122 m² de plain-pied, 3 chambres, séjour de plus de 50 m², cheminée, piscine, terrain clos et arboré.
Laissez-vous séduire par cette villa de caractère
À seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette élégante villa de plain-pied où les volumes, la lumière et le confort se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, l'architecture de la maison attire le regard. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin clos de plus de 1 000 m² accueille une agréable piscine et plusieurs espaces de détente, véritables invitations à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une maison entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre prestations, tranquillité et proximité de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
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