Maison Pêcheur - 62m2
Située dans l’un des endroits les plus recherchés de Locmariaquer, cette maison de type pêcheur d’environ 62 m² bénéficie d’un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du bourg accessible à pied, ainsi que des commerces et commodités. Les plages sont également facilement accessibles à vélo.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 850 m², la propriété comprend également une dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’un WC. À l’étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, vous trouverez un espace pouvant être repensé en appartement autonome, idéal pour un projet locatif de type Airbnb ou pour recevoir.
Cet étage bénéficie d’une vue sur le Golfe du Morbihan, véritable atout pour ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché.
Pour vous accompagner dans votre projection, des visites avec un architecte peuvent être organisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 852 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
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