Maison à vendre à LORGUES de 71m²

Au cœur du village de Lorgues, découvrez cette maison de village de 71 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec ses deux appartements entièrement indépendants et leurs entrées privatives.

Que vous souhaitiez investir dans le locatif, habiter l'un des logements tout en percevant un revenu complémentaire ou accueillir un proche en préservant l'indépendance de chacun, cette maison s'adapte à différents projets de vie.

Pour les investisseurs, la location des deux appartements permet d'envisager une rentabilité locative brute proche de 8 %, un véritable atout pour un investissement patrimonial.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :

- Un appartement T3 d'environ 48 m², avec une pièce de vie et sa cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- Un appartement T2 d'environ 23 m², disposant de son propre séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'un chauffage électrique.

Située dans le centre de Lorgues, à proximité des commerces, des commodités et avec des possibilités de stationnement aux alentours, cette maison profite d'un emplacement pratique au quotidien.

Les deux appartements sont libres de toute occupation, permettant d'envisager rapidement votre projet, qu'il soit familial ou locatif.

Une maison, deux logements et plusieurs façons d'en profiter !

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FAURIAUX, Tél. : 0621757170, E-mail : virginie.fauriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878424357