Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces, la gare et les transports.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du confort d'une construction récente tout en personnalisant les extérieurs à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ par an sur l'année 2021.
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